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  • 北上广很火的ofo小黄车来太原了!

    最近,太原小店长风街体育西路街头出现了许多小黄车!相信眼尖的朋友们已经认出来了,这不就是风靡全国的ofo共享单车吗!没错,我们太原街头终于有小黄车啦!长风街头的ofo共享单车长风街头的ofo共享单车长风街头的ofo共享单车ofo共享单车是什么?ofo共享单车是是全球创立最早、成长最快、规模最大的无桩共享单车创业公司,起于北大校园的学生创业项目,2015年9月开始在北大跑马试验,标志性的“小黄”车,截止今年1月已覆盖全国33座城市,在2017年年底预计覆盖全国200座城市。ofo“小黄车”去年暑假,小黄车走进山西校园,几乎同时出现在山西大学、山西财经大学、太原理工大学、中北大学、山西大学商务学院等高校校园内,开学后就投入使用,并向大学城推广。与太原现在的公共自行车比,小黄车的好处在于无桩停放。虽然造价比上千的公共自行车便宜(成本300元左右),但是押金比较便宜,只需要99元,而且随时能退。在价格方面,首次使用免费,师生认证用户0.5元/小时(师生验证成功免押金),非师生认证用户1元/小时,不满1小时的部分按1小时计费。与其他共享自行车相比,ofo小黄车采用24寸空心加厚胎,比较轻便;三角形车把,座椅可调;颜值也很高,设计感强,相比太原其他的单车,很适合拍照装逼。ofo共享单车的细节ofo、太原公共自行车和酷骑单车房妹肉测,小黄车怎么用?看到这里,你是不是已经跃跃欲试了?房妹也已经进行了一次人肉测评,为来跟房妹学习一下怎么用吧!ofo共享单车有两种渠道使用,一种是微信,一种是ofo的APP。在ofo使用界面,选择自己的位置,就可以在显示“ofo”的圆点找到小黄车。ofo使用界面如果不知道在哪下app、不知道微信怎么用也不要紧,找到小黄车后,可以微信直接扫车身上的二维码。房妹这里选择了web版,进入使用界面。第一次用ofo需要认证手机和身份证号,其中,学生党和老师们可以在实名认证时选学生和教职工认证。而后微信支付99块钱就可以使用小黄车了!ofo首次使用界面输入车身上,二维码旁的六位号码,点击键头会得到一个四位数的密码。这时候转动车锁上的数字,按密码从左到右对齐黄色的这条线,按一下圆形按钮,或者向上拨动一下车锁,就可以骑车了。ofo开锁流程骑完车后,只需要拨动车锁,然后打乱数字,车就会被锁上,不需要回到停车点。ofo锁车方式回到手机界面点结束行程,付费就可以(房妹这里是首次使用不需要付费)。最后分享还可以获得红包。ofo的红包最低折扣也有7.9折,高的有3.4折,大部分在五折上下。在支付完成后,还可以对小黄车进行报修。ofo付费界面如果想要退押金,可以回到进入ofo共享单车的界面,然后左上角选择小人,点击“我的钱包”,在“我的押金”点退款就可以。押金会在1~3个工作日内退回,在这个期间将不能使用小黄车。ofo退押金流程房妹自己的骑行感受是,确实挺轻,骑起来很舒服,默认的座椅高度不是太高不需要调,车铃转动要比公共自行车省劲。最重要的是,因为是新车,肯定要比饱受风雨摧残的公共自行车出现的问题少。在哪可以骑到小黄车?房妹暂时只在长风街体育路口看见了成批新放置的小黄车。在具体的投放方面,房妹咨询了全国客服,客服也没有给出详细的投放点和数量。不过房妹在ofo的APP和web版里划动位置,在长风街长治路口、学府公园、南中环、长风街并州路口都找到了小黄车。房妹用app找到的小黄车不过也有现场的阿姨表示,可能会扫二维码失败。在这种情况下,只能建议大家选择下载APP,来进行骑行。虽然太原街头的小黄车好像还比较少,不过房妹相信这是很好的一步,以后既有公共自行车,也有用来补充的ofo小黄车、酷骑单车……不仅是出行更方便了,选择余地多了,没带卡或者公交卡钱不够时也有车可骑了,而且可以传播绿色出行的理念,让大家与新的出行时尚接轨。期待太原街头有更多的共享单车~
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  • 耿市长操刀,大双塔景区呼之欲出!

    太原古八景之一“凌霄双塔”一向是太原人民的骄傲。近期,大家关注的双塔景区周围正式进入拆迁!现在的双塔景区周围拆迁进行的怎么样了?未来区域又会有什么样的发展呢?进行动迁 双塔景区提上建设日程去年,双塔景区公示了方案设计,北起南沙河北路,南至南内环东街、南十方南街,占地面积约209公顷,约有4个迎泽公园那么大。按照规划,景区将对永祚寺和白云寺做连片开发,设三条景观线,推山挖湖,新增文运湖、竹林妙境、方壶胜境等十余处景观,大面积山水再现双塔倒影。双塔景区规划最近,景区改造征收补偿已经正式展开,东中环-双塔北路,南内环东街-南沙河快速路已经开始了房屋征收,征收时间为2017年4月9日至5月8日,提迁搬迁予以奖励。截止11日,已经有300户签订了迁拆安置补偿协议。未来将统一安置民政园安置小区。小编在现场看到,双塔北路和南沙河交叉口是太原服装城物流中心、汽摩配件中心等物流市场,此前要求在3月底前进行搬迁,未来将是造湖的区域。而南沙河东北处的郝庄小区附近,则将改造为水心榭、竹林妙境等景观。双塔北路和南沙河交叉口实景双塔北路以东一侧分布有化二市场小区、化工小区等住宅,有居民表示已经找好了搬家的地点。对比规划图,我们可以发现,未来双塔北路沿线将建设商业街,而在现在的小区范围,将新建一个文运湖。双塔北路沿线实景在南内环东街一侧,现在的广告商铺、化工厂房、住宅将建设为草坪,东侧自建房改造为名人纪念园,现在已有住户腾空房屋搬离。附近厂房、住户拆迁,将为景区奠定后续建设基础。双塔景区将在市政府的重视下,成为迎泽区近年来最为耀眼的工程之一。借势旅游经济 景区升级城市面貌早在2013年,坊间就传出太原要打造双塔景区的消息。但周边的城中村改造成本太大,双塔景区建设无奈延期,成为龙城市民念念不忘的话题。待条件具备,双塔景区终于提上日程。今年2月,耿市长称双塔是太原城市名片与代表、文化地标,再次表示了对双塔景区的重视。太原永祚寺双塔历史照片扩建10倍,4个迎泽公园、7个和平公园大小,门票价格不变。对于普通市民,双塔不仅将成为太原市最具历史文化情怀的风景区,还将成为太原东部又一个城市绿肺,人居环境更为优秀。对于外地游客,它将成为与晋祠比肩的景点,如同故宫之于北京,夫子庙之于南京,成为来太原必去的地区之一。太原永祚寺双塔而对于太原市来说,双塔景区成为商、文、旅融为一体的新景区,成为太原旅游市场的扛鼎作品之一,无疑将吸收太原站、朝阳商圈的人流量,带动周围餐饮、住宿等的发展。最终,它将提升太原的旅游竞争力,为太原城吸引游客,留住游客,对太原东部发展具有重大意义。景区在旁 品牌房企落子新项目209公顷景区坐落,发展前景看好,双塔景区附近的项目,无疑也将享受到景区升级带来的福利,居住价值提升,成为值得投资的区域之一。落子新项目的房企,无疑以其眼光成为此次改造的赢家。以恒大为例,就在东峰路沿线布局两个新项目。冠销全国的恒大入晋十载,一直以高性价比、高品质社区为龙城市民称道。领跑三晋的实力在前,相信恒大将在双塔景区附近推出的新项目,也会是今年太原楼市的匠心之作。伴随着双塔景区规划一步步落成,城市面貌刷新,附近城区宜居程度更加理想。而交通等规划升级,品牌房企落子新项目,市民在提新区域期待的同时,也将有更多置业选择。太原热盘: 太原恒大城 | 融创·长风壹號 | 东瑞·揽胜 | 富力·天禧城 | 国投·赞城价格搜索: 5千元以下 |5千-7千|7千-9千|9千-1.1万|1.1万-1.5万免费看房:全城免费接送,一对一专业讲解,无忧买房
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  • 滨体改造效果图曝光!河西受益

    汾河畔、漪汾街上的太原滨河体育中心自传出改扩建以来,就一直受大家的关注。现在,滨体改造设计最终方案曝光,建筑也基本拆完。受二青会影响的滨河体育中心,即将从图纸一步步变成现实!鸟巢设计单位!滨体最终设计曝光早在今年2月份,滨河体育中心改扩建工程曾经发布了中标公告,显示设计单位将是中国建筑设计院有限公司。这可不得了,中国建筑设计研究院(CAG)是国务院国资委直属的大型骨干科技型中央企业,要知道,在体育场馆里,鸟巢(国家体育场)就是它的作品。深圳、株洲、德州多个城市的体育场、体育中心也是由它设计。最近,4月8号,中国建筑设计院官方微信更新了滨体改扩建中标方案的效果图!官方微信显示,这次太原市滨河体育中心改造(扩建)、网球中心项目是二青会网球、乒乓球和举重项目的主场馆,占地17公顷,建筑面积12万平米。滨体改扩建项目位于汾河西岸,东临漪汾桥,是太原二青会网球、乒乓球和举重项目的主场馆。新建的网球中心及全民健身中心,尊重和保留了部分老馆的建筑符号,用统一的屋面将新老建筑融为一体,形成舒展的两翼,中部留出视觉通廊,与主网球馆形态动势相互呼应。滨体改造的最终设计方案以硬朗造型和多边轮廓为特点,同时兼顾城市修补和生态修复,将打造太原新时代城市体育公园。场地与东侧的城市绿带和滨水景观相结合,满足体育工艺需求的同时建筑紧凑布局,将大面积场地还给绿化,布置了多种体育场地及配套服务设施。此外,中国院也还中标了太原旅游职业学院体育馆的设计。太原旅游职业学院体育馆位于小店教育园区,将是二青会的排球馆,将满足赛事、学院、社会需求。滨体中心建筑基本拆完 垫定建设基础滨河体育中心于1998年8月投入运营,随着2019年第二届青运落地山西,滨体将进行改扩建及综合治理。4月9日,有新闻称,滨河体育中心除主场馆以外的建筑物均已基本拆除完毕,仅用时15天,拆除面积近6万平方米。现场工人正在清运拆除后遗留的建筑垃圾。拆除后,将主要用于新的场馆建设(网球、乒乓球、篮球、羽毛球场馆以及新闻中心等)。保留后的主场馆(体育馆)的内部设施和主体外立面也要进行装饰维修。此外,滨体向北扩建的区域会新建一处网球中心,滨河体育中心北侧的漪汾街与滨河西路微循环上方新建一处景观平台。现在,滨体周围基本拆除完毕,网球中心方案效果图曝光,可谓速度惊人。滨体已在图纸上展现,还将通过建设一步步变成现实。滨体+综合体,漪汾街项目频传利好除滨河体育中心改造外,漪汾街周围还有众多利好传来。现在,漪汾街周围已经聚集了海尔、新城等5个综合体,滨河时代广场已经进入建设,海尔国际广场透露首期将推出95~190㎡的高端公馆系住宅,上海新城吾悦广场定址华宇购物广场,“摩天钻”公布中标,现代装饰城也传出将建设综合体的消息。同时,周边恒大、融创等多个品牌项目,也将导入人口,为漪汾街带来更大的消费市场。而周围居民也能享受到体育、商业项目带来的诸多福利。让我们一起期待滨体和漪汾街其他项目的落成!
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  • 太原河西房价有多狂!10个盘过万元

    “三十年河东,三十年河西”,从2005年太原“南移西进”城市战略正式启动开始,上个十年,太原河西“西进”蜕变明显,道路、配套逐步完善,区域价值提升。当然,房价也跟着大幅度上涨。 再说河西迎泽西大街——长风西大街区域,相对于河西其他片区,可以说是“实力小鲜肉”了,备受关注、“软硬件”实力都不差,房价也“给力”,均价近万。 房妹近日实地对河西(迎泽西街——长风西街)的楼盘进行走访,对于河西的楼盘,只能用一个字形容:贵! 河西的楼盘价格近万,未来更是万元起步的节奏!正常吗?别急,房妹把河西分5个板块来介绍,您掂量掂量…… 新晋祠路 新晋祠路可以用一个词概括:高价!单从房价看,万科紫郡均价14000元/㎡,华润·中海·幸福里均价12000元/㎡,均价都已超1.2万。 万科紫郡 ——三晋文脉上的国学大院。紫郡是万科紫系的高端产品。位置是不得不说好!往南步行2分钟南内环西街,往北步行2分钟中医学院附属医院,往东滨河西路,汾河公园。自身配套有学校、商业配套,学校签约金宝幼儿园,公园路小学,且对面即绿地中央广场。品牌、位置、配套,紫郡都是高起点。 新晋祠路今年添新项目—— 华润·中海·凯旋门 ,项目邻幸福里,目前正在排号中,户型区间是107-222㎡,价格的话参考紫郡的价格。目前优惠:交2万抵5万。 和平公园 “公园房”有多抢手,看看和平公园就知道了。去年和平公园建成后,周边楼盘大受益!要知道目前周边毛坯房均价都近万元了! 和平公园周边的楼盘,品牌房企以精装房为主,如:保利海德公园、融创·长风壹號。 保利海德公园 将于4月22日开盘,目前优惠:交2万抵5万。项目位于南内环和平公园旁,占据城市核心、稀缺资源的双重利好,南侧九院沙河即将启动快速化改造。项目打造为高端住宅,以改善性为主。目前一期共规划7栋楼,其中3#—7#为独梯独户。 融创·长风壹號 目前均价10000元/㎡,项目签约长风实验小学。融创·长风壹號近长风西街、和平公园,享受长风商务区以及长风街相关配套!目前推出4#楼,128-170㎡精装户型。项目还推出70-100平米精品小两居,均价8800元/㎡。 周边毛坯房有: 润景·园著、公园伍号、来福花园 。三个盘热度都比较高,相对来说来福花园目前是三盘中价格最低的,准现房,均价8600元/㎡,大小户型都有。润景·园著和公园伍号目前均剩大户型。润景·园著今年将会推出3期。 长风西街 长风西街的楼盘,房妹个人觉得这将是未来的一个高价区。 目前在售的楼盘, 长风世纪广场 以及 万科蓝山 ,长风世纪广场以投资为主,项目均价为11000元/㎡(毛坯)。万科蓝山在2017年推出6期16#楼,均价9500元/㎡(精装),主推101-140㎡户型。同时目前6期17#楼排号认筹中。 除了以上两个楼盘,未来长风西街将要面市的项目有: 融创·学府壹號院,万科铂萃园,万科城市中心,远大·凤玺湾 。 融创·学府壹號院 是融创在太原的第四个项目,2016年5月融创以楼面价5432元/㎡的楼面价拿的太原理工大学南校区地块。从初期的规划看,项目为高端住宅,规划有11栋住宅楼,8栋商业,以及一座幼儿园。项目目前还未开放。 除了高端住宅外,62万㎡商业综合体 远大·凤玺湾 ,以及万科中心,也将提升区域价值。 西中环 西中环目前是刚需与改善并存。 国投·逍邦 项目3月18日营销中心开放,是国投继赞城后在西中环开发的第二个项目,也是刚需的首选。项目临长风西街,西中环,且小区配套融入艺术调性,打造前沿新潮的新兴品质生活社区。 西中环目前在售的还有恒大雅苑、恒大城两个项目,两个项目基本算是初改的首选。 恒大雅苑 均价11000元/㎡,目前尾房在售,仅剩130左右㎡户型。 恒大城 签约万柏林实验小学,目前开发一期,均价11000/㎡。恒大城项目体量大,从迎泽西街到南内环西街,未来内部配套也会比较完善。去年项目开盘后一直都很火爆,多次加推。3月来价格有所调整,大家也可以多多关注。 迎泽西大街 迎泽西街目前多为公寓。如中海寰宇天下,南海·公元时代城,迎泽世纪城。 中海寰宇天下 4月底将推出新楼栋,主推面积为50-140㎡。目前正在排号认筹阶段,预计今年年底交房。50㎡户型总价算下来50万左右,不过,房妹得知,目前50㎡小户型已经没有了。 南海·公园时代城 均价8500元/㎡,目前商铺公寓均在售。 迎泽世纪城 均价7500元/㎡,目前1#、2#公寓在售。 除了公寓外,迎泽西大街还有 海唐广场 在售。海唐广场定位为综合体,由公寓、住宅、购物中心、酒店写字楼组成。精装住宅均价8800元/㎡,只剩余5#、6#楼100—137㎡的三居、四居。 南内环西街、新晋祠路拓宽修建 千峰路、和平南路将动工改造 九院沙河将快速化改造 去年和平公园建成 省妇幼保健院落地 今年地铁3号线将开工 教育资源也在提升 河西,以新面貌不断刷新印象 房价多破万 您会选在河西置业吗? 太原热盘:  太原恒大城  |  融创·长风壹號 |  东瑞·揽胜 |  富力·天禧城 |  国投·赞城 价格搜索: 5千元以下 |5千-7千|7千-9千|9千-1.1万|1.1万-1.5万 免费看房:全城免费接送,一对一专业讲解,无忧买房
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  • 青运会驾到 太原房价闻会风而涨?

    距离2019年第二届青运会开始还有两年多的时间,青运会各项场馆、设施的建设也在紧张建设当中,这些场馆的建设对我们生活有啥影响?周边的房价会不会飞涨?听小编来分析。周边楼盘谁最受益?为迎接青运会,滨河体育中心自3月16日拆迁改造以来,进展迅速,以后将新建一批专业运动场馆,未来这里功能更加完善、配套也日趋齐全。滨河体育中心,自1998年8月投用以来,承担起了太原市绝大多数的室内体育活动项目。但随着体育设施的老化,场地配套的限制,这里便渐渐地被“冷落”。滨河体育中心拆迁滨河体育中心除主场馆外,其余建筑全部拆除,新滨体建筑下将设置地下停车场及场馆附属设施功能,赛后将用于训练、教学以及向社会开放。 这里也将成为集全民健身活动、竞技体育、体育消费和各种文娱、商业活动等一体,提供多功能综合服务的市民集中公共活动中心。青运会即将来临太原还有两个区域周边楼盘受益,一个是山西省体育中心,另一个是祥云桥以南的汾河三期工程,未来这里都是青运会主赛区,体育赛事完毕后,周边区域必将是受益的。2019年第二届青运会的主场馆——山西体育中心西临晋阳湖,东依汾河。龙城大街为这里的出行提供了便捷的条件,作为2019年最受瞩目的体育盛会、也是太原区域发展的一次机会,周边发展潜力巨大。汾河三期美化工程,北起祥云桥南500米,南至晋祠迎宾路南2000米,全长约12公里,2019年青运会水上运动中心比赛项目将在这里举行。作为主赛场,自然少不了其他配套场地的建设。届时,汾河周边市民就又多了一处开展各类健身项目的大型运动健身场所。太原哪些配套要升级?滨河体育中心滨河体育中心新场馆建设包括主网球场、网球馆各1座、室外网球场地12片;11人制标准足球场、足球训练场;新闻中心(主要用于二青会电视转播、新闻发布等,赛后改为全民健身活动中心)1座;篮球馆(滨河体育中心改造)等。滨河体育中心改扩建效果图(网络流传)室外网球训练场和网球训练馆效果图(网络流传)足球训练场效果图(网络流传)此外,在主网球场、新闻中心等建筑下设置地下停车及场馆附属设施功能,并考虑赛后训练、教学和向社会开放需要。汾河三期美化工程进展汾河三期美化段汾河三期工程主要任务是防洪、蓄水和游船通行,分为水利工程和景观工程两部分,未来也是青运会的水上比赛场地。景观规划三大主题段滨水娱乐段新建滨水慢跑道、西岸与奥林中心相邻,设有篮球场、足球场、沙滩排球等多功能健身项目。汾河三期美化治理工程效果图滨水文化段沿岸设计了地理广场、游船码头、亲水平台、休闲花园等。西岸与晋阳古城相邻,有星象广场、晋文化园、剪纸艺术广场、龙纹屏境等。汾河三期美化治理工程效果图滨水生态段以汾河两岸本真生态样貌为基础,以最小程度人工痕迹,为市民保留湿地公园。汾河三期美化治理工程效果图相比一期和二期工程,体育场地设施会增多,再一个就是水深要加深,三期工程完工后水深最深达到7米,满足体育比赛的要求。未来也会有12公里的连续水面实现全程通航,届时,古八景之一的“汾河晚渡”将会再现龙城。场馆周边房价会飞涨?青运会虽然是个体育事件,但是推动经济发展作用明显。对于房地产行业来说,也将带来一个很大的刺激。对比规模更大的奥运会,在举办奥运会前,大多数举办奥运城市房价都会看涨,这也成了许多投资商出大价钱竞标奥运场馆周边黄金地段的动力。山西省体育中心周边楼盘拿省体周边区域来讲,山西省体紧邻晋阳湖,依托绝佳的地理位置,吸引各大房企纷纷在这里落子布局,开年以来,泰禾地产拍得晋阳湖边优质地块,万科和山投又再次拿地,只凭借晋阳湖的绝对优势,这片区域已经成为楼盘升值的首选。不仅仅是青运会场馆建设对周边房价影响力强,青运会的附属经济对房价的影响也是巨大的。青运会的举办、商业、医疗、餐饮住宿、投资等一系列都会随之而来。据媒体讲,北京奥运会后北京房价翻了8倍,太原的青运会房价虽不至于这么强烈,房价上涨是必然。
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  • 太原这地方厉害了!又添城市综合体

    最近,有机智的朋友查到了水岸·国际中心项目的中标信息。曾经规划中的太原第一摩天高楼“摩天钻”再次进行了招标,漪汾街又一座综合体崭露头角,未来真要羡煞河东!投资额5亿 水岸·国际中心项目中标2017年3月27日,太原建设工程信息网更新了水岸国际中心的中标信息。公告显示,水岸国际中心项目位于滨河西路以西,摩天石小区以北。总面积约19.47万平方米,投资额约5亿。相关资料显示,水岸国际中心的主体建筑即“摩天钻”。按照原本规划,摩天钻(太原国际金融中心)楼高333米,塔楼75层,建筑造型像一颗面对汾河方向的钻石,为当时山西建筑的最高建筑。项目原设定总投资31亿,以君合费尔蒙铂金五星级酒店为主。然而,2014年10月,太原规划网更新了规划,项目用地调整为1.55公顷,总建筑面积23.9万平方米。有网友对比规划平面图发现,“摩天钻”占地面积缩水,酒店规划面积大幅减少。相反,水岸·国际中心整体的公寓、商业面积增加(分别约5.1万、4.4万平米),可能改为以大型商超和公寓为主。按照最新的招标信息,项目最高为58层,将远低于当初宣传的山西第一高,预计最高200米左右。布局多个综合体 漪汾商圈五雄争霸时隔四年,姗姗来迟的摩天钻,将要面临的是海尔、新城、滨河等“五雄争霸”的局面。此时的漪汾街片区已然成为河西城市综合体最为密集的区域,城市综合体时代的点睛之笔。2014年,滨河西路以西、彭西路以南的滨河时代广场项目公示规划,将建成为25层的大型商业购物中心,同时涵盖办公,总建筑面积约9.6万平方米。现在项目在建设当中。2016年5月,海尔地产4.16亿拿下两宗后北屯地块,立项海尔国际广场项目。项目位于文兴路与漪汾街交汇处,规划智慧云社区、5A级办公商务中心、特色主题智能商业街区等多种业态。据官方微信,项目首期将推出95~190㎡的高端公馆系住宅海御公馆。2016年6月,随着彭村整村拆除,太原市面积最大、建成最早的装饰市场现代装饰城开始拆除,今后也将打造成城市综合体。今年3月,传出华宇购物广场拆迁后,将建新城控股吾悦广场的消息。项目由江苏省最大的房地产开发商、新城控股集团开发,为“体验式”城市综合体,集购物中心、大型超市、商业街、餐饮、影院等于一体,占地80多亩,比万达广场还要大。漪汾商圈规划的5个综合体,将重新带动漪汾商圈的崛起,集中引进各类品牌商家,集聚旅游人口。商品种类更丰富、品牌档次更高、客流量提升……未来漪汾街可能比河东还要繁华!滨体改造 4楼盘享配套红利综合体傍身,漪汾街附近的商业和服务配套将不断完善。除此之外,迎接青运会,滨河体育中心也进入了改造,赛后将提供健身、文娱、停车场等服务,为附近的居民提供公共活动空间。今年3月,漪汾街与文兴路交叉口往西200米、心血管病医院前还开建了长达32.5米的人行天桥,预计下月中旬就将建成投入使用。去年改造成功,升级八车道的漪汾街,将在后续工程中进一步提升交通体验。同时,名企项目恒大滨河左岸、融创外滩壹號等,也将导入人口,带来更大的消费市场。升级成功的漪汾街,规划建成的5个综合体,改扩建的滨体,加上多个品牌项目……漪汾商圈正在规划之下,配合原有的教育、医疗等配套优势,重现老商圈繁华。房妹也在这里期待漪汾商圈的华丽翻身!太原热盘: 太原恒大城 | 融创·长风壹號 | 东瑞·揽胜 | 富力·天禧城 | 国投·赞城价格搜索: 5千元以下 |5千-7千|7千-9千|9千-1.1万|1.1万-1.5万免费看房:全城免费接送,一对一专业讲解,无忧买房
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  • 太原三区抢宜家,宜家会落地在哪?

    这几个月,不断有朋友在后台询问太原宜家的情况。房妹也检索了相关新闻,现在杏花岭、迎泽、小店等各区似乎都在抢谈宜家。那么,哪个区最可能笑到最后?哪些楼盘有可能借势起飞?多方消息,宜家可能进驻太原宜家,房妹不说大家也都懂得,来自瑞典的品牌,全球最大的家具家居用品商家,经营理念是“提供种类繁多、美观实用、老百姓买得起的家居用品”。宜家官网显示,宜家已经在全国开设了21家本地商场。资料显示,自1998年进入中国以来,宜家在门店拓展上一直略慢,甚至被称为“蜗牛速度”。但近来,宜家正在二线城市加快开店步伐。最近,有越来越多的线索表明,宜家可能也会进驻太原。2017年1月,《山西晚报》的相关报道提到,迎泽区郝家沟社区已经和宜家进行商业规划。但在2017年2月,杏花岭区的《2017年政府工作报告》提到,将积极引进宜家家居购物中心项目落地。进入3月,有网友爆料,小店也在争取宜家选址太原南站东广场附近。这表明,宜家可能将入驻太原,得到了太原市的重视和支持,正在与各区洽谈选址,从南到北马不停蹄。但关于具体选址,一时间仍是扑朔迷离!据悉,宜家目前在中国大陆的门店,除广州之外,其余均为自建自持,出于对物流仓储的要求,营业面积一般都在10万平米左右,导致宜家选址颇费工夫。宜家中国区副总裁曾对媒体坦言,“找地是我们在中国开店的最大挑战”。 宜家选址标准,揭露太原选址走向关于太原宜家,一时间众说纷纭。然而考虑到宜家在中国的绝对一线城市才会开设多家,我们只能遗憾地说,现在爆出的多个选址里,可能只有一个备胎翻身,成为最终定址。作为全球500强的宜家,对于门店选址有自身一套完备的方法和专业软件。但除数据分析外,综合宜家在各城市的经验,它的选址也有迹可循:1.有一定消费能力,中产阶级收入水平。2. 非中心区,周边有较大规模成型住宅区,方便物流、客流,考虑停车和堵车情况(交通完善)。3. 临近快速路或者环线,与地铁连通。4.周围环境良好,有足够大的空间做家居展厅以及仓库,能为顾客提供更多便利服务(开店前基础设施到位)。5.竞争对手对自身业绩的影响。结合太原将率先建成的地铁线(2号线、1号线、3号线)及快速路,我们对宜家选址做了猜想(最终以官方消息为准)。宜家选址大猜想,哪些项目受益除已经爆出的3个选址(郝家沟,杏花岭,南站),房妹认为,晋阳街/龙城大街也是优秀的选址。这些选址为什么可能受宜家青睐?附近哪些楼盘将受益?【迎泽 郝家沟】交通方面有地铁1号线、东中环快速路,近太原站。太原站的存在可以带来部分旅游客流。同时该选址位于朝阳商圈附近,除服装城等购物场所,分散有卡乐奇、品味家纺等多家家居、建材门店,具备一定的市场基础,但暂时没有专业性大型家居广场。此外,郝家沟城改也可以提供大面积土地。【杏花岭 北中环】北中环快速路与地铁2号线交叉口,附近有青草坪家具城、东兴装饰城等专业市场,思达尔家居等专类门店。富力华庭、中车国际广场、富力城等在售项目,也将在北城再创中心,为商业项目提供大量消费人口。【小店 南站】交通条件最为优秀,依托太原南站和武宿国际机场,周围有太榆路、东中环、南中环、龙城大街4条快速路,未来是地铁1号线、3号线交叉点。大型社区万科城及后续的万科南站广场会带来客流。逐渐繁华的晋阳街、龙城大街沿线聚集了数家知名地产公司楼盘,新盘销售强劲,将会导入大量人口和白领阶层。【小店 晋阳/龙城大街】临近龙城大街快速路,是地铁2号线、3号线连结点,交通便利,消费需求旺盛。平阳南路一线聚集有众多家居建材卖场,包括两个居然之家,具备一定市场基础。同时地处高新技术开发区,附近为科创基地、创新城,晋阳街有大型商业项目北美N1,将使该区域成为白领小资的聚集地。除了宜家,这两个同类商场将落地宜家是否定址、将定于何处还扑朔迷离,但房妹发现,近年来,太原还有两个家居品牌的新商场即将落地。红星美凯龙太原长风商场,位于长风街体育路口,将首次引进纯进口欧洲生活馆、原创设计体验馆,采用7代shopping mall的顶尖设计建筑模式,邀全球家居品牌入驻,实现购物、休闲一体化。今年底将交付,已经开始招商。太原月星家居广场,月星集团旗下,连锁型家居建材一站式购物市场,目前已在全国布局80多家连锁家居商场。月星家居以海内外品牌家具集成为主体,目标客户为高中档家居消费者。太原月星家居位于郝庄刚玉砂轮厂处,东中环与南沙河北沿岸交叉处附近,据网友爆料,相关楼房已挂上了月星家居的标志。一个城市对大型商场的引进情况,最终是这个城市经济实力和发展前景的证明。从大家期待宜家什么时候来太原,到期待宜家会选在太原哪儿,希望很快大家都能一起期待,宜家什么时候落成,期待地铁四通八达、大牌云集、综合体林立的新太原。
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  • 华侨城即将落地山西!选址扑朔迷离

    之前,在有关太原方特的报道中,房妹曾在文末最后问:方特要来了,勘察设计招标都开始了,速度快得不要不要的,可是说好的太原华侨城去哪了?刚说完这句话没几天,房妹就被打脸。有条新闻一出来,让太原的朋友们小激动了一把。最近,3月16号的山西文化旅游产业发展座谈会上,华侨城股份有限公司副总裁、中国旅游景区协会会长姚军说,“对山西的旅游资源我们的信心就是价值是极其厚重的,实际上我们始终在关注着山西,我们也会在不太长的时间内落户山西。”频频失约的太原华侨城2014年起,就有坊间消息称华侨城项目将选址太原晋源区,选址为天龙山国家森林公园柳子沟,由山西焦煤和华侨城共同出资建设。太原华侨城网传区位华侨城是广东省深圳市的大型综合性国家生态旅游示范区,此前35亿元建设的深圳东部华侨城,是集生态旅游、娱乐休闲、郊野度假、户外运动等多个主题于一体的综合性都市型山地主题休闲度假区。太原华侨城可能与之类似。深圳东部华侨城此后,华侨城西山文化科技体验园进入太原2015年第一批市级重大产业项目计划表,此前显示的建设起止年限是2015年到2017年。2015年6月初,省委常委、市委书记吴政隆会见了华侨城集团总经理段先念一行,表示将提供优质服务,为企业发展壮大创造良好环境。同年11月,耿彦波到访华侨城,华侨城总经理段先念还详细介绍了太原项目的工作进度。耿彦波到访华侨城此后,2016年8月,山西青年报报道,晋源区委书记杨继承表态晋源两年内的旅游规划,又再次提到了将推进太原华侨城西山文化科技体验园、张氏始祖文化园等文化旅游主题园。杨继承表态晋源旅游规划但在8月后,有关太原华侨城的动态又陷入沉寂。反倒是年后,曝出太原将建方特的信息,随后3月耿彦波市长调研指导,确定方特主题乐园将落地阳曲。随后华夏历史文明传承园勘察、设计招标,疑为太原方特工程。如果方特之后,华侨城能够在晋源建成,太原将从此迎来一南一北双乐园时代。两项目区位疑问:华侨城到底会建在哪儿?华侨城即将落户山西是无疑的,但房妹却有一个疑问,华侨城到底会先建在哪儿?华侨城落址晋源是有规划的,但在去年9月,华侨城集团与晋中市签署了旅游战略合作,提到会以晋中为起点进驻山西。华侨城与晋中签署合作协议华侨城与晋中签署合作协议在华侨城官网,山西区域还是一片空白,因此不能为我们提供更多信息。华侨城项目分布不过也有一些网友提供了太原华侨城的曝料,有网友称华侨城不止是游乐场,主要是做高端养老,高端房产。这和晋阳湖片区现在的定位和走向是吻合的。有网友近期曝料,华侨城在晋源已经做完调研,正在做整体设计。还有网友表示,华侨城将和山投合作。这些当然只是传言,更多网友还是表示,希望华侨城赶紧建起来,最好在青运会前完成,成为太原的新名片。想想华侨城都和晋中合作了,想想同期列入太原建设计划表的太化工业遗址公园今年都要开建了,房妹只能说,晋源区,求落地,求给力啊!太原热盘:太原恒大城 | 融创·长风壹號 | 东瑞·揽胜 | 富力·天禧城 | 国投·赞城 价格搜索:5千元以下|5千-7千|7千-9千|9千-1.1万|1.1万-1.5万免费看房:全城免费接送,一对一专业讲解,无忧买房
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  • 2017太原交房时间表!老司机资料!

    买房看价格,看户型,看配套,交房时间也重要。今年太原有哪些项目要交房?房妹为大家整理了太原六区47个最新的交房时间表!你想知道的都在这里……(交房时间以售楼部时间为准)迎泽区:晋源区:万柏林区:小店区:尖草坪区:杏花岭区:期房等不起,准现房,看得到的户型,看得到的实景,交房时间妥妥的就在那里,不遥远而且很近。交房时间表握在手里买了房的看看你家何时能入住还没有买房的别着急房妹热推老司机带你去看房全城免费接送,专业讲解买房看房再也不用东奔西跑、风吹日晒全城接送,免费看房! 报名即带看!戳这里——【免费预约看房专车】太原热盘:太原恒大城 | 融创·长风壹號 | 东瑞·揽胜 | 富力·天禧城 | 国投·赞城 价格搜索:5千元以下|5千-7千|7千-9千|9千-1.1万|1.1万-1.5万免费看房:全城免费接送,一对一专业讲解,无忧买房
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  • 太原是否会限购?网友的态度统一!

    3月来,楼市最热闹的就是“限购”了!限购、限贷、“认房又认贷”……以高频刷爆朋友圈,买房变得更难,可能睡一觉起来就买不到房了!限购从一线城市蔓延至三四线城市,全国楼市调控仍在继续,下一个会是谁?会是太原吗?房妹近期做了一个调查:“你认为太原会成为下一个限购城市吗?”80%以上的网友认为:太原不会限购太原是否会限购?有限购的必要吗?先看看网友的投票:(82.54%的网友认为太原不会限购)(76.19%的网友认为太原没必要限购)从两个问题的投票看,网友对太原楼市限购的观点多数一致,认为太原不会限购,也没必要限购。也许会有人说,这也只是网友的意愿,太原房价到底是什么情况?会限购吗?先看一组数据:2017年3月18日,国家统计局公布了《全国70个大中城市的住宅销售价格变动情况》。数据显示:2月太原新建住宅价格环比0.4%,同比上涨3.2%。相对于新建住宅而言,2月太原二手住宅价格上涨幅度较大,环比0.5%,同比上涨5.4%。整体来看,太原的新建住宅以及二手住宅价格涨幅均在0.5%左右,相对平稳。除此,太原2017年仍是以去库存为主。去年,太原土地市场供应面积大幅增加,但成交比例不高,成交面积有限。所以说,太原楼市还是以去库存为主,以保持楼市平稳走势。限购后会“赶走”投资客限购买房更难,多数城市都现离婚潮,太原是否也会如此?近半的网友认为限购后会“赶走"投资客,这些人会转其他不限购的地方去投资,而夫妻间是否会出现离婚潮的投票仅占28.57%。“房子是用来住的,不是用来炒的”,限购会“赶走”投资客,限购后,纯投资客买房会更谨慎。投资客放弃买房,房价会不会降?限购房价不一定跌,但房子还要买限购政策升级是否意味着房价要降?仅少数网友(15.87%)认为房价会降,多数网友认为房价会平稳一段时间。限购政策会不会让房价下跌,目前还不好说,但是对于很多人而言,买房会更难。限购期间不买房,不行吗?49.21%的网友认为不管房价跌不跌,房子该买还是要买的。仅有22.22%的人会选择观望。对于刚需来说,每天翘首盼降价,限购是否是买房的时机?对于全国忽如一夜春风来的限购令太原将会何去何从?
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  • 太原房价有没有泡沫?知道真相泪奔

    全城接送,免费看房! 报名即带看!戳这里——【免费预约看房专车】最近,在高楼迷论坛上有个关于太原楼市泡沫的帖子吸引了市民的注意,太原网友对此展开热烈的讨论,截止目前,帖子浏览量已超过一万五,回帖量近二百,太原房产市场到底有没有泡沫?针对这个问题,小编对帖子内容进行整理、归类,我们来看看市民都有哪些观点。正方观点:太原房价没泡沫买不起房子是因为穷网友werewolf观点:①太原房价全国便宜,石家庄房价是太原的1.5倍,安徽是太原的2倍,太原人均存款秒杀其他省会②很多房子月供三千,如果供不起这个,只能说很穷③太原土著都有房,卖小买大很轻松,太原周边小城镇,买房肯定不行④太原去年卖房140平以上占大多数,改善型为主⑤太原房价不涨,投资不如买理财⑥房价七八千飘了很久,太原房价很合理,泡沫没有租金贵,从租售比角度看,无泡沫网友“nannan521”观点:①太原库存大,当年杭州去化周期20个月,太原时间短②太原租房贵,土地出让金超200亿,不是所有房子都好卖,品牌房企很挣钱③租个两居室,每月两千五,买个二手房,每月还三千,无泡沫④太原主城区非豪宅,租金接近月供,山西经济再差也崩不了城中村改造土地量大,无泡沫网友“随遇而安0229”观点:①太原房产开发十多年,优质楼盘迭代,很多人更换改善房②很多外地有钱人在太原置业买房③城中村规模大,土地供应量大,房价抛去成本无泡沫太原房价合理,无泡沫网友“rgbrgb”观点:①年收入10倍的房价算合理,太原一般家庭,年入5、6万,买六七十万的两居,日子紧巴,也能买房③拆迁太多,等过了这次拆迁潮,新盘数量会有所下降楼市造价成本低,无泡沫网友“hilllll”观点:太原房价从2016年到2017年1月的土地拍卖楼面价基本在2500元,加上建安费、税费,贷款利息等成本在六千到七千左右!加上企业的利润,最低售价应在八千到一万!所以太原没有泡沫!在中部六省省会城市太原房价较低,综合GDP增速,税收增长、年轻人指数,摩天大楼指数,人口增长等指标,太原房价还应有上升空间!反方观点:太原房价有泡沫重点学区房,肯定有泡沫网友“sxchs”观点:①太原大量新房上市,每年预售量攀升,库存压力大②太原地理区位一般,本身环境较差,经济不发达,对外吸引力一般③中环以内,空置率两成不大可能,城中村拆迁,租金暴涨④买重点学区房,肯定有泡沫老城区无泡沫,新城区有泡沫网友“tzmtxd”观点:①省会城市,人口流动大,太原人口涌入高峰期已过,周边县市人口挖掘了不少②高收入人口较少③老城区房价实打实,新城区房价又炒作成分,有泡沫太原泡沫不是楼盘,而是土地库存网友“yangyi8877436”观点:①太原老城区十年间房价飙升,二手房价随新房变动②央视报道太原库存大,认为是媒体宣传之过③开发商边盖边卖,交房后基本卖完,所谓库存不是房产而是土地库存④出去买房,出去某些品质不好的开发商,选择性很小其他观点:我是来打酱油的有无泡沫得看用啥衡量网友“北城无发展”观点:①用纸币衡量没泡沫②用黄金衡量有一点点泡沫③用比特币衡量泡沫很大平民不要谈泡沫网友“小草”观点:好难啊,好多经济学家都分析不清的问题,普通居民就不要谈泡沫了,还是努力挣钱,改善生活吧。有无泡沫,政府说了算网友“rubbb777”观点:① 房子政府是大股东,开发商是二股东② 一万的房价里,五千是地价和税费,这个政府拿走了,四千是建安管理费利息等,一千是开发商的净利润。③ 房价大的游戏规则是不能跌价的,跌了政府首先不干,某种意义上说,太原这种没有产业支撑的城市,没有房地产,政府很难玩得下去。一楼盘开盘8000,一年后还是8000,请问涨跌网友“张栋”观点:答案是涨了,因为楼盘一开盘好户型就抢完了,剩一堆不好的层次户型根本就不值这钱,真还不如不买。一个楼盘益居的房子不超过25% 所以大部分人都是苦的。泡沫不好说,不要被某些人洗脑网友“rubbb777”观点:①日本房地产泡沫后,跌幅最大就是东京都市圈,买了房跳楼,贷款永远还不上,十几年后房价开始反弹,返回原始状态② 一线城市房价很高,可房租年回报率可以达到将近百分之五,大陆租金回报率一线城市连百分之二都达不到③省会城市租金和月供相差没多少,可是一线城市的租金水平只能达到月供的三分之一,不要被某些人所洗脑。经验:没房看衰,有房看涨网友“伯乐马”观点:①没有泡沫,库存量很多都是小产权或者手续不完整的占大多数。品牌开发商开发的基本都是靠抢啊② 往往看衰的人很多都是还没房的,看涨的反而是手里好几套房的看完了这些网友评论,网友观点大体分为三类,说房价无泡沫的网友居多,还有好些在论坛里针对房价和潜力进行争论,同时,小编也找到了一个去年前三季度全国45大中城市房价收入比排行榜和房产泡沫排行榜,大家来看下。从以上表格可简单知道,去年太原前三季度房价收入比偏离度43%,全国排行11名,房价泡沫第22位,属于轻度泡沫。扫描下方二维码,参与房价泡沫投票
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  • 土地吸金78.617亿 今年房价又要涨?

    拨打0351-7866888,立即预约免费看房专车。(免费看房)很多人都盼着土拍可以给楼市指个明灯走高还是回调买入还是持币观望能不能准?且先看数据2017年前两月,太原成功出让20宗地出让面积约1004167.28平方米成交总价达786170万元2017年1-2月出让土地区域分布1从1-2月各区域成交土地宗数来看,晋源区、小店区两区域为供地热门区域。晋源区共出让8宗地,成交面积达240430.32㎡。小店区出让6宗地,成交面积为296189.7㎡,位列成交面积第一。尖草坪区共出让3宗地,其余区域各出让一宗地。其中晋阳湖板块、南站板块、三给片区为热点板块区域。三给片区出让3宗地,成交面积为327986.89平方米,成交金额达187690万元。南站板块出让3宗地,成交面积147088.11平方米,成交金额达130440万元。晋阳湖板块出让3宗地,成交面积达146785.32平方米,成交金额为133680万元。2017年1-2月土地市场楼面价2从成交信息来看,1-2月楼面价达3000以上的有5宗。1.苏宁晋阳街地块楼面价3216元/㎡苏宁以13.961亿元拍得晋阳街体育路交叉口SP-1654地块。地块周边交通便利,生活配套齐全。苏宁首入太原预打造高端品牌。地块周边楼盘目前均价9000+,预计项目将过万。2.山投晋阳湖地块楼面价3351元/㎡山投以总价103440万元拿下晋阳湖片区一宗地,共185.21亩。晋阳湖区域板块为名企抢驻热点,周边在售楼盘均价过万。区域楼盘以高端楼盘、改善性住宅为主。除山投今年拿地外,万科也在此拿2块地,打造万科大都会项目,以大平层豪宅,高端住宅为主。可想周边房价趋势。3.保利南站片区均过3500元/㎡保利以13.04亿摘得南站片区晋阳街三宗地,保利将打造在并第10城——保利茉莉公馆。项目接驳南站机场,直通榆次主城,容积率仅2.6,打造低密度,纯洋房。南站片区热门板块,周边有万科城等项目,目前均价近万。保利在此打造高端品牌,预计项目均价将过万。2017年1-2月房企储备地块3从1-2月房企储备土地来看,富力三给片区三块地总面积为第一,成交总价第一。富力连下三子,富力天禧城将成为百万方河景大盘。
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  • 太原好多小区无房产证 买了假房子?

    拨打0351-7866888,立即预约免费看房专车。(免费看房)辛苦攒了一辈子的钱终于买了套房钱交了房子也住上了可是等了好多年房产证一直下不来!近日,小编在浏览市长书记留言板发现很多关于房产证迟迟未办理的咨询,梳理后发现仅得到回复的房产证“难产”小区就有25个,其中多个小区入住已有5-8年,房产证依旧未办理。迟迟下不来的房产证,到底哪个环节出了问题?一、开发商未进行房屋所有权初次登记购房者取得房产证需要完成三步1、项目竣工通过验收交付业主使用;2、房企拿到整个项目的产权;3、房企分割项目大产权,给业主的房子办理分户产权。这就要求开发商在房屋竣工后,对房屋所有权进行初次登记。即在依法取得的开发用地上建成的房屋,应当向房产管理部门申请登记。有网友在《地方领导留言板》就平阳路博雅米兰假日房产证问题进行咨询。网友称:入住已有八年之久,房产证却还未得到办理。在论坛上看到有政府14年的回复说是最迟15年完成办理,然而两年过去毫无进展。入住8年,究竟为什么房产证还未办理下来呢?官方的回复是:米兰假日小区未办理房屋的首次登记。(截图来自人民网<地方领导留言板)在人民网地方领导留言板上,据小编初步统计网友所咨询的小区,有11个小区官方给出的回复均是开发商未进行房屋所有权初始登记。这11个小区目前均已竣工交房,除米兰假日外,辰憬天地也已入住八年。世纪柏林、北园街御龙华庭也入住有六年时间,但房产证却一直下不来。(截图来自人民网<地方领导留言板)房产证办不下来的一大原因是开发商未能及时申请房屋所有权初次登记。二、项目“五证”不齐全项目“五证”不齐全,即开发商的出售审批手续出现问题。在人民网地方领导留言板上,网友就景观新贵、兴龙苑、国际名邸、时代特区的房产证问题进行提问,官方回复项目手续不齐全。关于网友所提问的,官方给出的回复是景观新贵项目未在市房管局申请办理商品房预售许可相关手续,属于手续不全的项目。和平北路西宫南二巷兴隆苑小区入住已有13年,房产证仍未下来,官方回复:开发商尚未来房产管理局申请办理该小区楼座的房屋所有权初始登记;兴龙苑的楼盘在市房管局查不到有办理过预售许可证,属于五证不全(单位房改房除外)。官方回复:南环国际名邸(南北环街居民安置房)2010年取得了出让的国有土地使用证,由于该项目没有建设工程规划许可证、施工许可证等手续,无法办理房产证,目前市政开发中心正积极完善办理房产证的相关手续。官方回复:时代特区项目是由山西恒地房地产开发有限公司与山西省邮政公司合作开发建设的,土地证是山西省邮政公司名下的,目前开发公司正在向土地部门申请土地转让的相关资料,完善土地转让手续。项目目前尚未有土地、规划、施工、预售等手续,无法办理房产证。办理房屋所有权初始登记需要提供国有土地使用证、建设工程规划许可证、建筑工程施工许可证、建设工程竣工验收备案表、房屋测绘报告等资料。只有证件齐全后才能办理房屋所有权初始登记。所以建议购房者购房时应选择仔细查验“五证”,购买五证齐全的楼盘。三、项目为小产权房项目利用集体所有土地开发项目,是由乡镇政府颁发的房产。网友称12年在小店区真武路汾东花园购置房产,合同上承诺入住2年后办理房产证,但至今杳无音信。官方回复:汾东花园小区为小产权。同样小店区通达街通达国际也为小产权房。四、开发商擅自变更规划违章建房开发商擅自变更规划违章建房,也是造成无法办理房产证的原因之一。网友咨询的楼盘中,景泰花苑、柳巷宝地小区均因为超规划建设施工,且超规划项目建设手续及相关规费不完善。官方回复景泰花苑目前已经取得国有土地使用证、建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、商品房预售许可证、建筑工程规划许可证。但由于小区7号楼、物业楼、幼儿园及配套楼等超规划建设,规划局对此已下发行政处罚决定,但中景泰公司未全部缴纳罚款,上述项目建设手续及相关规费(含规划、土地、施工、预售等)还不完善。官方回复:铜锣湾旧城改造项目(柳巷宝地小区)因超规划施工,规划、施工手续不全,无法办理房产证,2010年通过专项治理开始完善相关手续,目前仍在完善中,相关手续完善后,才可办理房产证。五、开发商未缴纳相关税费项目五证齐全,也已进行房屋所有权初始登记,可是为什么还是无法办理?还有一种情况就是开发商税费缴纳不到位,造成房产证无法办理。金地国际公馆五证齐全,10年了办不下房产证。官方回复:项目房产证的初始登记已办完,目前正在市税务局核对项目土地增值税清缴工作,待此项工作核对完后,即可到房管局办理房产证的转移登记手续。六、项目未经验收或验收不合格有的小区五证齐全,也已交房,但由于水、电、消防等综合验收未过关,也是不能办理房产证的原因之一。经园路46号紫正园小区5年房产证杳无音讯,官方回复:紫正园小区五证齐全,项目已完成节能、规划、消防验收工作,正在进行人防、绿化、竣工验收正在备案中,开发公司正在积极办理各项验收手续,争取春节后开始准备办理房产证。奥林匹克花园小区是由山西鑫大华房地产开发有限公司开发的,分为南区、北区,奥林匹克花园南区1-6#楼客户已经基本办完房产证;7#-9#楼、11#、12#、14#、15#楼,正在办理规划验收;13#楼正在办理房产证的初始登记;10#、16#楼正在办理竣工备案手续;奥林匹克花园北区1#-9#楼客户已办完房产证,11#楼正在办理房产证的初始登记,12#A、12#B、13#A、13#B、13#C、14#A、14#B正在办理规划验收。龙腾名邸住宅小区是由太原市华龙泰房地产开发有限公司开发的,2010建成入住,用地单位是太原市蔬菜公司下元蔬菜副食品贸易市场,2013年9月土地办理了出让,目前正在完善规划等各项验收手续。在办理消防验收时,2015年新的《建筑设计防火规范》出台,消防部门要求全部按照此规范进行报建、验收,开发公司正在协调设计单位及消防部门,结合新规范及该项目的实际情况,进行报建验收。待各专项验收合格后,开始办理房产证。七、项目为团购房项目五证齐全,但是为单位团购房。柳溪花园小区是由山西中冶置业房地产开发有限公司开发的,共D、E、F、G座及1座商铺,共700户,商业14户,该项目五证齐全,已办回78户分户房产证,其余的正在办理中,E、F座是供电局团购房,尚有100余户因各种原因未办理网签,经查询业主刘凡的房屋目前未网签,开发公司正在积极办理中。以上七种情况是造成不能办理产权证的部分原因,除此,项目公共维修基金和契约被挪用;房企跑路;资金链问题;项目房屋面积实测问题也是造成房产证办不下来的原因。而开发商未进行房屋所有权初始登记以及开发商违规操作是房产证办不下来的主要原因。房产证办不下来,业主该怎么办一般是以开发商违约交房时间长短给购房人一个选择,在一定期限内,购房者不退房,开发商应该按日支付违约金;还有一种是购房者退房,开发商再支付一定的违约金。如果协商不成,一般都是通过诉讼来解决。具体提起诉讼时,依据每个购房者签订的具体合同为依据主张诉求。这些是一般情况,具体到每个购房者需要实际分析以及结合购房者有无过错来综合判断。
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  • 2017太原最值得期待的十大城建事!

    拨打0351-7866888,立即预约免费看房专车。(免费看房)新年新规划2017年1月耿彦波市长谈太原未来规划太原都市区规划要有国际化视野特色化定位现代化品质彰显“三面环山,一水中分”的大自然格局蓝图有了具体怎么实施呢何时能够兑现呢2017年太原大规模城改第5年有啥可以期待的城建大事?一、启动地铁3号线,推动地铁2号线地铁3号线呈L行分布北起柴村、东至东峰南北向穿越汾河西侧片区东西向跨越汾河经和平路、南中环街、晋阳街、中心街联动尖草坪三给区、万柏林区、晋源区以及小店区等地全长31.5公里,设25座车站其中换乘车站9座建设周期为2017年-2022年2016年地铁2号线全线开工2019年“二青会”时全线贯通地铁2号线最新进展基坑上方土方加固工作完成马上进行基坑开挖工作下一步全面展开主体结构施工地铁2号线推进顺利地铁3号线也将启动地铁1号线进一步规划期待未来太原地铁时代二、钟楼街变步行街,预计改造30条街巷钟楼街改造一直引关注2003年,钟楼街改造便提上日程曾被多次提出要改造并出炉多套规划方案可十几年,一直没动静耿彦波市长提出2017年将改造30条街巷其中,重点提出改造钟楼街、三道巷步行街对历史街区保护开发据悉去年五一路改造时已提前预留好钟楼街地下通道未来可从建设路经上马街直达解放路三、迎泽大街东延2016年4月迎泽大街东延工程开工项目总投资5.4亿从南、北分别下穿火车站直通东中环目前因改造难度较大工程处于停工阶段2017年或复工四、太原-晋中城际铁路选址公示太原-晋中城际铁路拟选址为太原市小店区、晋中市榆次区境内线路起自小店南至环城东路途径汾东商务区,科教园区、科创城晋中市经济技术开发区、晋中主城区全长19.86公里,共设12座车站其中高架车站10座,地下车站2座平均站间距约1.77公里最高时速达80公里选址公示,车站具体位置公布投资87亿开工就在眼前呀五、太原南站东广场建成并做快速化调整耿彦波市长提出2017年建成太原南站东广场目前太原南站虽规划有四条快速路但进出较困难建成南站东广场后进行快速化调整实现高进低出即从太行路高进,上桥后落下来旅客直接从二楼上火车除此,新建上千停车位六、完成晋祠公园提档升级改造2014年晋祠环境综合整治规划方案公示进一步提升晋祠公园品质耿彦波市长指出晋祠文化底蕴厚重周边整治特别不好2017年完成晋祠公园提档升级改造把晋祠品牌擦亮除了对晋祠公园进行提档改造升级外未来,还将扩建唐槐公园新建狄村公园东篱公园等七、启动双塔历史文化大景区建设双塔景区为太原地标性建筑2016年11月双塔景区规划方案公示采用三轴一带两核心景观架构以永祚寺为中心的三条景观轴线一带为南沙河生态景观带两核心指永祚寺和白云寺将双塔景区规划为两千亩大景区2017年将启动双塔景区建设八、教育:建20所幼儿园+8所中学新校区2017年太原将建20所公办幼儿园完成8所中学新校区建设太原五中新校区预计3月完工,9月有望入住太原五中位于龙城大街中段北至龙城南街、南至规划路、西至大运东路、东至唐槐路新校区将设初中12轨制36个班高中12轨制36个班国际部24个班招生人数约4300余人成成中学新校区预计9月交付使用新校区东邻新晋祠路,西邻环湖东路,南邻文广奥体住宅小区,北邻省煤运住宅小区新校区设高中12轨,初中12轨招生总人数约3500人九、医院:加快7所新院建设2017年太原将大力建设医疗事业督促加快加快市中心医院、市人民医院市妇幼医院和省人民医院、省妇幼医院等7所新院建设增强医疗服务有效供给看病更方便太原市妇幼保健院落户万柏林区南临长风街,东临西中环规划净用地250亩、设计床位1500张建成后的市妇幼保健院将是河西首个三甲医院山西省儿童医院新院预计2017年投入使用新院位于晋源区北起龙山大街,南至阳光地产地界西起规划50米城市主干道,东至规划20米城市支路占地300多亩,设置床位800张十、滨河东路南延至清徐在山西省第十二届人大七次会议耿彦波市长指出未来,滨河东路南延至清徐从卧虎山到108再到阳曲再修快速路将清徐、阳曲按区划分太原以8区规划谋划2014年7月,滨河东路南延工程规划设计方案公示项目建设北起南环高速,南至清徐县贯中大桥全长约27.5公里2015年12月,官方回复受太长高速改迁影响工程进展工作缓慢如今,耿彦波市长再提滨河东路南延期待2017年滨河东路南延工程新进展
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  • 太原38个新盘或入市 谁会涨到1.5万

    拨打0351-7866888,立即预约免费看房专车。(免费看房)2017年买房买哪里?太原哪些楼盘值得买?哪些楼盘还能买的起?哪些楼盘性价比高?小编特整理了一份太原2017年或将入市的最全楼盘信息名单2017年,太原有可能开盘的项目共有38个其中拿地并公布案名的新项目有25个这25个项目在2017年开盘入市的可能性极大晋源区、万柏林区两大城区尤其是晋阳湖、西中环片区热点区域大牌房企扎推将是未来楼市供应主场除了已经公布案名的25个项目外已拿地但未公布案名的新项目还有13个这13个项目以城改项目为主也就是说未来将有大批拆迁大军入市其中晋阳湖片区名企大盘集中亮相也将是未来楼市大热门区域这么看来2017年太原或将迎来新一轮房企扎堆热潮38个新盘选择多了该买哪里?晋阳湖片区:房企扎堆,房价或创新高关键词:大体量,中高端,生态宜居,热门区域晋阳湖片区是太原市生态旅游及文物保护的重点区域,拥有华北最大的水上公园晋阳湖公园。多个城中村项目齐改造,环湖路与蒙山大街将提升区域交通条件。大房企入住,未来将成为太原地标——高端居住区、传统富人区。万科、富力、保利、当代置业、山投、山煤、泰禾、绿地八大房企强势入驻,15盘分布周边,片区房价或创新高。万科大都会2017年1月6日,万科以3.240亿元拿下晋阳湖两个地块,并将项目定位“万科大都会”。地块总面积约53.23亩,均为居住兼容商业地块,万科将打造高端品牌,以大户型为主,据悉万科大都会项目预计2万/㎡。泰禾地产泰禾景辉置业2017年1月5日以10.62亿元受让山西俊嘉95%股权。泰禾地产主开发中高端产品,首次进军太原,便选址晋阳湖边。泰和地产晋阳湖地块位于滨河西路、南中环和晋阳湖三者中间,地理位置优越。当代城2016年10月11日,当代置业与晋源区南堰村合作签约南堰村城中村改造项目,并将项目名定位当代城。当代城是当地置业在太原的第三个房地产项目。当代城用地约447.6亩,建设总量近150万平米。项目将是一个逾百万平米的绿色科技生活区,未来“科技”和“绿色健康”将成为项目的亮点。绿地城2016年10月11日,绿地集团以9亿3620万竞得晋阳湖北岸174亩宅地,楼面价为2331.55元/平方米。项目位于西中环和南中环街交叉口,定位太原绿地城,将成会为绿地入驻太原10年以来第一个精装修项目,引入“爱丽乐居精装体系”与“G6理想家社区理念”。昔日太化厂区将建成住宅、商业、温泉酒店为一体的城市综合体。三给片区:规划给力,北城将完美逆袭关键词:配套集中,一地铁二医院七公园,北城最佳宜居,刚需三给片区作为太原楼市洼地,整体房价要较其他区域低。万科、富力入驻,三给片区在各项利好政策的刺激下,区域楼市升级,配套升级,成为北城最佳宜居区域。万科公园里、万科太原小镇万科公园里位于摄乐桥桥西,紧邻和平北路。项目以奢华典雅的新古典主义建筑风范为主题,将法式浪漫园林引入社区。整体绿化较高。万科公园里于2017年1月19日开盘。除了万科公园里,万科在三给片区还有一项目万科太原小镇,定位为低密度洋房,高端住宅。富力天禧城富力天禧城百万方河景大城,富力与大小东流城改项目合作,并于17年1月16日斩获三给片区3块地。项目体量大,规划集高档住宅、国际公寓、大型商业综合体、菁英教育等于一体。项目将分6期开发,首期开盘区域为北区的三期工程,预计将于2017年3-4月份进行排号,参考均价为1万元/㎡。西中环:特色生活片区,品质楼盘新亮点关键词:新潮品质社区、交通优势西中环明年预计国投·逍邦将入市,艺术生活领地成特色。国投·逍邦2016年国投以2.91亿拿下该地块,其楼板价为2499元/㎡。国投·逍邦是国投继西中环赞城YOHO TOWN之后开发的第二个房地产项目,项目位于西中环长风街交汇处往南500米。国投·逍邦将艺术调性融入小区配套,意在打造前沿新潮的新兴品质生活社区,成为引领太原人艺术生活的新领地。项目规划有7栋楼,其中1#楼为酒店式公寓。除此,项目还建有一栋写字楼,国投办公处将设在此。项目目前售楼部已开发,为蓄客阶。参考价格为7000——8000元/㎡。东中环:名企落子高端项目关键词:改善性住宅,豪宅、千亩大盘东中环区域恒大、万科、富力、碧桂园名企落子沿线,引领沿线高端项目。万科紫院定位为中式豪宅;富力金禧城学府之城,教育配套完善;恒大两大城改项目恒大林语郡,恒大店坡项目。碧桂园·城市花园(杨家峪城改)千亩大盘成亮点。万科紫院万科紫院位于迎泽街东,原华北广电学院旧址。万科以10亿2千万摘得华北广电地块,楼面价3918.49元/平米。紫院是继万科紫郡之后第二个国学大院,定位为中式豪宅,三晋文脉上的世家大院。其格局为“一池三山五进九园二十八景,两坊七巷一市”。项目户型区间为150㎡-210㎡,独梯独户。目前装标未定,预计2019年即可入住。项目教育配套:万科紫院已与双西小学签约。参考价格为13000元/㎡。富力金禧城2015年12月29日,富力地产与小店区龙保社区签约城中村改造,并将命名为富力金禧城。富力金禧城规划有5所学校+1所高中。3所幼儿园,2所小学,分别位于项目的四角。(目前签约学校未定。)项目分为12个园。其中1号园为公寓,2号园为办公楼,11-12号园为两所小学。共有28栋住宅。户型区域为83㎡-200㎡。项目预计2017年3月-6月开盘,参考价格:10000元/㎡。首次开盘项目为3号园,5号园。预计2019年底交房。11号园小学将在2019年9月开始招生入学。恒大林语郡恒大林语郡是恒大在迎泽区的第一个城改项目为双塔村改造项目,位于南中环东延与东峰路交叉口东南角,占地122.62亩。项目定位为年轻时尚生活新样板,主要面向年轻刚需群体和地缘性客群,主推105㎡-134㎡三居户型。恒大店坡项目2016年4月18日,恒大地产山西公司与太原市迎泽区政府合作签约店坡城中村改造项目。这是恒大地产在太原迎泽区的第2个项目,也是在太原的第八个城改项目。恒大店坡村改造项目位于山西省太原市迎泽区店坡社区,四至为北至西太堡街,南至长风街,西至东中环,东至规划路。店坡村改造项目规划总占地面积约534亩,地上地下总建筑面积约142万平方米,总投资约60亿元。未来恒大将把此项目打造成迎泽区首屈一指的都市级规模大盘。碧桂园·城市花园2017年1月6日,碧桂园与双明地产签署《杨家峪项目合作框架协议》,正式入驻杨家峪城中村改造项目。项目位于杏花岭府东街与东峰路交叉口西北角,紧邻杨家峪花卉基地,总占地约1900亩。项目将依托东山万亩生态园,打造首个花园社区。项目一期占地约129亩,规划有13栋高层,并建设有幼儿园、商业街,室外体育活动场地等生活配套。内城区域:两大房企择学府地块关键词:“地王“、学校、城市核心区域融创、华润先后创“地王,两大房企均选址于学校旧址。融创择址太原理工大学南校区旧址,且融创将项目定位融创·学府壹號院,项目定为高端项目。华润择址太原师范学院旧校区(大营盘海校),目前虽规划与案名未出来,但是根据地段位置,项目也将走高端住宅小区。融创·学府壹號院2016年5月18日,融创18.7亿元摘得太原理工大学旧校区地块,楼面价达5432元/㎡。目前地块已拆完,案名规划已出。地块占地147.57亩,位于城市内城核心区域,紧邻新、旧晋祠路,北接南内环,南靠长风街。项目定为“融创·学府壹號院,定位高端,规划有11栋住宅楼,8栋商业,以及一座幼儿园。整体设计以南北中轴线堆成设计,采用大间距,高绿化,建筑主体最高104.6米。。华润置地——太原师范学院旧校区地块2016年9月14日,华润34.23亿摘得迎泽区并州路以西(原太原师范学院旧校区)地块,溢价率超50%,楼面价达7223.6元/㎡。目前学校已经开始拆除,项目案名和规划尚未公布。该地块约203亩,土地用途为居住兼容商业、托幼、小学。地块位于迎泽区中心地,紧邻城市主干道,南内环、并州路、建设路,未来地铁二号线在附近设站。(太原师范学院旧校区行知楼已拆除)38个将入市的新盘从晋阳湖片区到东中环沿线改善住宅将是未来太原楼市一大趋势晋阳湖片区目前在售项目万科金域蓝湾均价1.3万未来片区价格是否会突破1.5万?你想好买哪里了么?
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  • 2017年在太原买房,这6个区域要火

    拨打0351-7866888,立即预约免费看房专车。(免费看房)春节已过,太原楼市也将迎来新台阶,随着城市配套设施的不断完善,区域升值潜力也逐渐显现。据中指院百城价格指数统计,近5年太原房价涨幅仅为20%,尽管涨幅不算大,没买房的高喊买不起,买了房的高喊没升值潜力,小编想说:这都是“平均”。最新数据显示,太原近一个月成交均价8353元/㎡,同比下降0.04%,从去年1月至今,成交价格大多集中于6000~8500元/㎡之间,换句话说,从数据来看,太原房价很稳定。(看图,不解释)太原房地产库存较大,去年至今通过各种措施缓解库存压力,收效甚微;9月,全国21城陆续出台限购政策,太原不在其中,在这大环境下,受多种因素影响,太原房价下降可能性太小。买不了现房,那就来买潜力房,抛开这些因素,我们就来谈谈2017年太原哪些区域适合安家置业。位置优越 刚需首选小店南部区域一个月前太原近期规划建设方案出炉,随后太原都市区规划远景方案公布,在太原城市南移和太榆同城化的政策带动,小编推荐小店南部区域置业,北临康宁商圈,南接汾东新区,未来将作为交界地带,潜在价值不言而喻。太原近期建设规划和都市区规划(局部)从太原都市区规划图分析,小店南部的区域位于未来太原晋中公建区的中心,在建的太榆城际铁路经过这里,小店和谐公园也即将开建,依托北边康宁商圈的成熟配套和蓄势待发的汾东新区,即满足刚需又有升值价值,非这里莫属。临水而居,发展潜力巨大晋阳湖太原盆地两面环山,安居置业喜好依山傍水,一条汾河穿城而过,周边房价飞涨,还有一处深藏潜力,就是晋阳湖。晋阳湖周边房企示意图晋阳湖近来热度不减,新年伊始,泰禾地产首次进入太原,选址晋阳湖,随后万科和山投在此分别拿地,现在周边部分楼盘均价已过万,部分城中村已被拆除,万科、绿地、保利、富力等房企看准这里的发展潜力,纷纷在此拿地布局,晋阳湖现已变身香饽饽,太原除此以外,再无较大水域。晋阳湖晋阳湖公园改造,东岸景观初见雏形,工程预计今年底完毕,未来环湖四大功能区各具特色,市民增添健身、游玩场地的同时也会成为华北最大城市公园,升值潜力可见一斑。晋阳湖东岸观湖广场效果图汾河南延周边汾河景区周边房子作为一种生活品质的象征,房价有所偏高,随着汾河三期美化工程的开工,买个潜力河景房,也是个不错的选择。汾河三期治理美化工程示意图汾河三期美化工程全长约12公里,两侧为快速路,交通便捷,这里还将是2019年青运会水上项目比赛场地,将建沙滩排球等多功能健身项目;此外游船码头、亲水平台、休闲花园等一应俱全,此外还新建湿地公园,方便市民休闲。汾河三期美化治理工程效果图现在周边楼盘并不太多,除部分楼盘外,房价适中,虽然汾河还在施工当中,随着青奥会的日益临近和周边场馆建设的不断完善,2018年美化工程完工后,周边楼盘房价会节节攀升。同站换乘 交通最便捷太原南站太原南站是太原标志性建筑之一。南接武宿国际机场,北靠长风大街,地理位置优越。从十年前的农田,一跃成为现今热门区域之一。太原南站在太原南站东侧,还将建设太原南站东广场(已招标)和太原汽车客运东南站,今年2月,太原客运东南站工程监理招标,东南站建设进入实施阶段。南站下面,还有太原首座地铁站,这是未来地铁1、3号线上的站点,已于去年4月竣工验收,共设置4个独立出入口,在地下一层可实现高铁地铁换乘。太原南站太原南站周边景观、停车场一应俱全,随着未来地铁1号、3号线的建设建设和开通,这里成为太原唯一一个汽车、火车、地铁同站换乘的车站,片区周边配套、房价,经济毋庸置疑。区域中心 交通畅达长风西大街区域长风西大街区域,南临长风商务区,东近亲贤长风商圈,商业综合体众多,向西直通西山万亩生态园,地理位置优越,出行便捷。当代置业、华润、保利等多家品牌房企进驻后,长风商务区一带房价一路飙升,未来升值潜力巨大。长风文化商务区内建有山西大剧院、太原博物馆、太原美术馆、山西省图书馆等地标建筑,是省市两级市政办公区,被市房地局、市档案馆等多家行政机关进驻。2016年,就有60多家政企入驻这里。周边城中村已基本拆除完毕,进行职能升级,长兴南北街、新晋祠路也经过了改造,太原新便民中心已投入使用,涵盖行政审批、公共服务等职能,今年华润万象城也将开业,未来紧邻规划的地铁3号线,在这里购房需要一定经济实力。公园众多,天然氧吧三给片区摄乐桥通车为太原北城河东河西增添了活力,摄乐南街的修建、文兴路的北延工程也将在今年落地实施,随着地铁3号线的规划,想在北城买房子的人,要抓紧时机了。三给区周边配套趋于完善,锦绣国际装饰城(原欧亚大卖场)已经开业,规划有8个场馆,未来建成之后将成为华北最大的商业综合体。滨西商务中心、黎氏阁已经落地,近3600家商户入驻,未来品牌项目将更多。周边商业氛围浓厚省人民医院新址、太原外国语新校址(已开工)都落户于此,万科、富力、辰兴、山投等知名房企周已经在此区纷纷落子,商业、医疗、交通、环境、教育都已齐全。且到2020年,三给片区将建成7座公园,届时将成为太原公园最多的区域,生态宜居,非这里莫属。小编建议:2017年买房首选小店和北城区和晋源区,长风商务区西轴线区域、南站区域可作为改善型置业首选,汾东新区、晋阳湖、汾河南延带等区域可作为远期投资型置业。
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  • 汾河上最高的桥通了 受惠的居然是这两区

    摄乐桥横跨汾河,地处北中环以北,连接汾河西岸东岸,东西走向,东连滨河东路,西通滨河西路。与太原最重要的两条快速路——滨河东西路呈十字交叉状态。桥东岸的杏花岭区和西岸的尖草坪区,这两大区也是居民居住的密集板块,每日出行人数众多。摄乐桥修建施工期间,每个工作日的早晚高峰期间,北中环桥、滨河东、西路等周边道路都是车流滚滚,周边居民都热切盼望着桥梁早日开通。摄乐桥终于通车了~~~终于通车了!小编了解到,摄乐桥在春节期间已实现全线通车,自此,汾河上又一座崭新的大桥连通汾河东西两岸,大桥带来的发展将改变周边片区形象。北城的交通巨龙 方便出行摄乐桥通车,北城将迎来一次的全新的居住升级体验。摄乐桥是太原第18座跨越汾河的大桥,工程共有16条机动车匝道,滨河西路立交设10条,滨河东路立交设6条,均为单向双车道。在摄乐桥东西两岸,各建有两条平缓的人非混行匝道,此外还建有两个螺旋造型的梯道,行人可以通过梯道直接上到主桥。摄乐桥在北中环桥与柴村桥之间,西起和平北路,跨越文兴路、滨河西路、滨河东路,分别与滨河东西路全互通。摄乐桥周边居民表示非常受益,解决了上下班绕远和拥堵的问题。片区房价或将大涨 尽早入手“路通,楼市兴”是房地产市场发展的不变规律,有便利的交通才能带动片区的发展。纵观北城的房地产开发市场,三给区近几年早已成为开发热土,土地资源日渐稀缺,价值也在日渐凸显。而摄乐桥通车后,最直接的受益者就是摄乐桥东西两岸的周边社区,它将会彻底改变北中环以北的交通现状,使得摄乐桥周边的社区形成15分钟的生活圈,进而提升区域内的人气和居住价值。摄乐桥东西两岸更有新盘云集,其中不乏各大品牌地产项目,恒大御景湾、融创香堤壹号、山投城尚城、万科公园里、辰兴优山美郡、富力天禧城等均在此布局。尤其是三给新区,周边的配套在一步步完善中,省人民医院、外国语新校区即将开建,摄乐公园等七大公园也在待建当中,周边交通也在快步完善,目前摄乐街、摄乐南街的改造还在进行中,未来地铁3号线也会在此贯穿,春节期间摄乐桥实现通车,或将领涨三给区房价,想买房的人还是要尽早出手了。摄乐桥通车,三给区也迎来全新的居住升级体验,周边规划的学校、医院以及公园都在慢慢完善中,再加上此次交通升级,摄乐桥周边自然是房企们的必争之地,未来这里也将会是太原的又一大宜居新区。此次摄乐桥通车,除了大大提高了三给区的交通便利之外,该片区的楼盘也开始蠢蠢欲动了。据某楼盘销售人员透露,摄乐桥通车后将很快将迎来项目的涨价,升值潜力很大。看来再不动手就要看着涨价了。
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  • 2017太原城改情报+进度+23项目盘点

    告别城中村,走向新城市已经在很多城市化为行动太原也不例外~最近,根据官方新闻报道今年太原将完成30个村整村拆除小编初步整理出了太原2017城改名单各区部分改造名单曝光分别透露出哪些新情报呢?小编来为大家一一解读~迎泽区亮点:水峪、新沟2村进入改造名单。解析:全区只有12个城中村,2015已列郝庄等6村,2016列松庄、店坡等4村。今年两村进入改造后,迎泽区的3年内城改全覆盖计划将实现。此前进度:郝家沟村全面整拆,马庄村和店坡村宅基地拆除基本完成,郝庄、双塔、赵北峰三村已清零。城改规划:郝家沟村已与万科、宜家、红星美凯龙等多家企业进行了商业规划,将依托双塔景区、朝阳商圈,将打造金融小镇。城改项目:恒大林语郡 双塔村改造项目,位于南中环东延与东峰路交叉口东南角,占地122.62亩,主要面向年轻刚需群体和地缘性客群,主推105㎡-134㎡三居户型。恒大悦龙台 店坡村改造项目,北至西太堡街,南至长风街,西至东中环,东至规划路,总占地面积约534亩,总投资约60亿元,将打造成都市级规模大盘。万科城市之光东太堡城改项目,城改定位为百万平米新都市社区,规划有4所幼儿园2所小学。项目将分四期开发,一期分为南区、北区,以及高端项目紫宸,南区将最先入市。杏花岭区亮点:改造列表新增淖马、东涧河2村。解析:伞儿树、中涧河、柏杨树去年已经列入计划但没有如约启动。南窊暂时没有改造信息,如果按照今年计划全部清零,杏花岭区也将接近完成全区城中村整拆。此前进度:杨家峪去年12月已拆80%,小枣沟、道场沟等9村整拆此前在争取2016年年底全部完成。城改规划:杨家峪将由双明地产和碧桂园集团投入270亿联合开发,引入教育、医疗等产业,规划现代化小镇。城改项目:碧桂园城市花园杨家峪城改,位于府东街与东峰路交叉口西北角,总占地约1900亩,项目将依托东山万亩生态园打造首个花园社区,一期占地约129亩,规划有13栋高层,并建设有幼儿园、商业街,室外体育活动场地等生活配套。富力城八号园敦化坊地块,推89-176㎡户型,价格待定,样板间已开放。项目规划7栋高层,占地82333㎡,配建有一所小学、一所幼儿园、一处市政公园。此外富力城前七期已售完。千渡·东山晴长江村城改,配备约8000平幼儿园、约13000平重点小学,社区卫生服务站、室内文体活动站等。2期主推80-130㎡户型,均价5300元/㎡。万柏林区亮点:有望在全市率先告别“城中村”解析:万柏林区城中村数量多,但融资力度也相对大,城改动作快,今年只剩下后王、北寒、窊流的拆除和大王、瓦窑、南屯的清零。改造后,配合华润万象城等综合体项目,将极大提高河西宜居度。此前进度:共有27个城中村,23个村完成整村拆除,闫家沟、移村、神堂沟已经完成改造,去年瓦窑已破拆院落90个,12月30日后王社区启动整拆,补偿方案已出。城改项目:融创长风壹号 新庄村城改,是融创在太原推出的首个项目,规划有12栋楼,户型为70-168㎡,均价9500元/㎡,项目已与长风实验小学签约。恒大滨河左岸 后北屯城改,172亩大盘,起价9881元/平米,五证齐全。74-152㎡户型住宅、19-300㎡商铺在售 ,规划有凤凰双语小学、运动会所。恒大城 小井峪城改,是总占地面积约453亩的大盘。起价8388元/平米, 优惠为交一万抵三万。2#76、81㎡户型已经开始认筹排号,预计2019年6月交房。尖草坪区亮点:再次提及三给片区的整体开发。解析:尖草坪共有26个城中村,将在2019年底完成整拆并同步建设。西流、大东流、小东流、赵庄、新村、光社6个城中村均是此前已在名单之内,今年将推进整村拆除清零。此前进度:西流去年已完成动迁。城改规划:今年将实施三给片区内三给、摄乐、营村、芮城和柴村五个城中村项目连片整体开发。总体定位都市生活组团,推进市外国语新校区、省人民医院新院区等配套。城改项目:融创外滩壹號西流城改,位于漪汾街与滨河西路交汇处,规划有18栋楼,售楼部和样板间已开放,户型在118-207平米,未来开盘将推出7#-10#(8号楼一梯一户,其余是一梯两户)。富力天禧城 大小东流城改,位于北中环与千峰北路交汇处西南角,项目整体规划超百万方,集高档住宅、国际公寓、大型商业综合体、菁英教育等于一体。主推80-200㎡户型,当前仅接受咨询。恒大、山投赵庄项目 去年12月,恒大、山投签约赵庄城改,规划总占地面积约359亩,总建筑面积约74.54万㎡。紧邻城郊公园森林公园,主打生态宜居将引入小学、幼儿园等优质教育资源。目前恒大赵庄项目已定名恒大森林半岛。晋源区亮点:城改范围向南拓展。解析:今年将完成金胜、董茹、北河下、周家庄整村拆除。其中,金胜、董茹为此前城改计划,周家庄去年上榜管廊建设,北河下首次出现在城改名单。以往晋源区城改主要集中在晋阳湖周围,此次新进入名单的北河下、周家庄位于晋阳古城遗址以南,晋源新城东区附近,标志着城改继续向南。此前进度:去年城北、棘针、贾家庄村全部完成整村拆除和搬迁,吴家堡、南堰、西寨村全部扫尾清零。城改规划:晋源新城东区进行集中连片开发,建设“产、城、人、文”四位一体的特色城镇。城改项目:当代城 南堰城改,用地约447.6亩,建设总量近150万平米。项目将是一个逾百万平米的绿色科技生活区,未来“科技”和“绿色健康”将成为项目的亮点。富力棘针村项目棘针村地块目前已经拆迁完毕,位于西南角,项目规模很大,暂时没有定名。中铁建董茹项目 中国铁建国际城在晋阳湖边的第一个项目,董茹村拆迁补偿方案还未公布,拆迁工作还未启动。项目位于晋阳湖西岸,紧邻南中环。保利西寨、贾家、城北村项目 西寨是保利进军晋阳湖片区的首个项目,地块夹在晋阳湖和滨河东路中间。贾家庄和城北村城改项目地理位置更靠南,均在蒙山大街的北侧。小店区解析:此次提到的西温庄、刘家堡、北格中,西温庄在城中村范围内,刘家堡乡、北格乡,更接近晋中。市区范围内,小编猜测今年许西、大马可能进入改造,具体待官方消息。此前进度:范家堡拆迁基本完成,坞城、北张启动拆迁,坞城村拆迁已进入冲刺。城改规划:西温庄乡城改的同时转型综改示范区,此外提到小店区两乡,北格镇乡将配合潇河现代产业区起步区建设,刘家堡乡试点启动市民农庄项目。城改项目:绿城太原广场 亲贤村城改,超百万方综合体项目,绿城入驻太原的首个项目,位于长风街与体育路交叉口,建成后将成为太原市城南的地标与封面。恒大城市之光杨家堡南片区城改,定位城市高端综合体,规划总占地面积约260亩,地上总建筑面积约116万㎡,将引入幼儿园、小学等优质教育资源,首次引入150米超高层写字楼和公寓。融创殷家堡项目 去年签约,项目位于汾河之畔,周边有南中环街、滨河东路、平阳路等主干道,紧邻正在建设的地铁2号线。保利北张项目 北张城改,项目位于坞城南路以西,体育路以东,晋阳街以北,许坦西街以南,附近有山大、财大等高校,及太原南站。北张村计划春节前完成拆除。根据这次曝出的城改名单我们可以发现迎泽、万柏林区城改进程飞快城改名单甚至快没有新成员了!小店、晋源区城改则向外围拓展太原很多城区不知不觉间竟然已经真的要和城中村再见了比起土豪的诞生相信很多网友和小编一样期待更加城市化的新太原~
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  • 2017年在太原买房 这6个区域要火!

    春节刚过,太原楼市也将迎来新台阶,随着城市配套设施的不断完善,区域升值潜力也逐渐显现。据中指院百城价格指数统计,近5年太原房价涨幅仅为20%,尽管涨幅不算大,没买房的高喊买不起,买了房的高喊没升值潜力,小编想说:这都是“平均”。最新数据显示,太原近一个月成交均价8353元/㎡,同比下降0.04%,从去年1月至今,成交价格大多集中于6000~8500元/㎡之间,换句话说,从数据来看,太原房价很稳定。(看图,不解释)太原房地产库存较大,去年至今通过各种措施缓解库存压力,收效甚微;9月,全国21城陆续出台限购政策,太原不在其中,在这大环境下,受多种因素影响,太原房价下降可能性太小。买不了现房,那就来买潜力房,抛开这些因素,我们就来谈谈2017年太原哪些区域适合安家置业。位置优越 刚需首选小店南部区域一个月前太原近期规划建设方案出炉,随后太原都市区规划远景方案公布,在太原城市南移和太榆同城化的政策带动,小编推荐小店南部区域置业,北临康宁商圈,南接汾东新区,未来将作为交界地带,潜在价值不言而喻。太原近期建设规划和都市区规划(局部)从太原都市区规划图分析,小店南部的区域位于未来太原晋中公建区的中心,在建的太榆城际铁路经过这里,小店和谐公园也即将开建,依托北边康宁商圈的成熟配套和蓄势待发的汾东新区,即满足刚需又有升值价值,非这里莫属。临水而居,发展潜力巨大晋阳湖太原盆地两面环山,安居置业喜好依山傍水,一条汾河穿城而过,周边房价飞涨,还有一处深藏潜力,就是晋阳湖。晋阳湖周边房企示意图晋阳湖近来热度不减,新年伊始,泰禾地产首次进入太原,选址晋阳湖,随后万科和山投在此分别拿地,现在周边部分楼盘均价已过万,部分城中村已被拆除,万科、绿地、保利、富力等房企看准这里的发展潜力,纷纷在此拿地布局,晋阳湖现已变身香饽饽,太原除此以外,再无较大水域。晋阳湖晋阳湖公园改造,东岸景观初见雏形,工程预计今年底完毕,未来环湖四大功能区各具特色,市民增添健身、游玩场地的同时也会成为华北最大城市公园,升值潜力可见一斑。晋阳湖东岸观湖广场效果图汾河南延周边汾河景区周边房子作为一种生活品质的象征,房价有所偏高,随着汾河三期美化工程的开工,买个潜力河景房,也是个不错的选择。汾河三期治理美化工程示意图汾河三期美化工程全长约12公里,两侧为快速路,交通便捷,这里还将是2019年青运会水上项目比赛场地,将建沙滩排球等多功能健身项目;此外游船码头、亲水平台、休闲花园等一应俱全,此外还新建湿地公园,方便市民休闲。汾河三期美化治理工程效果图现在周边楼盘并不太多,除部分楼盘外,房价适中,虽然汾河还在施工当中,随着青奥会的日益临近和周边场馆建设的不断完善,2018年美化工程完工后,周边楼盘房价会节节攀升。同站换乘 交通最便捷太原南站太原南站是太原标志性建筑之一。南接武宿国际机场,北靠长风大街,地理位置优越。从十年前的农田,一跃成为现今热门区域之一。太原南站在太原南站东侧,还将建设太原南站东广场(已招标)和太原汽车客运东南站,今年2月,太原客运东南站工程监理招标,东南站建设进入实施阶段。南站下面,还有太原首座地铁站,这是未来地铁1、3号线上的站点,已于去年4月竣工验收,共设置4个独立出入口,在地下一层可实现高铁地铁换乘。太原南站太原南站周边景观、停车场一应俱全,随着未来地铁1号、3号线的建设建设和开通,这里成为太原唯一一个汽车、火车、地铁同站换乘的车站,片区周边配套、房价,经济毋庸置疑。区域中心 交通畅达长风西大街区域长风西大街区域,南临长风商务区,东近亲贤长风商圈,商业综合体众多,向西直通西山万亩生态园,地理位置优越,出行便捷。当代置业、华润、保利等多家品牌房企进驻后,长风商务区一带房价一路飙升,未来升值潜力巨大。长风文化商务区内建有山西大剧院、太原博物馆、太原美术馆、山西省图书馆等地标建筑,是省市两级市政办公区,被市房地局、市档案馆等多家行政机关进驻。2016年,就有60多家政企入驻这里。周边城中村已基本拆除完毕,进行职能升级,长兴南北街、新晋祠路也经过了改造,太原新便民中心已投入使用,涵盖行政审批、公共服务等职能,今年华润万象城也将开业,未来紧邻规划的地铁3号线,在这里购房需要一定经济实力。公园众多,天然氧吧三给片区摄乐桥通车为太原北城河东河西增添了活力,摄乐南街的修建、文兴路的北延工程也将在今年落地实施,随着地铁3号线的规划,想在北城买房子的人,要抓紧时机了。三给区周边配套趋于完善,锦绣国际装饰城(原欧亚大卖场)已经开业,规划有8个场馆,未来建成之后将成为华北最大的商业综合体。滨西商务中心、黎氏阁已经落地,近3600家商户入驻,未来品牌项目将更多。周边商业氛围浓厚省人民医院新址、太原外国语新校址(已开工)都落户于此,万科、富力、辰兴、山投等知名房企周已经在此区纷纷落子,商业、医疗、交通、环境、教育都已齐全。且到2020年,三给片区将建成7座公园,届时将成为太原公园最多的区域,生态宜居,非这里莫属。小编建议:2017年买房首选小店和北城区和晋源区,长风商务区西轴线区域、南站区域可作为改善型置业首选,汾东新区、晋阳湖、汾河南延带等区域可作为远期投资型置业。
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  • 河西居然要建如此高大上的体育中心

    众所周知,2019年第二届青运会将在我省举行。作为主赛区的太原市,将承担很多项重要比赛项目,为了满足比赛项目的需求,我市将对滨河体育中心实施改扩建。近日小编在高楼迷论坛发现了一组疑似滨河体育中心改扩建项目效果图的图片。(滨河体育中心改扩建项目 鸟瞰图)对喽,这就是咱们太原滨河体育中心扩建方案全景展示,不过该论坛作者表示此方案并不是最终设计方案。不过咱们先过过眼瘾也是不错的。(滨河体育中心改扩建项目 夜景鸟瞰图)按照第二届青年运动会的赛事规模和要求,太原市作为主赛区,承担包括田径、游泳、自行车等17个大项、60%以上的比赛项目。为此,太原提出对滨河体育中心进行改扩建,建设网球运动中心、滨河体育中心(体育馆),作为网球、乒乓球、举重等项目的比赛场馆。 (滨河体育中心改扩建项目 局部鸟瞰图)其中:1.主网球场设4000座标准看台,标准比赛网球场。2.网球馆设6片网球场地,按标准比赛场地设计。3.室外网球场共设12片网球场,其中2片设临时看台,另10片不设看台,均按标准比赛场地设计。4.足球场设3000座标准看台,11人制标准足球场。足球训练场是11人制标准足球练习场。(滨河体育中心改扩建项目 局部鸟瞰图)    同时,这里还将增建新闻中心,主要用于运动会期间的电视转播、新闻发布、网络传输、媒体接待等。比赛后,这里将成为全民健身活动中心。此外,太原还将改造滨河体育中心(体育馆)的内部设施和主体外立面。而且,上述建筑还要配建地下停车场。比赛结束后,这里将成为集全民健身活动、竞技体育、体育消费和各种文娱、商业活动等一体,提供多种功能综合服务的市民集中公共活动中心。怎么样,是不是对扩建后的体育中心心驰神往啊?小编将继续跟进项目进展,还请大家持续关注。
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  • 对不起,你在太原“不及格”!

    学生时代我们总是怕考试不及格更怕考试不及格的时候正值春节被七姑八婆问着丢人好不容易熬到毕业以为不会再身心煎熬了一过年才发现我们还是逃不过不及格的魔咒!“很抱歉,你在太原还是‘不及格’!”标准一:看看你的住房面积达标没?及格线:33.51平方米截至2015年底,山西省城镇居民人均住房面积为33.51平方米2020年人均住房面积将达38平米你是不是觉得怎么这么少那你这样算一下如果一个家庭按3个人计算每家平均住房面积100平米或者再换个算法,来点更直接的太原人均住房33.5平方米当前房价均价8675元/平米也就是按平均值算你现在得有30万左右的钱才行现在你还觉得人均住房面积低吗?你及格了吗?标准二:看看你的工资达标没?及格线:6173元/月根据智联招聘《2016冬季平均薪酬》太原的平均月薪达到了6173元排名全国第30位比2015年上升了两位更厉害的是,比上一年多了一千多块(数据来源:智联招聘)瞅瞅自己的工资条才发现人和人之间的差距那么大同样是在太原工作这拿到手的工资怎么就差那么多?标准三:看看你的年终奖达标了没?及格线:9679元想必很多小伙伴早就拿到了自己的年终奖怎么样,看看自己拿到手上的数再看看平均值的数,有没有很刺激太原的年终奖平均值居然有9679元(数据来源:智联招聘)从行业来看,年终奖发放前三的行业分别是金融业、房地产、能源揣一万回家不是梦!(数据来源:智联招聘数据)然而当你们抱怨年终奖太少太奇葩你得知道有的人这辈子还没有见过年终奖啊标准四:看看你的结婚状况达标了没?及格线:28岁(男),26岁(女)平均结婚年龄也是我们关注的焦点据统计,太原的平均结婚年龄为男性28周岁,女性26周岁好了,现在该问问自己了有对象了吗?男的女的?什么时候结婚啊?如果要结婚了,来看彩礼钱痛哭一下↓↓彩礼钱平均线:10万元-15万元最可气的是自己结婚还没影朋友同学纷纷结婚了↓↓随礼钱:300元-999元标准五:看看你的消费能力达标没?及格线:12万元1月初支付宝公布了年账单2016年,全国的80后人均网上支付金额超过12万元虽然太原没有上榜“年度最败家排行榜”不过根据网友秀出的支出100万元在小店居然只能排到3600多名好像不吃不喝不用一年的工资加起来都没有这么多啊怎么会人均这么高啊还只是在支付宝上的同样生活在太原为什么我们像活在两个世界标准六:看看你的存款数额达标没?及格线:42980元说完用了的再来看看剩下的2015年山西的平均存款为42980元明明总额排不到前列人均下来也是厉害了标准七:看看你的睡眠时间达标没?及格线:7.47小时据《城市睡眠地图》统计太原人晚上23:16入睡早上7:00起床平均睡眠时间为7小时44分钟虽然想来感觉也不是很短可是为什么我早上还是起不来上班还是困得要死不会把公交上的睡觉时间也算上了吧顿时感觉我的心都快“睡”了以上这些都是可以通过努力拼搏达到的但有些东西努力了、拼搏了可能也无济于事比如:平均身高及格线:172.73cm(男),162.74cm(女)国家卫生计生委的数据显示山西男性平均身高172.73cm,女性162.74cm。虽然只是全国中等偏上水平然而小编还是拖后腿了!人均红包及格线:11.8个微信数据显示山西人除夕收发4.35亿个红包按3664万人口计算平均每人收发11.8个红包根据此前数据,山西还是2016年全年收发红包数最多省份榜之一看到这个平均数字不知道有没有人跟小编的想法一样:如果这些都是收到的红包!巴不得平均数再高点,不嫌多!其实在平均值这个问题上大多数人在很多方面永远都是“被平均”的存在在这份成绩单上我们可能只有足够努力才能拼得一个及格但那又如何呢无论及格不及格又一个春天即将到来我们都将迎来新的开始吐槽完了,生活还得继续我们还是要光鲜亮丽地过下去偷偷告诉我,你及格了吗?
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  • 省政府搬迁和太原南城房价有关系么

    今年1月,山西省十二届人大七次会议晋城代表团全团会上,一个重磅消息引起了大家的注意:山西省政府计划搬迁,原址改造为晋商博物馆。省政府计划搬迁,一时间引起了许多太原人的讨论。一些市民认定搬迁将拉动长风街甚至小店区的房价,但也有不少市民认为对房价影响不大。那么这次搬迁对太原房价意味着什么?小编来为大家一一解析。省政府搬迁的曲折历程省政府搬迁,其实已经是太原的老新闻了。上世纪90年代初,考虑到督军府旧址是省级重点文物保护单位、全国保存下来较为完整的督军府之一,有专家提出了省府搬迁的建议。2004年,出于同样的考虑,以及拉动城南发展、利用地块闲置设施的规划,省政府搬迁进入《太原市城市总体规划调整方案》。该方案中,搬迁新址位于小店区,北起长风大街,南至学府街,东临坞城路,西至军民路,用地规模0.5平方公里。当时,长风大街和长风大桥才竣工通车三年,“省府将迁长风街”一时成为许多房企的宣传语,很多售楼部都向购房者表示“政治利好,房价要涨”。很快,省政府还没有搬迁,沃尔玛落地长风街,长风商圈逐渐成型,房价飞涨。2001年刚修好的长风桥2008年,山西省政府办公厅却改变搬迁计划,将该地块改为新建山西大医院,部分政府单位迁入医院之外的空余土地。随后山西大医院另选新址,搬迁就此搁置。2017年1月15日,省人大代表、省文化厅厅长刘润民表示,晋商博物馆确定将选址督军府旧址。省政府搬迁终于再次尘埃落定。对比国内:省府搬迁影响太原格局么?在全国,随着城市化进程推进,政府搬迁已经是很常见的现象了。综合各地的经验,政府迁址主要是基于发展新区的考虑,搬迁后对尚未发展成熟的区域进行行政拉动、房地产拉动、配套拉动、产业拉动,引导上下游企业搬迁,大量建设新房引入人口,最终达到快速拉动新区发展的目的。以西安市为例,政府北迁使得城市北部再造未央新城,西安进入拥有一个老城中心、一个新城中心的“双核心”时代。在迁入地,人口涌入,区域基础设施快速升级,商业兴建速度惊人,“百村城改计划”让数十万村民就地转为社区居民,城市逐渐跨渭河发展,渭河成为西安的“城中河”。但与西安市的情况不同,长风街沿线并不属于新区,而是已经发展成熟、待开发地块不多的太原市新中心:原63军部山西省行政办公中心已有新闻办、人社厅等单位入驻;山西大学、八一小学、九一小学等几所太原名校集聚;周围是长风-亲贤商圈,未来有城市综合体绿城太原广场项目;长治路正在修地铁2号线……省府从一个市中心搬到另一个市中心,带来大量行政人口、服务业人口的同时,增添的是长风街、学府街的交通压力。尤其是学府街,因附中、八一小学、九一小学的存在,体育路、太榆路间南北向道路不完善,本身拥堵已经十分严重。如果搬迁到龙城大街,尚且会对龙城新区及以南的市区有所拉动。但如果依旧选址长风街,效果就不会明显了。省政府新址(原定)区位示意图省府搬迁长风街,更多可以缓解老城区的交通拥堵,继续带动南城发展,完善周边配套。且长风街沿线、汾河西岸为市行政中心长风商务区,今后省府市府同在一条轴线,行政效率将更加提高。对比本地:搬迁利好,抬升南城房价?当我们将目光回到太原,聚焦一向敏感的房地产界。上面提到的西安市政府搬迁后,迁入地房价居成交总价跃居全市首位,成交价为6.65亿元。西安市政府搬迁前房价西安市政府搬迁后房价但对比多个相关网站的估价,长风街、学府街、坞城街的二手房均价都在9700-10000元之间,在新房方面,长风亲贤商圈内也高达10650元/平米,已经远远超出太原市整体房价(8987元/平米)的估值。除却配套成熟、建设空间少外,我们还可以发现,太原近年来4个当红版块(晋阳街、南站、龙城大街、晋阳湖片区)都在附近,新版块将对购房者进行分流。晋阳街、龙城大街片区配套尚在完善,但新项目密集,选择空间大。晋阳湖片区凭借多重利好,可能成为今年升值NO.1的版块。南城市场渐趋均衡的背景下,现在的省府迁址,更可能会形成区域房价起点高,升值空间未必同样高的局面。省政府新址(原定)周围片区和房价网友声音:督军府旧址和晋商画风不符综合网上的评价,我们发现,除省政府从“督军府”搬到“将军府”、未来交通更拥堵的吐槽外,网友表现出了对督军府旧址改造的担忧。有网友表示,全国范围内历史悠久的省府极少。即使是坐落在明清济南贡院、布政使司署旧址上的山东省政府,也远没有现在的山西省政府威严。失去历史传承的省府,似乎缺少了点什么。大明湖畔的山东省政府更多网友则表示,督军府旧址改造成晋商博物馆是很奇怪的。资料显示,从北宋初期以来,此处一直是山西的政治中心,在宋代为州治、府治,明、清两代是山西的巡抚衙门,辛亥革命时是阎锡山的督军府,建国以后一直是省人民政府驻地。一个政治气息浓厚、镌刻有“天下为公”的地方,突然和商人联系在一起,很难不让市民感觉到违和。1932年阎锡山改建督军府时的大门晋商博物馆,还是适合建在晋商大院、山西会馆、甚至票号旧址这类的地方。山西的晋商文化博物馆,就开在晋商大院中的代表祁县渠家大院。而督军府旧址的改造,笔者认为,可以参照南京总统府的定位。曾经的中国政治军事中枢总统府,改造的方向就是“中国近代史遗址博物馆”,保留各代建筑的同时,着重反映清代、太平天国、民国的历史进程和各时期的政治风貌。南京总统府门楼无论如何,山西省政府的迁址不只是地理位置上的改变,它在影响城市布局的同时,也将成为一个历史文化事件,牵动无数太原人的感情,引发龙城市民更多更深远的讨论。
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  • 八大品牌房企登陆 晋阳湖成富人区?

    晋阳湖一直被称为太原的后花园,2017年首月的土拍会上晋阳湖更是抢尽了风头,万科、山投先后在晋阳湖岸边拿地,再加上2019年第二届全国青年运动会落址在紧邻晋阳湖的太原奥体中心,晋阳湖片区简直要燃爆了~~~1月20日小编就决定带大家一览晋阳湖岸边各大房企项目,一起来约~~~万科万科地产实力雄厚,晋阳湖边的一线房企中,万科进入较早,万科金域蓝湾项目开盘不到一年时间,一期就已经基本售罄,目前均价11000元/平米,主推119-190㎡户型,预计2018年8月交房,其特色是拥有泰式园林,可以算是晋阳湖边的美宅了~~~万科金域蓝湾售楼部万科金域蓝湾工地万科地产在晋阳湖边还有一地块,这块地是位于万科金域蓝湾项目西边,这块地将建万科金域蓝湾的二期。万科金域蓝湾二期地块还有一块宝地,则在晋阳湖北岸,万科金域蓝湾的南边,小编从售楼员口中得知,这块地将要建万科在太原的最高端项目之一——万科大都会,并且,户型基本在300平米以上,价格也在2万元左右每平米,听着高大上的样子哦~~~万科大都会地块富力富力地产在晋阳湖边一共有两大项目,分别是富力的西寨村城改项目—富力湾和富力棘针村项目。小编了解到,目前富力湾地块和富力棘针村地块目前已经拆迁完毕,两地块雄踞晋阳湖东南角和西南角,项目的规模都很大;西寨村是晋阳湖片区最大的城中村,也是太原市最大的城中村,富力湾位于祥云桥西侧,南连山西省体育中心、东通滨河西路、西邻在建的山西省广播电视中心地块,如此核心的地段,未来的价值肯定不可估量~~~富力湾地块富力棘针村地块保利保利地产在晋阳湖拥有三块地块,分别为:保利西寨村城改项目、保利贾家庄村城改项目、保利城北村项目。保利西寨村项目是保利地产在山西的第七个项目,也是首次进军晋阳湖片区,地块位置东至西寨路,西至健康西街,南至健康北路,北至西寨南街。地块西边与晋阳湖仅有一路之隔,东边紧邻滨河西路,南边紧邻山西省体育中心,整个地块几乎夹在晋阳湖和滨河东路中间,地理位置的优越性可想而知。保利西寨项目        相比之下,保利贾家庄村城改项目和保利城北村城改项目地理位置更靠南,周边的交通目前也在进一步完善中,这两块地块均在蒙山大街的北侧,目前蒙山大街(滨河西路——旧晋祠路)已经进入施工阶段,未来这里将有更宽阔的道路,更便捷的交通。保利贾家庄村城改项目蒙山大街(滨河西路——旧晋祠路)目前正在施工中山投山投在2017年1月16日土拍会上,以10.344亿竞得12.3万平晋阳湖地块,地块位于木厂头村、古寨村,东至规划贾家庄东路,西至汾河一坝用地,南至古寨村用地,北至健康南街。山投晋阳湖地块位于晋阳湖东南角,周边路网还在进一步完善中,未来这里一定是宜居的好地段~~~山投晋阳湖项目地块山投晋阳湖项目地块绿地绿地集团在晋阳湖边最早的项目是绿地世纪城,目前已经售罄,第二块地块便是绿地城项目,地址位于西中环与南中环西北角,也就是太化旧厂区的部分地块,目前售楼部还在修建中,绿地城是绿地集团在山西布局的第六盘,在太化北边的苏联房屋也将会保留,将作为太化工艺博物馆供市民纪念,其它的厂区在拆除后将建成集住宅、配套商业、温泉酒店为一体的建筑规划城市综合体。未来这里还将有超过百家的总部型企业、金融机构、服务型企业入驻,整个项目将融合金融、办公、生活、休闲、娱乐、文化等功能于一体,一起来期待吧~~~绿地城售楼部绿地城项目地块当代当代置业与山投集团联合开发的第一个项目就位于晋阳湖边——当代MOMA沿湖城,此项目由山投集团已经进行一级开发,当代置业进行了二级开发,次项目地块位于长风商务区和晋阳湖中间,既能享受到长风文化商务区的繁华,又能享受到晋阳湖绝佳的自然资源,很吸引人吧~~~当代MOMA沿湖城效果图泰禾泰禾地产首次进军太原,选址就在晋阳湖边,泰禾地产进入太原的方式有所不同,泰禾锦辉置业在今年1月5日以10.62亿元受让山西俊嘉95%股权,怡佳天一城东边的地块就是泰禾地产首次进军太原的项目选址,地块目前还没有动工,不过,地理位置的优越性是肯定的。项目位于滨河西路、南中环和晋阳湖三者中间,交通便利不说,环境还很生态,生活在这里的人真是幸福感要爆棚了~~~泰禾地产地块中铁建中国铁建国际城在晋阳湖边的第一个项目就是董茹村的城改项目,小编从村民口中得知,目前村里的拆迁补偿方案还未公布,拆迁工作还未启动。董茹村位于晋阳湖西岸,紧邻南中环,西中环,这里的交通还是很便利的。董茹村目前还未启动拆迁董茹村目前还未启动拆迁要说太原片区内聚集如此之多的品牌房企地块,还真不多,晋阳湖作为太原的一大新区,就已经有八大品牌房企入驻,这里注定将为太原这座城市的人居发展写下浓墨重彩一笔,也将不断改善太原市民居住、休闲的生活体验,成为上游生活升级后的高端住宅新区~~~升值空间简直不可估量,晋升富人区指日可待了~~~
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  • 太原这条街要上天?居然还有…

    太原这条街要上天?全长5.6公里规划为太原南站商圈中心线它有一座占地达12万平米的公园两条地铁+火车南站+汽车客运东南站三大商业综合体入驻两所省级示范高中想不想知道这条街在哪里啊?接下来,小编就给大家来说说晋阳街到底靠啥上天!一座占地面积12.4万平方米的公园晋阳街公园晋阳街公园是太原市政府2015年重点建设的一项惠民工程,2015年5月份由太原市园林局组织动工兴建,于2016年9月30日竣工对外开放。(晋阳街公园北门)晋阳街公园式一座在城市缓洪功能基础上集自然生态与城市休闲娱乐于一体的综合性开放式公园。公园东、西、南、北各设置四个入口。其中南、北入口为公园公演主要入口。东入口为游客设置有90多个地下停车场。两条地铁+火车南站+汽车客运东南站1.太原南站太原南站,东临东山过境高速公路,西接太原武宿国际机场,南依南环高速公路,北靠长风大街。地处国家级太原高新技术开发区、太原经济技术开发区及武宿物流区等三大园区交叉辐射核心地段。占地面积45公顷,站房主体结构为地上两层地下一层,建筑面积约20.06万平方米,其中客运站房建筑面积5.5万平方米以上,车场规模为10台22线,设计年发送旅客量可达4000万人次以上。太原南站站前广场及周边道路工程将是未来太原南城集铁路、轨道交通、长途车、公交车、出租车、社会车位一体的综合交通中心。2.太原客运东南站随着太原汽车客运东南站规划落成,预计在两年的建设周期后将会成为继太原汽车站、建南汽车站、客运北站、西客站、东客站之后又一汽车客运枢纽。3.地铁1号线与3号线地铁站同时,规划中的地铁1号和3号线会分别经过南站东西广场,地铁站(3号线)也预计在2017年开建。未来火车、汽车、地铁在此实现同站换乘,再加上大型购物广场,势必会带动周边区域的建设,由此,我们不难想象未来的晋阳街依托于南站片区的发展潜力是多么巨大。4.地铁2号线晋阳街中心街站地铁二号线从2016年3月11日开始修建,到现在已经快1年的时间了,预计将在2020年底建成通车。(地铁2号线线路)(地铁2号线晋阳街中心街站)同时未来地铁三号线也会同时经过此站。三大商业综合体强势入驻1.北美新天地N1北美新天地N1于2017年1月21日开始正式营业,总建筑面积逾3万平方米,体育路西侧是写字楼、商业街。已有无印良品山西旗舰店、优衣库、H&M、ZARA、L.V旗下顶尖化妆品集合店丝芙兰等等各类潮牌入驻。项目配备的全美影院共有15个厅,2950座位加上IMAX巨幕、4D影厅,建成后将是山西最大规模影城!2.太原万科广场太原南站万科广场位于南站西侧,项目用地约3.8万平米,总建筑面积约16万平米,其中购物中心占6.5万方。据称,太原万科广场将以社区为中心 ,在项目特色上立意“为家而建”,定位为家庭型体验商业、城市级综合体。未来综合体落地后,万科广场将联动北侧的万科城,提供品牌级的一站式人居体验。3.苏宁项目1月16日,苏宁13亿9610万元拍得SP-1654地块。地块起拍价9.131亿,加价幅度为3700万元。经过十三次举牌及调整加价,苏宁正式购得晋阳街以南地块。SP-1654地块面积约12.4万平米,坐落于晋阳街以南,长治路以东,规划路以西,规划路以北,土地用途为居住兼商业,配建托幼。宗地基本信息4.山姆士超市晋阳街上最大的生活超市:山姆士超市。两所省级示范高中+一所现代化教学中学1.山西省实验中学山西省实验中学是山西唯一一所直属省教育厅管理的省级重点中学、省示范高中,山西唯一一所经教育部批准的具有中外合作办学资格的中学。山西省实验中学创建于1882年,前身为令德堂书院。位于晋阳街西边靠近滨河东路。2.太原市第三实验中学太原市第三实验中学是太原市唯一一所十二年一贯制的公办学校,是按照省级示范高中标准建设的高起点、高标准、高定位的集小学、初中、高中卫一体的全封闭寄宿制学校。为太原市教育局直属中学。3.晋阳街中学该校拥有较为完善的现代化教学设施。每个班级配置了三机一幕多媒体教学设备;每个办公室都实现了办公自动化;现有理化生实验室,语音室,电脑室,学生用电脑;图书馆藏书总量万余册。晋阳街上,除了上面小编提到的环境,交通,生活配套以及教育资源等利好发展之外,还有一个亮点就是沿线的各类产业园区,小编粗略的数了一下,在5.6公里的晋阳街上,一共有17栋写字楼、办公大厦。楼盘项目推荐这么耀眼的地段,大家有没有什么想法呢?下面小编就给大家推荐一个标准的学区项目:上林轩上林轩项目区位介绍项目位于太原市小店区,隶属龙城街道办和龙城派出所辖区范围。具体位置为:军民南路以东,坞城西路以西,荣军北街以北。三面临路,出行方便。项目介绍项目规划约35.3亩,总占地面积约28642.5㎡,规划净用地面积约23534㎡。拟建总建筑面积115825平米,地上总建筑面积93172㎡,容积率3.954。绿化率30%,框架、剪力墙结构,共建有5栋楼。其中:1#住宅楼25层,高度75.7米;2#住宅楼25层,高度75.7米;3#住宅楼10层,高度32.3米;4#住宅楼24层,高度72.9米;5#商业楼9层,高度34.2米;换热站面积400平米,1层,高度5.1米。1#.2#.3#.4#楼为地下二层,其中1、2#楼地下有储藏室;5#楼为地下一层,层高7米为3层复式机械车位;地库-1层,层高4.55米,为2层复式机械车位;(上林轩沿街效果图)(上林轩单体效果展示)交通配套:项目紧邻南中环、龙城大街、坞城路、晋阳街、体育路;距离滨河东西路、太榆路(建设路) 、长风东高速、东中环、学府街均在10分钟车程内。出行非常便捷。公共交通:807 、903 、13、501、55、840 、51、 460、840、 870、877路等多路公交车均可达到项目附近。坞城路、晋阳街、体育路均设有公共自行车存取点。市政大型设施配套:太原新南火车站、太原武宿机场、晋商公园周边学校:第三实验中学(100米)、新秀幼儿园(253米) 、山西大学附属子弟小学(440米) 、新绿实验幼儿园(458米) 、小店区智达实验小学校(538米) 、太原市第三十八中学校(551米) 、山西仁智康大学校(580米)、山西大学(900米)、 财经大学(500米)、山西税务干部学校,山西司法学校,中国政法大学司法考试学院,金色童年幼儿园,西吴幼儿园,新阳光幼儿园,小店区智达实验小学,太原志达中学等名校云集。金融配套:中国银行,中国建设银行,中国农业银行,中国工商银行,中信银行,交通银行,招商银行,浦发银行均在项目附近设有营业厅或者自助网点。医院配套:山西大医院、中华医学会山西分会脊柱病医院,小店区黄陵街道西吴村卫生所,山西省电建三公司职工医院,太原显微手外科医院,山西财经大学医院,开元社区卫生服务站,煤炭医院等。生活配套:开元菜市场,西吴菜市场,唐久便利,幻际空间动感影院,阳光KTV,非诚勿扰KTV, 唱响KTV,七十七度会所,演艺酒吧,云水谣美容院,北美金拇指购物广场。加油站:中石化坞城路加油,山西省公路局鑫海加油,长城加油。公园:财大公园,中央公园,世纪公园城,山西大学-初民广场。小区内部配套:凉亭、座椅、绿化组团、健身器材等那说了这么多啥时候交房呢?主推86-220平米户型老带新活动来袭老客户可享2000元物业费抵用券以及1000元现金奖励新客户原有优惠再打9.8折!(注:一口价房源不参与任何优惠活动及老带新政策)还有一个好消息:上林轩项目预计交房时间为2018年6月30日。不过就在1月12日,项目1#、2#、3#同时封顶啦!最后再说几句作为南站商圈中轴线晋阳街如今的发展是越来越好晋阳街公园北美新天地N1太原万科广场君威国际金融中心省实验中学,市第三实验中学地铁2号线以及太原南站全都在为晋阳街发展添光加彩还在等什么呢?快到晋阳街选房子吧!
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  • 实探:4大项目PK三给片区“地段王”

    新老四大项目抢占三给片区,环抱地铁三号线。万科,富力新盘强势入驻,辰兴、山投老盘热销,谁将是三给片区新的“地段王”?如今的三给片区,不管是交通(地铁三号线,摄乐桥,滨河西路),环境(7座规划公园),商业(锦绣国际装饰城),医疗(省人民医院,华晋骨科医院),还是教育(市外国语新校,北辰双语小学等)一应俱全。商业小编实地考察时,可以看到欧亚国际装饰城第一馆目前已经开放营业,未来待市政规划建设完成,尤其是锦绣国际装饰城8馆全部建成开放后不难想象这里将会成为太原北城最大的商业中心。交通而且如今的摄乐桥通车在即,地铁三号线规划落定,三给片区看似偏僻,实则出行极为方便。(摄乐街)(摄乐桥)(地铁3号线线路)介绍了这么多三给片区未来的规划,那么接下来就是大家最关心的事情:房价!接下来小编就给大家仔细的叙述一下三给片区各大房企之间的“恩怨情仇”。新盘将上市太原万科万科·公园里项目,目前主推户型有88㎡,108㎡,118㎡,129㎡,145㎡,160㎡6种户型。均价在7500-8000元/㎡左右,预计17年1月20号左右开盘,交房标准为精装修,交房时间大概在2019年。大家也知道万科的物业管理是一流的,这里小编就不多说了。小编给大家着重说一下小区的绿化,相信去看过房子的人都比较熟悉,一般在城南的小区绿化率到35%就挺不错了,而在该项目的规划中,绿化率将高达53%,到这里大家应给就明白万科这个项目为啥叫公园里了吧 。同时楼与楼之间还有超大的楼间距,1号楼与4号楼,2号楼与3号楼,楼间距高达70米,这样的话一些低层户型的采光小编觉得应该也不会受到明显的影响。值得一提的是公园里项目的6中户型分别对应了三种装修风格,小户型偏向年轻人,大户型偏向中年,装修的色调也是由浅到深。万科在三给片区共拿下了两个地块,另一块地块将规划为万科小镇项目,主打别墅高端住宅,由于目前该项目规划还尚未完成,小编在这里就不能为大家仔细介绍了。太原富力富力天禧城项目分为南北两个区,总共分六期开发,总占地面积将会是富力城的1.5倍,未来将会打造为一个超大型的社区。首期开盘项目是位于北区的三期工程,将于17年三四月份左右开始排号,目前交房标准还没有定,南区预计价格在7000元/㎡左右,北区价格将会参照周边楼盘定价。北区项目的西侧紧靠和平北路,也就是未来的地铁三号线,东侧就是滨河西路,南近北中环,北近摄乐桥。而且未来富力天禧城也将会配套有公交站点,据销售人员爆料,公交站点的规模会相当于一个公交总站,在摄乐桥通车以后这里的交通情况将会更加的便利,不过紧靠滨河西路的楼栋在高峰时段也许会受到一定的噪音影响,这也许将会是美中不足的一个地方。富力天禧城项目的侧重点在于教育,未来的富力天禧城内部配套的学校就有8所之多,南区北区各有三所幼儿园和一所小学。据销售小哥介绍,目前学校的签约还在洽谈中,他们也会尽可能的签约办学质量良好的学校。老盘正热销辰兴地产辰兴优山美郡项目一期二期已交房,目前二期还有少量大户型尾盘在售,均价6300元/㎡。三期项目目前正在排号,受摄乐桥即将通车等影响,三期价格在6800元/㎡以上。四期项目主打别墅,报价暂无。(优山美郡东门)(优山美郡2期平面图)(优山美郡3期项目)(优山美郡3期样板间)优山美郡三期主推户型从两居95㎡到五居200㎡,小编目测114㎡三居户型最为舒服,三面朝阳,南北通透,还附有超大阳台。相比之下,125㎡户型的通透性就没有114㎡户型好,而且只有两间屋子朝南小编感觉优山美郡的周边配套挺不错。在未来的规划中优山美郡东侧即为华晋骨科医院,南边就是省人民医院,东北方向还有北辰双语学校。同时紧靠摄乐街以及和平北路,地铁3号线摄乐街站就在小区门口。再加上底商目前已经开业的山姆士超市,优山美郡地理位置虽然有点偏远,但是今后不管是出行、就医、上学还是购物都是比较方便的。(摄乐街以及远处的摄乐桥)(开始营业的山姆士超市)而且优山美郡目前一期二期工程都已交房,二期目前还有少量大户型房源在售。妥妥的现房,你还在犹豫什么呢?(优山美郡2期项目现房实景)山投·城尚城山投·城尚城的位置就在优山美郡项目北边,小区体量较小,一共规划为8栋建筑,预计17年年底交房。山投城尚城项目目前房源只剩下131㎡户型,单价在5700元/㎡-6200元/㎡,楼层大概在18-25层,其中24层是最贵的一层。其他的两种户型89㎡与109㎡户型现在均已售完。该户型的位置是在每栋楼的边侧,虽然直接朝南的房间只有一间,但是由于是边户,小编觉得采光是完全没有问题的。在教育配套方面城尚城项目略输于优山美郡,小区内部只有一所配套的公立幼儿园呢,而优山美郡三期项目将会配有一所小学,在优山美郡东边的底商位置目前已经有一所幼儿园以及希望之星语言辅导中心。(优山美郡教育配套)山投·城尚城的生活、交通以及医疗配套小编在这里就不累述了,跟优山美郡相比也就是在距离上稍微远了一点点。山投·城上城目前只剩下不到20套房源,作为期房受欢迎程度可见一斑。看来大家对该地区的升值潜力也是有相当的认可程度。那么大家是更青睐于现房还是相比之下稍便宜一点的期房呢?最后再说两句三给片区如今的规划一片利好7大公园入驻地铁三号线规划落实还有华北最大的商业综合体强势助拳小区超大的绿化出行便捷的交通就医有省级医院不难想象今后三给片区将成为省城另一宜居区心动不如行动快到三给片区选房子吧!
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山西购房直通车

  • 2016太原交通正有大事发生!每件事都与你我出行息息相关!

    道路交通的通畅与否都与你我生活息息相关,小编搜集资料,为各位梳理近期太原道路发生的大事,让各位出行有所选择,不再犯难。体育路部分段半幅封闭体育路封闭时间:8月17日零时至9月16日封闭状况:体育路交通小区至针织街段处因进行供热管线施工,将半幅封闭施工范围:体育路针织街口至交通小区西门路段施工顺序:先封北半幅,将交通导行至晋阳街南半幅;北半幅施工结束后,导行至北半幅,南半幅施工。北大街路段通行方式改变北大街因地铁2号线施工需要一期北大街站8月17日晚11时开始主体结构围挡。通行方式:围挡,将从两侧向中间转换,道路两侧通行。南北方向,保留双向各2条机动车道和1条人非混行车道。京乌高速山西段开始封闭施工施工日期:即日起封闭持续至11月30日通行提示:1.施工期间,天黎高速新平堡主线收费站封闭,去往河北怀安及内蒙方向车辆,可提前由五里墩收费站(新平堡、夏小堡)驶出,经S201、柴黄线前往。2.天黎高速五里墩收费站(新平堡、夏小堡)去往河北怀安方向入口封闭,途经车辆绕行S201、柴黄线前往。去往浑源方向车辆可正常通行。迎泽大街将整治非机动车行人违法迎泽大街九个管理点:广场东岗、广场西岗、青年路岗、大南门岗、天龙岗、桃园岗、迎泽桥西岗、迎泽西大街千峰路岗、公交一场岗整治时间:每日8∶30-11∶30时、15∶00-18∶00处罚条件:管理点查纠的违法车辆将原地滞留,违法人自行前往教育学习点接受学习教育教育流程:查纠→教育点信息核实登记 (5分钟)→观看警示宣传片 (20分钟)→学习法律法规 (20分钟)→测试 (15分钟)→路口执勤体验 (30分钟)→放行。放行条件:学习结束凭“流程卡”领车;违法人有急事的,可以进行处罚放行或先滞留车辆,随后接受学习教育,凭“流程卡”领车放行漪汾街改造四车道将变八车道 新建两座桥梁施工段:漪汾街(漪汾桥西至和平北路)施工周期:8月18日至11月15日施工改造方式:改造涉及拆迁、道路、桥梁、供水、供气、供热、供电等配套管线的更新。新建两座桥梁(跨越大黑水河退水渠桥、西干渠桥)南内环西街改造主体预计半个月内完工目前进度:高架桥上,防水层已全部完成涂抹,只待桥面最后的沥青铺设。历史工程进度:016年4月8日零时封路,5月4日第一个墩柱完成浇筑,5月27日第一联箱梁完成浇筑,7月15日最后一联箱梁完成浇筑……南内环西街改造工程的建设速度远超预期。友情提示:虽然南内环西街工程施工进入尾声,但正式通车前,建议市民绕行,不要驶入工地现场。双塔西街与滨河东路节点改造下月完工开工日期:2016年5月12日最新进展:经过3个多月施工,匝道桥已进入路面施工阶段,下穿滨河东路的通道正在加紧施工,沿线的老旧地下管网全部更换,改造工程已进入最后的冲刺阶段,预计整个工程下月完工。南沙河快速路建设路到东中环段9月底通车最新进展:道路主体已基本完工,施工人员正在进行收尾工程,预计9月底可实现通车。18条小街巷今起封闭施工 21条公交线路调整封闭时间:8月16日0时封闭改造街巷:旧城街(解放路至南海街)、通顺巷(鼓楼街至钟楼街)、羊市街(新建路至解放路)、开化寺街(解放路至柳巷)、康乐街南巷(康乐街至文源巷)、东仓巷(解放路至三墙路)、城坊东街(三墙路至解放路)、坝陵南街(五一路至三墙路)、新民东街(新民中街至西华门)、小新街(三桥街至鱼池街)、鱼池街(旱西关街至府西街)、鱼池街西巷(旱西门至饮马河公园)、精营东二条街(五一路至南华门)、精营南横街(五一路至精营西边街)、精营西二道街(精营南横街至新民中街)、小沟坡东街(太行路至敦化南北路)、白龙庙街(建设路至红沟路)、杏林一条(桃园三巷至桃园二巷)。21条公交线路调整:803路:改行迎泽大街、桃园北路、府西街、五一路后循原线。855路:原线行至新建路后改行府西街、五一路后循原线。809路:原线行至水西关街后,改行新建路、府西街、府东街、建设北路、迎春街后循原线。50路:原线行至迎泽西大街后,改行迎泽西大街、文兴路、兴华街后循原线。851路:原线行至桃园北路后,改行水西关街、新建路、府西街、五一路,在“山医大二院”调头返回。3路:原线行至迎春街建设北路口后,改行建设北路、府东街、五一路后循原线。19路:原线行至新建路后,改行新建路、北大街后循原线。820路:原线行至五一路后,改行五一路、北大街、解放路后循原线。820支:原线行至五一路后,改行五一路、北大街、解放路后循原线。6路:原线行至兴华街后,改行兴华街、北大街、金刚堰路、桃园北路后循原线。866路:原线行至和平北路后,改行兴华街、北大街、金刚堰路、桃园北路、府西街后循原线。38路:原线行至新建路后,改行新建路、水西关街、桃园北路后循原线。829路:原线行至解放路后,改行北大街、建设北路后循原线。805路:原线行至金刚堰路后,改行桃园北路、府西街、府东街、五一路后循原线。865路:原线行至千峰北路后,改行彭西二巷、文兴路、迎泽大街后循原线。823路改行文兴路、迎泽西大街、千峰南路后循现行线路。845路缩线至漪汾桥西。831路:改行千峰北路、迎泽西大街、迎泽大街、劲松路后循原线。831支:改行千峰北路、迎泽西大街、迎泽大街、劲松路后循原线。807路:改行千峰北路、迎泽西大街、迎泽大街、新建路后循原线。602路:原线行至兴华西街后,改行兴华街、金刚堰路、桃园北路、府西街后循原线。受地铁2号线施工影响 晋阳街通行方式有变导改时间:8月12日22时至8月20日22时工程情况:2号线晋阳街站即将进入主体结构施工,现需供热管道下穿晋阳街施工。通行方式:沿晋阳街与长治路口西侧双向2车道行驶。
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  • 漪汾街封闭改造,11条最新最全公交线路改线图解新鲜出炉!

    根据太原市政府决定,漪汾街(漪汾桥西至和平北路),将于8月18日至11月15日施工。小编整理了8月18日因漪汾街施工而导致改线的11条公交路线,请太原朋友们注意自己的出行线路变更。6路原线行至兴华街千峰北路口站后,改行兴华街、北大街、金刚堰路、桃园北路,到桃园北路府西街口后循原线。50路原线行至迎泽街前进路口站后,改行迎泽西大街、文兴路、兴华街,到兴华街九丰路口站后循原线。602路原线行至晋机南门站后,改行兴华街、北大街、金刚堰路、桃园北路、府西街,到府西街桃园北路口站后循原线。803路从始发站下元站出发,改行迎泽西大街、迎泽大街、桃园北路、府西街、府东街、五一路,到省军区站后循原线。807路从千峰北路漪汾街口发车,改行千峰北路、迎泽西大街、迎泽大街、新建南路,到新建南路康乐街站后循原线。823路从明珠大市场始发站发车,改行文兴路、迎泽西大街、千峰南路,到移村站后循原线。831路、831路支线从千峰北路漪汾街口发车,改行千峰北路、迎泽西大街、迎泽大街、劲松路,到劲松路站后循原线。845路缩线至漪汾桥西终到。865路原线行至千峰北路彭西二巷口站后,改行彭西二巷、文兴路、迎泽西大街、迎泽大街、劲松路,到劲松路站后循原线。866路原线路行至晋机站后,改行兴华街、北大街、金刚堰路、桃园北路、府西街,到府西街桃园南路口站后循原线。— END —(内容版权归网易房产太原站所有)转载须知转载请提前联系我们无授权转载的童鞋会被举报的哦!
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  • 起价22.3亿!大营盘海校地块将拍卖 这些年多少老校区变楼盘

    2016年8月16日,太原市国土资源局决定以 拍卖方式出让1幅地块的国有建设用地使用权,面积135380.98平方米,起拍价22.3亿元。拍卖时间:2016年9月14日宗地位置:迎泽区并州路以西,四至:南至南内环街,北至太原师范学院用地,东至并州路。地块一:面积111722.77平方米,其中:住宅分摊58697.52平方米、商业分摊48025.25平方米。容积率3.5,建筑密度40%,绿地率30%;托幼用地5000平方米、容积率1.0,建筑密度30%,绿地率40%。用途:居住兼容商业(兼容比例45%),托幼。出让年限:住宅70年;商业、托幼40年。地块二:面积11965.75平方米。用途:小学。出让年限:50年。容积率1.0,建筑密度30%,绿地率35%。地块三:面积11692.46平方米。用途:商业。出让年限:40年。容积率5.5,建筑密度45%,绿地率25%。此地块位于南内环街和并州北路交叉西北侧,原为太原师范学院旧址,面积约为200亩,22.3亿元起拍。太原师范学院旧校区太原师范学院已搬迁至山西省高校园区,现规划居住兼容商业用地规模为15.16公顷(约227亩),规划有幼托1所,小学用地为1.20公顷(约18亩)。这些记忆中的老校区现在或许已是一片废墟抑或者是变成住宅区然而对于现实我们却无能为力只希望母校这片土地上能绽放更加夺目的光彩那些年,被出让的高校地块 NO.1 老华广地块出让时间:2016-05-24项目:万科迎泽广院项目地址:南接五龙口南巷,北至府东街,东邻东中环路原华北广电学院华北广电地块拍卖说明2016年5月4日,华北广电学院地块被万科以10.2亿拍得,该地块南接五龙口南巷,北至府东街,东邻东中环路。据悉,该项目被命名为万科迎泽广院项目。NO.2 理工大长风校区地块出让时间:2016-5-18项目:融创中国理工大长风校区项目(案名未定)地块位置:万柏林区新晋祠路以西、旧晋祠路以东理工大南校区理工大长风校区地块拍卖现场2016年5月18日,太原理工大南校区地块拍卖会展开。拍卖会上融创中国、恒大地产、万科地产、保利地产等多家知名房企的激烈角逐,最终融创中国以18.7亿元成功摘得该地块,这也是太原2016的地王。NO.3  山西中医学院地块出让时间:2015.7项目:万科紫郡地块位置:大王路以东,晋祠路以西,南接南内环西街山西中医学院旧校区山西中医学院地块——太原万科紫郡2015年7月,中铁十二局斥资巨额9亿元拿地中医学院原址,随后中铁十二局与地产大鳄“某科”合作开发中医学院原址,该项目案名确定为“紫郡”。这些年,和我们渐行渐远的旧校区然而,有些学校已经或者将要搬迁,但旧校区的归属仍尚未明确。山西省职工医学院旧校区山西省职工医学院已搬迁至山西省高校新区,为搬迁后旧校区地块的科学合理使用,对该地块所在地区进行修编。修编土地范围如下:北起双塔街,南至南沙河北路,西起葡萄园路,东至东岗南路,规划总用地面积14.18公顷。即将搬迁的山西警官学校山西警官高等专科学校将全部搬迁至清徐教育园区。目前,新校区已开工建设。省警校搬迁之后,原校区用地及周边将调整为二类居住用地,区域内将新建一所12班托幼。虽然这些旧校区地块的归属尚未明确,但这些地块肯定是“皇帝的女儿不愁嫁”。而且这些旧校区大都位于市区,地理位置优越,开发出来的楼盘住宅价格肯定是“灰常高”。不论曾经如何终究已经成为过去那些仍位于市区的母校让我们且行且珍惜!— END —(内容版权归网易房产太原站所有)转载须知转载请提前联系我们无授权转载的童鞋会被举报的哦!
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  • 太原隔断房合租现状调查:厨房改卧室!三居室竟然住14人!

    三个月前,住建部允许打“隔断间”的消息引发了广泛关注,是否意味着曾经颁布的“群租禁令”完全放开了?太原媒体也报道了“房中房”房屋出租模式火爆太原出租房市场,到底隔断间安不安全?有没有存在问题?小编带着疑问通过中介来到了城南某黄金地段一小区的隔断房,我们来一探究竟。隔断间:门的世界进入隔断房,这里是门的世界,门挨门、门对门,我们已经看不出房屋原本的结构,而这样的房子在这里价格在900-1500元不等,为了方便这里的住客,房间的大门从不关闭。隔断间内部大门三居室竟能住14人小编看到一间三居室被隔出了大小6-7个房间,如果按照每间住2个人来算的话,住满可以住14个人。墙上的电表矩阵式排列,各个房间电表相互独立单薄的防盗门,门后填缝用的泡沫胶清晰可见厨房改成了住房由厨房改造的房间,只有一个小窗,燃气管道就固定在窗边的墙上厨房改造的房间一角,热水器就在油烟机上方墙上的燃气管道和油烟机排气用的塑料管道狭小的卫生间每个房间内的某个角落都安装了独立的卫浴,为了防渗水,都是高出地面的,排水管都在底部。狭小的空间内马桶、淋浴、洗脸池、浴霸等一应俱全,也显得十分拥挤所有的独立浴室排污管道就走在了地表,外边包一层木板这个小房间是厨房改的,只可容纳一张小床,如果房间的朝向好,空间大些,价格会提高不少迷宫一样的隔断间你以为这是个出口吗?错!这是个房间,开门后,先经过“走廊”狭长的过道通过探访,小编认为隔断房火爆的原因有以下几点:现在由于城中村在逐渐拆迁,相比之下这里环境良好;隔断房一般都有较好的地理位置,周边学校较多,上班族,接送孩子上下学的家长多会选择;价格相比外边独立单间便宜。但是不得不说,隔断房也存在一些问题:房子除了承重墙是水泥实心的,其他各房间之间都是以石膏板隔开,房间狭小,隔音效果不好;由于房间里的租户较多,用电功率大,如果稍不注意,就容易发生意外;厨房改成了卧室,燃气管道还在墙上,存在安全隐患。— END —(内容版权归网易房产太原站所有)转载须知转载请提前联系我们无授权转载的童鞋会被举报的哦!
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  • 购房补贴来了,阳泉、晋中购房补贴已实行,太原啥时候能有?

    加入网易房产太原团购群 专享更多团购优惠 太原买房团购qq群:205174563 太原买房团购qq群:205174563 据新华网报道,7月20号,阳泉市出台了《鼓励购买新建普通商品住房补助和补贴实施方案》。该方案鼓励人们购买新建普通商品住房优惠政策,对满足条件的购房者将给予一定的补助或补贴。小编看到这样的消息,眼睛都亮了!买房子政府补贴,真有此等好事!不用怀疑,就是这样。在2016年下半年的购房者,补助标准为每平方米300元;在2017年上半年期间的购房者,补助标准为每平方米200元。购房补助对象涵盖了阳泉市各县区农民或外来农民工、乡村医生、乡村教师、回乡创业大中专毕业生、大学生等。这样算下来,在阳泉市买房,100平的房子政府就可以补贴两到三万,我的天呐,爽翻了!虽然购房补助面对的是特殊群体,但是购房补贴则面向全体市民,按照房屋总价的1%额度发放  。凡在阳泉市市区购买新建普通商品住房的人员,购房人缴纳契税后,将给予购房补贴。在今年年初,晋中也推出类似的住房补贴文件。晋中市政府的购房补贴文件规定:2016年一整年,在市城区内购买新建商品住房的购房人可享受150元/平米的政府购房补贴。购房对象包括教师、新就业大学毕业生、在校大学生、现役军人等。晋中市的购房补贴力度虽没有阳泉市大,但毕竟也是白花花的银两啊!我们大太原也是山西的省会,为什么还没有出台类似的政策。小编等的好心焦啊!话说回来,这两个城市这样做是为了促进住房消费,消化商品住房库存。太原也是需要的呀,这样的政策快点来太原吧,小编在用心的等。
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  • 为什么太原人买房都抢这一层?楼层有讲究?你绝对想不到!

    买房时,一般的购房者总是对房子的质量、户型、价格、交通配套等精心的挑选一番。那么,关于楼层的选择,您仔细考虑过吗?会注意楼层的选择吗?纳尼,买房楼层还有讲究呢?答案是YES,今天小编就来告诉你买房怎么选楼层!想知道吗?赶紧戳入看看!选楼层要考虑噪音污染环保局的专家研究发现,噪声向上传播,高层住宅在30到70米间噪声最大。也就是说~☑楼层矮反而噪声小,除了因为绿化带、行道树可以降低噪声,还因为矮楼层只接收近距离的噪声;☒而楼层越高接收噪声的范围越广,远距离的交通噪声都可以传送到高层。监测人员测试发现,一般5楼以上,噪音分贝会随着楼层增高而变大,当楼层更高时,噪音又出现下降。一般来说高层建筑中,【5到24层噪声最大,其中噪声在11层到22层上升最多,30层以上又较为安静。如果是1幢26层高的楼房,20—22层噪声最大。】高层住宅的楼层如何选(仅供参考,具体以各小区具体情况为准)15层住宅买几层最好:5-7层。18层住宅买几层最好:6-7层。     30层住宅最好:6-7层、15-24层。     28层住宅最好:6-7层、15-22层。     24层住宅最好:6-7层、15-20层。    26层住宅最好:6-7层、15-20层。    25层住宅最好:6-7层、15-20层。    22层住宅最好:5-7层、14-17层。但是,这也要根据现实情况,因人而异9--11层是扬灰层?说起高楼,除了噪音外,很多民间关于“9至11层是PM2.5最爱,是扬灰层,不能买”的说法在网上流传。对此,专家予以辟谣,他们认为无论是更“轻”的PM2.5还是更大的PM10“灰”粒,在越接近地面的楼层,才浓度越高。【环保专家曾监测发现】一到三层为灰尘浓度最高的区域,即10米以下才是最脏的。数据显示,PM2.5和PM10,浓度是1到3楼最高,后面就开始下降,并呈现分布均匀的状态。即使扬尘颗粒在特定条件下短暂盘旋到9-11层的高度,那也是偶然现象,必须具备很多气象条件。买房时还需注意这些~注意户型格局的选择大多数高层住宅都是采用框架结构形式,往往一层对称布置6~8户,这样就会出现南向房和北向房,有的甚至是只有西向窗户的小居室,再加上有些室内隔墙是现浇混凝土,不能打通,户型格局不易改变。所以在挑选此类高层单位时,要充分考虑入住后的舒适程度,关键是要让自己住得舒服、满意。注意观察景观在挑选顶层或较高楼层时,不仅要特别注意朝向景观,还要考虑周边地区未来规划,如果您现在风景不错的窗前还要再建几幢高楼,风景将会被遮挡。注意整幢楼的总户数和电梯数量电梯的质量与运行速度也很重要。一般情况下,24层以上住宅都就配备3部电梯。注意楼层的供水、水压等多方面情况一般高层住宅在顶层都建有水箱,先将水抽到顶层再往下供,使高层住户不会因压力不足用不上水。高层物业管理不容忽视大楼底层是否设置值班警卫室,是否有保安在楼内巡视。考虑车位问题在购房时,即使是目前无车的住户也应做好提前打算,因为未来很有可能车位比房价还贵。这些选楼层的实用小技能你get了吗?
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  • 太原市迎泽区马庄村拆迁开始,已建133工程住房不在拆迁范围

    今年1月29日迎泽区区委全会暨全区经济工作会上提出2016该区全面完成店坡、马庄、松庄、郝家沟4个城中村的整拆工作。目前马庄村拆迁已经开始。预计7月15日前完成整村拆除。据了解,从6月16日开始,马庄整村改造正式启动。四天内,签订补偿安置协议90份。6月21日,20余户宅基地建筑物正式开拆,共拆14个院子3100平米。马庄村位于太原市东南方,地处黄土丘陵地带,距太原市七、八公里,在长风东大街以北,东邻新沟村,西邻店坡村,南邻枣园村,北邻赵北峰村。全村占地面积2.1平方公里,交通便利。全村有1624人,550户,村民的生活水平日益提高,人均年收入16000元。 另有网友向太原市政府咨询:关于迎泽区马庄村城中村改造东方雅居项目问题 ,网友称2012年买了迎泽区马庄村东方雅居的房子,不知城中村改造时,东方雅居是小产权会不会拆除。 太原市人民政府办公厅回复称:经向迎泽区政府了解,东方雅居项目在郝庄镇马庄村“133工程”规划范围内,暂不进行拆除。在此,真诚地希望您继续关心太原的经济社会发展,并对相关工作予以监督,提出宝贵的意见和建议。
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  • 耿市长终于放大招了:太原十大城建闹心事就要解决了!!!

    加入网易房产太原团购群 专享更多团购优惠 太原买房团购qq群:205174563 太原买房团购qq群:205174563 太原市的城市建设正大刀阔斧的进行当中,毋庸讳言,太原的城建、交通市民尤为关注,也有切身体会。本文对2016年太原城建交通问题网友建议进行整理,归纳出2016太原十大民生难题,能否做出调整,何时做出调整,还需有关部门进行调研解决。问题一许坦东街太行路拥堵许坦东街以东,道路狭窄,上下班时间非常拥挤,堵车需要一个小时,甚至行人都无法正常通行,对居民出行造成了严重的影响。经常出车祸,路面本身就窄,加之附近道路一封闭,各种车辆从此经过,许坦东街交通压力更大。由于没有下水道,雨后通行极为不便...等等,据官方信息讲三到五年内将要完全解决。许坦东街问题二汾东中学何时能够开建小店区中学教育资源比较薄弱,汾东中学的建设就是要解决教育均衡布局这一问题。从2011年开始,小店区政府就宣布要斥巨资开工建设汾东中学。但计划一直被搁浅。示意图官方回复:汾东中学新建工程是为缓解小店区拓展优质中学教育资源而实施的一项民生重点工程。该项目因汾东商务区规划建设用地调整影响、南部路网修正用地调规及调规后数据不一致需重新办理手续等多方原因,工程至今未开工。 该工程目前已完成被征地农民社会保障落实、所征地块地震安全性评估检测、地勘招投标问题三太钢迎新街红楼社区太钢迎新街红楼是50年代盖的房子,没有暖气、煤气、环境恶劣,网上也公布了列入2016年棚户区改造计划,并上报市保障办,居民关心开工时间。太钢红楼社区官方回复:经尖草坪区政府核实,迎新街红楼棚户区改造项目目前已列入2016年棚户区改造计划,并上报市保障办。尖草坪区政府正在积极与太钢沟通,协调办理前期工作,进一步摸清底数。下一步确定改造主体后,将启动改造工作。问题四漪汾街拓宽改造工程漪汾街双向四车道的断面难以满足日益增长的机动车交通量的需求,不但给周边居民的出行带来不便,作为一条城市主干路也影响了城市的形象,路面大幅破裂,电线如蛛网般悬挂空中…半年已经过去,丝毫没有开工迹象。官方回复:关于漪汾街西延问题,因贯穿重机宿舍,厂区及太原科技大学校园,拆迁量大,目前暂不具备建设条件,待条件成熟后,再进行改造。问题五建设路大货车通行扰民建设路14年底起限制大货车通行,但目前每天都有大量大货车行驶,给周边住宅带来极大的噪音干扰,尤其北大街至府东街路段。晚上大货车更是排队经过,扰民严重,无法入睡。官方回复:目前,市交警支队已在全市范围内开展城市交通秩序整治行动,整治的重点路段包括建设路全线,市交警支队将进一步加大对砼土车、渣土车、中重型载货车闯禁行、超速超载、涉牌涉证等严重违法行为的管理,通过全警动员、落实责任、强化管理,提升道路安全管理水平,保障道路交通安全。问题六龙城大街东延官方回复:龙城大街东延工程于2014年5月开工建设,但因太原灯泡厂宿舍、省化工农药厂宿舍、中外运仓库、省农机公司仓库、郑村宅基地、煤机厂宿舍及部分厂房的拆迁及郑村、西峰、北营村的林地征用问题,工程无法顺利进行。目前,太行路南延(站前南街—龙城大街太榆路立交桥)拆迁工作已基本完成,2015年10月施工单位已进场施工,中心街跨线桥已完成打桩,该段工程预计2016年6月底完成;南中环太行立交桥至站前南街段仍有太原灯泡厂宿舍四栋楼、省农业生产资料库及省化工农药厂宿舍拆除尚未完成,无法进场施工,小店区政府正在积极组织拆迁。市城乡管委将根据拆迁进度及时安排施工队伍进场,尽快完成太行路南延与龙城大街东延工程,完善龙城大街周边路网工程,为当地居民创造良好的出行环境。问题七坞城路东延坞城东街位于太原市小店区,是一条东西向的街道,西起坞城路,东抵太榆路东,改造和东延之后,可以有效缓解长风东街交通压力。官方回复:关于坞城东街东延改造问题,由于涉及城中村拆迁改造尚未全部完成,无法开工建设。须待拆迁完成后,即可动工建设。问题八长兴北街西延改造官方回复:长兴北街西延改造问题,市住建委已下达建设计划,由于拆迁工作尚未完成,项目暂时无法开工。目前相关部门正积极推进,待拆迁完成后,将尽快启动建设。问题九双塔南路改造官方回复:2013年市住建委已下达了建设计划。由于拆迁不到位,无法开工建设。今年初步计划再次列入城建计划,待拆迁完成后,即可动工建设。问题十千峰南路南延官方回复:关于千峰南路南延打通问题,因贯穿太化厂区及众多小区,拆迁量大,目前暂不具备实施条件。
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  • 太原业主注意了!某小区52万广告收益返还业主 你家小区呢?

    谁家电梯里没有几贴广告? 可是,你知道吗?这笔广告费其实有你一份!小编最近从山西卫视看到太原大大小小的住宅区里都有各种广告位频繁出现在我们眼前。比如小区的电梯间、楼道里、甚至路灯杆上,表现形式也很多,电子屏、横幅、展板之类的。但是这些设置广告的地方都属于公共区域,是所有小区业主共有的。不过有很多居民疑惑,这些广告收益去哪里了呢?据山西卫视报道,采访中的大多太原市民不知道此项资金的去向,并且也有很多人表示,物业或许拿到了这笔费用,那么这笔费用应该归物业所有吗?小编在某网找到太原一些小区内广告位招租信息,信息中明确写到,广告位价格,150元/4周/块,写字楼180元/4周/块,还有一些小区广告位招租信息中还明确写明小区内600多户住户,在6月刚交房,看来,小区内的广告位价值也不菲啊~~~可是,你知道,在你所居住的小区里,都是谁在收取这些广告费?一年大概有多少钱?这些钱又具体用到哪去了?小编就来算一笔账,到底这些广告位每年有多少收益?假例如太原某小区内一共有10栋居民楼,40台电梯,每台电梯里5个广告展位,那就一共200个电梯广告展,按每个展位100元每周的价格出租的话,这些电梯里的广告展位一年的市场份额就达到了96万元。据专家所言,此项广告费用应当归业主共同所有,而非物业!那么在太原每个小区的这样的一笔大费用都用在了哪里呢?小编查阅到,在成都的某小区,物业就将公共广告位的收益以红包形式发放了每个业主,高达52万!这样的事情在太原小编可是闻所未闻啊~~~如何维权 小编支招小区公共部分的收益,到底该怎么用?业主是否有权处理?对此,小编咨询到,很多开发商出售商品房时,都会在前期物业合同或是临时管理约定中,对公共部分的运营收入与业主进行约定,并在卖房时就会要求业主签字确认。常规的约定有两种:1、全部收益用于物业弥补物业管理经费的不足;2、界定分配比例,比如物业70%,业主30%,或是其他约定。“首先肯定是看合同中是如何约定的,按照约定来。”他表示,如果是没有进行约定,就可以找物业,要求进行分配。反正小编是从未收到过物业给的任何费用,相反的是各种物业费的催缴,迟交一天都不成~~~真是烦透了~~~
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  • 抢鲜:晋阳湖公园现在变成啥样了?网易小编带你实探揭秘!

    加入网易房产太原团购群 专享更多团购优惠 太原买房团购qq群:205174563 太原买房团购qq群:205174563 在近段时间,晋阳湖作为一个网红“粉墨登场”了!晋阳湖公园作为华北最大的城市公园,自从去年10 月开工以来就备受关注。经过了半年多的修建,目前已经进入收尾阶段。于是,它开始频频出现在微博、微信和一些媒体的头条中,同时也受到各大地产商的追捧,红得不得了!晋阳湖工程进度如何?小编实地探访,为您带来最新动态!晋阳湖湖景东岸进展神速,目前已完成三分之二目前,晋阳湖东岸整体面貌已经焕然一新,总体工作量已经完成三分之二。其中,大型乔木栽种,已完成计划总量的80%,;园内道路铺装和地表绿化,也有60%的工程进入收尾阶段。话不多说,先看最新实拍图。东岸目前修建状况大型乔木完成栽植80%、花灌木完成60%、地被完成30%。施工人员表示,该区域建成后,保证三季有花,第四季是常绿树。四季都有红花绿叶相称,以后这里的居民有福了!晋阳湖东岸停车场工人正在加紧铺设路面新晋祠路环湖东路段已建成通车西岸改造已经开通,道路绿化已见雏形阳湖西岸工程进度晋阳湖西岸修建情况还亟待完善,现在正在进行部分土方工程,随着拆迁等各项作业的推进,综合治理工程也将随之跟进。晋阳湖片区大热,地产商纷纷进驻晋阳湖的修建也燃起各大地产商躁动不安的心。在万科、绿地等房企的陆续入驻后。保利与富力也陆续进驻晋阳湖。各大地产商对晋阳湖片区的瓜分目前,晋源区西寨村(部分地块)、城北村、贾家庄村与保利集团的合作内容已基本确定,正签订合作协议;棘针村与富力集团已达成合作意向;董茹、金胜、南堰3村招商工作进展顺利,正分别与中铁建、山煤集团等开发企业积极洽谈。晋阳湖片区城改据小编不完全统计,晋阳湖周边规划、在建的项目近20个,外地房企有万科、绿地、保利等5家,本地房企有山投、山煤、丰沃等。纵览晋阳湖片区,环湖改造如火如荼,交通路网日渐发达,宜居环境呼之欲出。同时晋阳湖片区优越的地理位置,巨大的潜在市场,更意味着源源不断的商机与财富,晋阳湖楼市必定是商机无限,潜力巨大。现在,晋阳湖正在发生翻天覆地的变化,我们静静地等待它的“蝶变”,期待它尽快建成,成为太原在国际舞台上熠熠生辉的“新符号”。预计它将会在2017年完成。
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  • 北中环等拆迁户将迁至晋东卧虎山棚户区

    省城北中环、太行路沿线部分拆迁住户,将搬迁至晋东卧虎山棚户区进行安置。日前,太原规划部门公示了其具体方案。3月13日前,市民可就意见或建议致电0351-5679975进行咨询。随着太原市重点工程——中环路的建设,沿线居民回迁工作正在有序推进。为安置北中环街、太行路两侧的拆迁住户,太原市决定将晋东卧虎山棚户区作为回迁安置用地之一。目前,该项目已开工建设。其具体位置在太原市东部,北中环街以北地区,隶属杏花岭区,北起享堂西村,南到北中环街北侧规划路,西起享堂西村,东至南北向规划路,总用地9.37公顷。为了更好地完善这一区域配套设施,该区域还将配建一处公交首末站。同时,配建一批学校,满足附近居民就学需求。
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  • 山西省将进一步放宽住房公积金提取条件

    昨日,记者了解到,今年我省将进一步放宽住房公积金的提取条件,提高放贷额度,简化审批手续,满足缴存职工的不同消费需求,有效提高城镇职工的住房消费能力。省住建厅介绍,截至去年底,全省住房公积金缴存职工超过了400万人,缴存总额达到 1492.58亿元,发放个人住房贷款总额391.26亿元,为帮助城镇职工解决住房困难发挥了积极作用。今年,全省预计新增住房公积金缴存职工38万人,覆盖面达到80%。同时,我省将提高住房公积金缴存基数和个人缴存比例,让住房公积金这一保障制度更好地惠及群众。太原市将继续试点公积金贷款支持保障性住房建设。此外,我省今年将制定出台住房公积金档案管理办法,加强贷后监管,严查违规缴存和骗提、骗贷行为,坚决杜绝违规发放贷款和挪用资金行为。
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  • 2015年山西省将探索发展"共有产权住房"

    个人与政府“合伙”买房?不是没可能。今年,山西省将探索发展“共有产权住房”,支持城市中低收入群体自住需求。专家认为,这种全新的住房模式有望解决“夹心层”住房困难,也会遏制购置型保障房的牟利空间。“安得广厦千万间,大庇天下寒士俱欢颜。”杜甫的诗句道出了千百年来老百姓的“安居梦”。本月13日,山西省住房城乡建设暨党风廉政建设工作会议上传来好消息,今年山西省在城市安居方面将探索推行共有产权住房,也就是将土地作为政府产权、购房者出资作为个人产权,由政府和个人共同拥有住房产权的住房模式。那么,何为“共有产权住房”?简单地说,就是中低收入住房困难家庭购房时,可按个人与政府的出资比例,共同拥有房屋产权。此前,国家住建部有关人士曾公开表示,这是政策性住房的一种新形式,与以往的经济适用房、限价房不同,共有产权住房是一种有限产权住房,我国正在北京、上海、深圳、成都、淮安、黄石这6个城市试点。从试点看,共有产权住房供给主要面对中低收入者,这无疑为保障其住房需求提供了更多选择。这种共有产权住房有两个直接作用,一个是通过共有产权的方式,使得部分群众自己支付一部分钱解决住房问题;另一个是规范现在的经济适用房和限价商品房制度,遏制在购置型的保障房里的牟利空间,确保买房子是解决住房问题,而非投机牟利。从长远看,它还能在一定程度上平抑高房价。这种全新的住房模式,让中低收入群体颇为期待。“共有产权房?听着挺适合我这样的‘夹心层’,咱也能买得起房了。”赵先生是一名外来务工人员,收入不高,属于中等偏下水平。他听说这个消息后,高兴地说:“我既不符合条件住公租房,又买不起商品房,共有产权房让我们看到了希望,少花点钱就可以拥有自己的固定住房,从此不用奔波。等以后钱攒够了,再逐渐增加产权比例。”相信过不了多久,我省会适时制定出台共有产权住房的具体政策。此外,今年,山西省还将开工建设25.58万套保障性住房,基本建成18万套,完成投资500亿元。加快公共租赁住房配套设施建设,让住房困难群众早日搬入新居。
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  • 房管局回网上传言应以官网公布内容为准

    违规房地产项目五年之内都不能取得房产证?太原市房管局回应网上传言应以官网公布内容为准相关工作人员同时提醒,不要购买手续不全的房屋近日,有个别媒体通过网络、微信等渠道转发了太原市房管局2014年公示曝光的房地产项目名单,并声称这些项目五年之内都不能取得房产证。对此,太原市房管局特意发布声明称,此信息不属实,市房管局查处的违规销售楼盘及已取得《商品房预(销)售许可证》的合法楼盘,均通过房管局官方网站太原市房地产信息网(www.tyfdc.gov.cn)予以公示,相关信息以网站公布内容为准。个别媒体或个人转发并评论的内容,不代表房管局意见,请广大市民关注市房管局官方网站,不要轻信网络发布的不实信息。记者了解到,近日多家网站与微信朋友圈都在转发一条关于“太原违规房地产项目,五年之内都不能取得房产证”的消息。对此,太原市房管局工作人员称,从2013年7月份以来,太原进一步规范房地产市场秩序,在全市范围内开展了多次专项集中整治行动,对在售房地产项目进行了全面排查整顿,共有60多家违规预售项目。根据《太原市人民政府关于严厉打击房地产市场违法违规销售行为的通告》的规定,太原市房管局对这些售楼场所、展示中心进行了查封,责令其立即整改,并向社会公示曝光,但并未称这些项目五年内不能取得房产证。根据太原市现行规定,楼盘想要五证齐全需太原市国土局、规划局、房管局等部门按程序审批,各项目根据自身情况不同,取得合法证件时限不同,违规销售的楼盘取得房产证的时间、甚至是能否取得房产证,都是无法预估的。太原市房管局工作人员称,为了净化、规范太原市房地产销售市场,房管局监察大队还将继续加大监督检查力度,采取强有力的措施,查处违法违规销售行为。同时也建议市民积极配合,及时对违法违规行为进行举报举证,不要购买手续不全的房屋。
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  • 太原市共有19家物业公司违反条令被曝光

    超标准收取用户车辆停放费用。
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  • 房产税有望年底出草案 遗产税推出可能性小

    房产税有望年底出草案:遗产税遥遥无期中国遗产税推出的可能性比较小。“这个税是不能开征的,无论是想象力有多大,实际设计中遇到的问题特别大。”全国人大财经委副主任郝如玉,在近期的第八届中国解决增长与周期论坛上说。根据他的分析,遗产税的核心问题是技术上就不能成立。因为遗产税是对不动产和动产两类财产的税收,不动产非常容易解决,但是动产呢,则存在无法核实的问题。比如像宝石、字画等动产都是大富豪玩的,一个钻石可能上亿,但是征税时,无法到大富豪家搜身或者翻箱倒柜。而对不动产,比如像住房,工薪阶层最多买一两套房子,如果对不动产征税,对动产不征税,则显得不公平。21世纪经济报道获悉,根据中央十八届三中全会《中共中央关于全面深化改革若干重大问题的决定》“加快房地产税立法并适时推进改革”的要求,全国人大正在制定房产税草案,预计年底有初稿。同时根据中央十八届三中全会的要求,下一步税收将落实法定原则,即非人大授权就不能征税。据悉在现行的税制体系中,18个税种中,只有3个税种是全国人大审议立法的,其他15个还都是国务院条例、规定,这15个条例中有4个已经制定了60年。全国人大财经委副主任郝如玉指出,全国人大不能立即收回税收立法的授权。而是要应该制定税收立法的规划,列出税收条例上升为法律的时间表。同时,在适当时候改革税收授权,逐步由现在的全部授权向部分授权转型,建立国务院立主法国务院制定实施细则的税收立法模式。“我这样一个建议是个非常温和的方案,既解决了我国税收立法全部授权的缺陷,体现了依法治国的方略,又给政府留下了灵活调整的空间。”他说。不过,首都经贸大学学术委副主任张连城认为,除了遗产税难以实施外,中国房地产实施征税也存在技术性征收难度,因为中国居民在美国、欧洲有多少房产,也没有人知道,而且价值评估得有相当的力量进行,中国不具备这个条件。此前有说法是,重庆试点房产税后, 地方税务人员花大批的人力进行房地产征税,但是收效不大,2012年,重庆房地产征税1.4亿元,占地方财政收入0.5%不到。
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房企新闻

  • 医疗、公园、城市地标......长风西街潜力简直逆天

    “十年河东,十年河西”来形容太原的变迁恰如其分,十多年前,长风街还是太原城市最南端,长风街的河西更是大片农田,如今,高楼大厦林立,滨河西路、西中环、绕城高速等道路的修建,使得长风西街成为了太原火热的区域之一。政企单位落户,大型公园曝光长风商务区西侧,汇集了多家行政单位,去年,市为民服务中心投用,房地局、市档案馆等多家单位相继入驻、与之对应的市检察院、市公安局今年也搬迁于此,此后还将陆续吸纳60多家政府职能单位,长风西街逐步变成新的行政中心,市民处理问题也更加便捷,高效。规划公园区域鸟瞰年初,太原发布了2016~2020近期规划方案,从图中我们不难看出,从长风商务区至西山城郊森林公园,将规划为一条长约4.2公里的带状公园绿地,长风西街南侧为商业区、北侧均为住宅区,划分明细,目前,公安局前侧地块内建筑已被拆除,规划如果落实、建成后,将成为太原河西绿地率最大的公园。长风西街公园规划图(太原2016-2020近期发展规划局部)在环境污染如此严重的当下,商业、住宅中心周边,能有如此大面积的城市“绿肺”,利好不言而喻,居住体验也会加强,西侧还有西山万亩生态园,必将会吸引更多人在此买房定居,也会带动周边商业、配套、经济的飞速发展。重点开发地区示意图(太原2016-2020近期发展规划局部)从《重点开发地区示意图》中我们还能看到政府的关注点,从2016年至2020年,长风商务区西轴线,也将作为太原重点发展的10个片区之一,其占据的核心地位是显而易见的。妇幼保健院在建,医疗辐射面增大总投资12.3亿的太原市妇幼保健院新址位于长风西街和西中环交汇处,主体12层,占地250亩,规划地下停车位900个,总建筑面192981.6平方米,设计床位1500张,科研、教学、预防、保健、医疗等服务完善。太原市妇幼保健院效果图医院裙楼已经封顶,主楼的地基处理已完成,即将开始基础施工。项目预计于2018年4月29日竣工,6月可投入使用。太原市妇幼保健院(新址)鸟瞰新院区建成后,规模将扩大5倍,软硬件设施都将齐全,这里会作为主院区,将住院部全部搬迁至此。将解决我市妇女儿童医疗资源短缺的局面,医疗辐射范围进一步扩大。地铁将至,出行选择多样今年3月,耿市长在政府报告中指出,将加快推动3号线的建设,年中,太原地铁签署地铁订单培养协议,储备人才,且地铁3号线有望在年底开工,全长约31.5公里,共设有24座车站,其中换乘站9座,沿和平路南下,穿过长风街,整个片区将实现大贯通。长风商务区,城市地标除此之外,汾河西岸的长风文化商务区,不光汇集了山西大剧院、省图书馆、省科技馆、中国太原煤炭交易中心等太原核心场馆,还能满足了市民文艺、文化、科技等各种需求,也是市民休闲、娱乐的中心广场。长风商务区鸟瞰长风文化商务区总体呈“凸”字型,核心区是一个文化岛平台,分上下两层,分为五个风格各异的功能区:北部会展区,中部文化艺术博览区、行政会议中心区,南部商务办公区和西部行政办公区,更是太原市的城市名片。规划会展中心,区域价值提升为加快长风商务区周边发展,7月,长兴南街和千峰南路交叉口的占地39.03公顷的土地迎来修编规划,将原来的住宅、商业、绿地规划为会展用地,并优化了周边路网。规划的会展中心占地共22.06h㎡,容积率最高为2.5,建筑密度50%,绿地率30%,建筑最大高度150米,建成投用后,会成为集展览、会议、商住为一身,又是长风西街的一座文化地标建筑。大型综合体落地,生活品味提升长风街周边坐落着很多购物中心,商业氛围浓厚,一过汾河,商业综合体落后很多,去年,远大集团拿下南上庄城改用地,用来建设超二百万方的综合体项目——远大购物广场,项目涵盖高端住宅、购物中心、商业步行街、五星级酒店、精品公寓等多重功能业态,此后,长风西街商圈也将面临下一次升级。远大凤玺湾是远大集团首发的高端住宅项目,项目规划建设6栋住宅楼,99-183㎡奢适户型,营销中心已盛大开放,目前正加推。太原热盘:远大·凤玺湾|太原绿地城|碧桂园·天汇|融创·学府壹號院|富力·金禧城|富力城·八号园|辰兴·优山美郡价格搜索:5千元以下|5千-7千|7千-9千|9千-1.1万|1.1万-1.5万免费看房:全城免费接送,一对一专业讲解,无忧买房
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  • 全城告急!哈利波特魔法风暴席卷龙城

    一场惊天动地的魔法大秀一场心跳加速的魔幻之旅一场全城期待的视觉盛宴9月15日—9月17日《哈利波特环球魔法节》空降富力金禧城亚洲魔术天团惊天献技,炫酷魔幻秀燃爆太原让我们再一次穿越九又四分之三站台共同享受一场关于魔法的饕鬄盛宴大型魔幻舞台剧经典IP改编,全景舞台布景超大型魔法道具,多元化魔法元素真实还原一个亦真亦幻的魔法世界精彩剧目抢先看3000首音乐,升华为120分钟声音素材22个魔术,80%的大型魔术霍格沃茨的大门已经缓缓打开一起跟随魔法师进行一场冒险之旅人体压缩术三寸空间包容万象人体竟被压缩到只剩一半!瞬间移形穿墙、换位眨眼间光速移形换影预言之箱牵引时间的神秘力量在古朴的宝箱中窥破未来贯胸尖矛锋锐的长矛刺穿人体刹那的惊心动魄烈焰圣杯炫丽的魔法火焰观赏铁与火的传奇幻鸽魅影鬼魅的身法摇曳人鸽合一神奇百变神秘的魔法之境迷雾已徐徐散开沉睡在灵魂深处的魔法力量渐渐觉醒命运的钟声在这一刻敲响咚…全城抢票 扫描二维码 火热开启抢票热线 0351-328?2777演出时间:9月15日—9月17日第一场17:00——18:10第二场19:30——20:40?演出地点:太原富力金禧城都会体验馆长风街与东中环交汇处往南700米(东侧)
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  • 山西公司庆保利地产25周年,遍地开花,让活力PLUS

    2017年9月16日,为庆祝保利地产25周年,山西保利各项目自行开展集体活动,结合自身特点,契合“保利地产25周年生日”,以员工为主体,业主为依托,让活力PLUS,开展了各有特色的团建活动,让25岁正芳华的积极正能量扩展到保利的每一个项目中去。9月16日—17日保利梧桐语在宣传保利集团成立25周年,塑造保利公益先行者形象,为积极响应集团扶贫五台教育公益号召,在售楼部开展“围巾一份暖,染织一份爱”业主公益DIY活动,扎染围巾作品完成后可作为此次活动捐赠品,捐给山区的孩子们,织染一份爱,让更多的人参与到公益捐赠的爱心活动中,为山区的孩子们带去秋日的温暖。保利茉莉公馆9月13日进行了崛围山登山活动,9月14日开展了首届茉莉公馆辩论赛,以达到25岁的员工为主体,青春正活力,不仅锻炼身体,展现了才华,增加了员工间的团结合作,还与保利25周年正青春有着更加深刻的契合。保利壹号公馆以“保利25载,砥砺前行,精诚协作,履峰而上”为主题,开展了解手链、链接加速、盲人方阵、拔河、人椅、珠行万里、众志成城、驿站传书、搭桥过河等多项活动,营造了轻松、团结、向上的员工氛围,展现了保利员工为庆祝25周年不断进取的决心与努力。此次各个项目的团建活动,让保利业主与保利员工更真切的感受到了保利地产25周年庆的气息,也更加契合“保利地产25周年,让活力PLUS”的主题口号,保利地产25周年在“和者筑善”的品牌理念下,持续提升服务价值,传达青春、活力、积极、向上的气息,这是保利地产作为央企地产第一品牌不断传达的理念,也是山西保利不断努力为员工营造的氛围。山西保利将持续砥砺,让保利地产成立25周年的信息释放到最大,让员工、业主感受到25周年带来的变化,使“和筑25周年,让太原更保利”成为每一个员工不断努力的目标。
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  • 学府壹号院 拒绝复制 以极简立面开创审美新境

    有人说,对建筑的感知,往往是从立面开始的。从伦敦海德公园一号的钻石玻璃外墙,到纽约ONE57号的蓝色玻璃幕墙,立面是建筑给予世界的第一眼惊艳,最终也会幻化成城市的一种精神象征。阅遍世界,心归山西。怀抱对故土的热爱,融创以“一府一院一中心 三大壹号一中心”深度布局太原。为将品质标杆带回这座城市,学府壹号院萃取现代主义的审美哲学,用自己独特的建筑语言,赋予城市新的活力与生机。建筑与光用玻璃引入更多阳光“建筑的历史就是为光线而斗争的历史”——柯布西耶1851年,约瑟夫·帕克顿在英国世界博览会上设计了一座水晶宫,是历史上第一个大型的玻璃幕墙建筑。大面积的连续横向开窗,替代了旧式建筑厚重的外墙和各式窄窗,解放了建筑的立面,让更多的室外阳光和自然景观被引入到室内空间。学府壹号院,从十九世纪的伦敦水晶宫中汲取设计灵感,整个建筑立面采用玻璃幕墙结构,去除多余的线条,革新不必要的装饰,用最简单的设计形式和最考究的材质细节,表现极简美学之下的建筑审美。虚与实让建筑掩映风景中“体验超验才是建筑的功能原型”——赖特当年,巴黎卢浮宫有一座曾经最具争议的玻璃金字塔。贝律铭大师将建筑空间设计在地下,地面上仅露出金字塔形状的玻璃穹顶。大面积的玻璃筑材,纯净简单,近乎于“无”,却又包含了现代艺术与古老文明之间的精粹。玻璃材质的立面辉映着巴黎的蓝天与白云,并为地下空间提供充分的采光。学府壹号院,从十九世纪的伦敦水晶宫中汲取设计灵感,整个建筑立面采用玻璃幕墙结构,去除多余的线条,革新不必要的装饰,用最简单的设计形式和最考究的材质细节,表现极简美学之下的建筑审美。虚与实让建筑掩映风景中“体验超验才是建筑的功能原型”——赖特当年,巴黎卢浮宫有一座曾经最具争议的玻璃金字塔。贝律铭大师将建筑空间设计在地下,地面上仅露出金字塔形状的玻璃穹顶。大面积的玻璃筑材,纯净简单,近乎于“无”,却又包含了现代艺术与古老文明之间的精粹。玻璃材质的立面辉映着巴黎的蓝天与白云,并为地下空间提供充分的采光。怀揣构筑城市封面的建筑理想,学府壹号院以水晶宫般的优雅与简约,呈现国际大都会的居住美学。熠熠光晕中,建筑与自然融为一体,回归大隐隐于市的栖居哲学。每一面玻璃的背后,都有一颗追求极致的匠心。学府壹号院,将极简主义美学融于建筑的肌理,以城市豪宅的姿态礼献太原。(学府壹号院由融创中国与中国铁建共同开发)(广告)
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  • 《哈利波特环球魔法节》全国百城巡演-太原站

    9月15日-17日震憾献映亚洲魔术天团倾情演绎史诗级视觉盛宴哈利波特,天生的魔法强者一封神秘的来信引导他踏上惊险和揭秘真相之路一位伟大魔法师的魔力觉醒邀你一起开启冒险之旅!《哈利波特环球魔法节》全国百城巡演足迹遍布济南,扬州,九江,兰州,宁波,石家庄等演出场场爆满!一次次震撼着观众的试听!9月15日——9月17日《哈利波特环球魔法节》震撼登陆太原!一场惊险刺激的奇幻魔术舞台剧亚洲魔术天团惊天献技!魔幻史诗经典重启全城疯狂倒计时!!!央视明星魔术师宋玉强领衔荣获北京魔术协会“年度最佳魔术师”CCTV“时尚魔术师”美国IBM国际魔术师协会终身会员IMS魔术俱乐部会员世界魔术家协会会员3000首音乐素材,升华为120分钟声音素材22个魔术,80%的大型魔术用魔术推进故事的发展享受一场关于魔法的视觉盛宴时光逆转让我们穿越九又四分之三站台身临其境霍格沃茨魔法世界随着魔力的觉醒,一起开启冒险之旅全城抢票 扫描二维码 火热开启演出时间:9月15日—9月17日第一场17:00——18:10第二场19:30——20:40演出地点:太原富力金禧城都会体验馆长风街与东中环交汇处往南700米(东侧)
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  • 「暗号:7266666」生活不在家,星河湾精彩不停歇!

    生活不在家!2017.9.3太原星河湾第一季草坪音乐节完美落幕躁动的心却难以平复邻里、草坪、啤酒、美食和震破耳膜的音乐……话不多说,回到现场!让大家重新想起那天被音乐支配的快感,让未能到场的人感受一下踏浪音乐节的躁动。在这个初秋夜晚太原星河湾为左邻右舍献上了一场极具震撼的听觉盛宴!华灯初上我最喜欢的那个片段还是荧光第一季音乐节圆满闭幕生活不在家星河湾生活学院~邻里友爱季「第二季荧光夜跑」启动!不晚安,放肆嗨闪亮的荧光T、出彩的荧光装备将随着你的跑动而点亮整个太原星河湾!与左邻右舍一起跑起来荧光夜跑,奖品多多今天周五,别忘了,晚上5点半,我在星河湾等你期待荧光,别忘了接头暗号:「7266666」口号是:梦想当选星河湾
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  • 128㎡格调大三居,遇见所有生活理想

    一个好的户型设计才是一切理想生活的开始尊重空间、崇尚健康舒适尺度、礼遇生活太化·紫景天城 约128㎡大三居洞悉龙城人居需求,以舒阔尺度方正空间比肩城市理想生活考究空间 乐享年华建面约128㎡匠心美宅拥有三室两厅一卫方正的户型设计,让您告别空间浪费超高的利用率满足二胎家庭和三代同堂的不同需求动静分区将不同形态的生活交织厨房/餐厅/客厅分布一侧,休闲时刻无缝衔接通联南北引得清风入户空气对流设计,健康与生活同步3-3.5m超舒适挑高,让阳光入户更加通畅揽一缕阳光在手,让温暖和明亮全天候停留宽景阳台 格调生活不能给您整个大自然的美丽但是可提供一个与自然共呼吸、歆赏美景的最佳所在4.5m大尺度阔景阳台将自身拥有的景观资源充分利用超乎寻常的规格给业主以理想和观景体验从早上8点的温暖,到晚上8点的清幽闲暇之余,全家人置身阳台观景茶叙,倍显生活风流雅趣朗阔双厅 尊遇人生近33㎡超大双厅充分放大活动空间4.5m面宽,7.2m进深的墅级尺度相当于一辆大货车车厢的容量幸福的“车厢”将全家的生活情趣囊括于此小孩可在其中搭建积木,父母下棋品茗夫妻二人相拥起舞,亲友乐聚一堂朗阔双厅,尊享更多舒适体验宽绰主卧 奏响光阴每天,人们1/3的时间都会在卧室中度过约17.5㎡大开间灵动主卧,不仅可从容放置2米大床更有充裕空间配置衣橱收纳,优化居住舒适度一个懒腰的距离,迎面宽阔观景飘窗清晨起床即可享受阳光的亲昵和清风的摩挲慵懒的午后,泡一杯咖啡,驻足窗前风光画卷尽收眼底,生活美好不过如此臻至细节 百变幸福生活只有落在柴米油盐上才笃定、踏实手作的美食,无处不打上制作者心情的影子3.6M超宽操作台,切/洗/烹饪一步到位一个转身完成烹饪全步骤,提效又洁净洞悉家庭不同成员生活所需于餐厅北侧,匠造百变灵动多功能间既可作书房之用,满足男主人挥毫泼墨,讽诵之间的陶冶情操亦可收纳女主人的四季时装,箱包首饰,化身时尚秀场更可成为孩子的游戏天地,在快乐成长中无拘无束理想生活 静待亲临太化·紫景天城与您心有灵犀匠筑建面约128㎡舒适大三居居室朗阔,美景入怀,和家人相伴正是对叱咤风云人生的合心犒赏首期建面约120-180㎡大三居 ?7500元/㎡起开盘在即,盛大认筹,恭迎品鉴
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  • 美图集丨惊艳太原的原生大树园林-保利茉莉公馆

    随着社会的发展和观念的进步,高楼大厦的遮挡,人们对居住小区的景观设计要求也越来越高,生态景观园林在城市生活中也将越来越受欢迎。保利茉莉公馆最宝贵最深的追求,是不忘初心,在高容积率的城市里,努力为被约束的空间打通人和自然的通道,在保留原生大树的基础上,更埋首于真正为生活服务,让园林成为生活密不可分的一部分。目前保利茉莉公馆园林示范区美景呈现,而这仅仅是未来园林的一小部分,景色已经让人沉醉其中。入口艺术照壁 演绎礼仪归属“门”文化是中国人讲究的身份体现,在保利茉莉公馆,更是一种艺术。通过具有强烈归属礼仪的照壁,以及灵活运用茉莉花瓣弧形设计的景墙,来烘托空间秩序的舒逸境界。每一层空间,不仅诉说着一种身份,更透着主人一种心境。百米林荫大道 交给诗意之道回家,是一场穿越林间的旅行,在保利茉莉公馆,更有诗歌般的意境的陪伴。百米林荫大道,自在愉悦的风景,舒适浪漫的雅境,静谧厚重的颂衢,每一种韵味,总会让人流连忘返。戴安娜王妃纪念园 复兴人文韵味一个国际化的环,当代园林的美学艺术,在保利茉莉公馆,每一个事物都蕴含着与众不同的设计灵感。不规则环形的草坪,灵感来源戴安娜王妃的项链。流动的水景与与高雅久隽的艺术雕塑相映成趣,让人忍不住驻足欣赏。漫步林下空间 享自在与宁静在保利茉莉公馆,掩映在花草间的房子,也学会了谦让。花间闻香、筑意经典、林中隐逸,三苑不同的姿态,好似三种不同的人生,和谐相生,各自精彩。弯曲景观小径 尊崇自然礼序走进保利茉莉公馆,石材铺成的小径,沿途植株茂密,精致自然的景观排布两旁,花草芬芳,让你放佛置身于画境,不远处,还有一家人散着步在整齐修剪的绿色草坪上追逐惬意。神秘大草坪 隽永闲适人生大树下舒适的休憩场所,自然式种植,隐秘着幽静的气质。如果不是亲眼所见,你不会相信在酷暑难耐的日子里还有人更喜欢呆在户外,这就是保利茉莉公馆给业主的最大犒赏。为什么保利能做到,让每一次归家之路都成为林间的一次旅行?当别人在为房子建造院子的时候,保利茉莉公馆则不惜成本保留了更多的原生大树,建造一片可以住的园子,让建筑自然生长于其中。通过全面升级,在重塑鲜氧生活格调的同时,让园子再度回归为人们理想中的生活方式。
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  • 【富力湾】魅力青运 一起“湾·动”龙城

    魅力2019青运,全国瞩目龙城。强国之青年体格,铸太原运动风魂。2019年,太原市举办青运会,其意义重大,已远远超过赛事本身,太原定将借此机会实现经济和社会发展的双重升温;城市建设、经济转型,体育产业和旅游业等现代服务业,亦将迎来鲜之少有的机遇,向国际化城市发展迈出更坚定有力的一步。前身已荣耀 改名亦重举青运会,全称为全国青年运动会,前身是创办于1988年全国城市运动会,是每四年举办一次的全国大型综合性体育盛会,以城市为单位组团参加,其主要目的是发现和培养竞技体育后备人才,促进城市体育事业发展,为实施奥运争光计划服务。更名后的全国青年运动会将是我国奥运战略的重要组成部分,是坚持完善竞技体育举国体制的重要环节,是调动青少年训练积极性的有力杠杆和重要抓手,更是衡量我国竞技体育可持续发展水平的重要标志。依托山西体育中心 多项体育设施将新建2019年,第二届太原市全国青年运动会举办主场地择址山西省体育中心,西临晋阳湖,东依汾河畔,这里将举办开闭幕式。除此之外,还将建设一批能够承接高水平体育赛事的专业场馆。山西体育中心射击馆,是山西体育中心原规划筹建的综合训练比赛馆,并满足二青会射击射箭项目比赛所用,项目已于2016年1月18日开工,投资约4亿元;太原水上运动中心,结合太原市汾河景区南延工程进行建设,用于青运会赛艇、皮划艇项目使用;青运村建设,青运村建设拟选定在山西体育中心附近,按照满足9000余人入住要求,加上配套设施,预估建筑用地115亩;以及还有国际体育交流中心等等的建设,所有场馆设施建设确保在2018年12月31日前完成。青运助晋阳湖、汾河 价值、功能双飞升晋阳湖片区已经成为太原重点建设发展的区域,与此同时,借着青运会的东风,将用前所未有的速度推进以晋阳湖公园建设、晋阳文化为核心开发建设,青运会将会为此区域带来更加完善的生活配套设施,提升片区投资价值。晋阳湖工程如火如荼的进行着改造,加上政策的利好与优越的地理位置,一个新时代中充满青春活力的晋阳湖片区,正在龙城西南部快速崛起。新都市时代湾区,与2019青运会一起“湾·动龙城”。富力地产精工细造,落位晋阳湖优质地块,礼献龙城第十一盘——富力湾,自此璀璨晋源。漫步于晋阳湖畔,悠然于汾河之滨,享受着青运会配套场馆的优质运动体验,将掀起市民健身运动的热潮,更提高了对下一代新生儿强健体质的关注。绿色生态的湖河长画,活力缤纷的时代湾区美宅。富力湾,注定为龙城人居生活带去全新的定义和理念,一颗耀世明珠冉冉升起,静待慧眼相识,指日可期!项目总占地约8.9万方(134亩),总建面积约31.4万方。有住宅、办公、学校、商业四种业态。 其中住宅共11栋,面积区间为110-200平米;办公1栋。
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  • 海唐广场&朗润云商招商启动大会9月日盛启

    朗润云商招商启动大会9月3日下午盛大启幕,届时各路商家将齐聚海唐广场售楼中心,共同见证此次盛典。未来,海唐广场将与朗润云商共擎永不落幕的财富黄金区!朗润云商以模式创新为纽带,以专业化为基础,以人才为支撑,为客户提供顶层战略、商业规划、招商代理、运营管理和体系输出的组合服务。目前,朗润云商公司操作运营了社区商业面积 98151万平米。朗润云商的运营体系核心是——致力于打造互动型社区商业平台。针对不同阶段,挖掘服务价值。以社区商业整体操盘思路,实现从战略到策略、从策略到执行的全程化服务保障,降低社区商业开发成本,提升商业开发收益。朗润云商以 自有商街品牌“阖乐街” 商业平台为载体,通过互联网技术及平台化运营的模式,把与商业经营和消费有关的各要素整合起来,形成一个完整、高效的,且具有独特核心竞争力的商业平台。多年来,朗润云商与太原万科、龙城投资北部置业公司、辰兴发展、太原国投、万达等开发商均有长期合作,品牌库已达百家,比如:永辉超市、美特好、山姆士超市、肯德基、好利来、中国移动、招商银行等等。海唐广场目前主推建面约92-730㎡潜力准现铺,揽迎泽西大街商业繁华,紧邻地铁一号线(规划中),春居南路通路在即,居然之家近在咫尺,周边商业醇熟,为未来财富保驾护航!海唐广场地处迎泽西大街核心地带,辐射周边奥林匹克花园、恒大城和西华苑三大生活城,周边居然之家、美特好超市、新西客站等多元配套形成成熟商圈。海唐广场以科学合理的商业规划,为商家导入百万稳定客流量,从而带动强大消费力,保障火爆商业人气。海唐广场拥有得天独厚的交通地理优势,由地铁一号线(规划中)和西客站、迎泽大街和西中环构成的立体交通路网,市民可以轻松到达此处,这将为海唐广场商业圈带来不可估量的流动性消费群体,交通优势全面助力商家自营和来客便捷性。VIPLINE:0351-6877188项目地址:迎泽大街居然之家西20米
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  • 太原星河湾草坪音乐节圆满落幕

    九月你好!星河湾音你而狂音乐 啤酒 美食草坪 帅哥 美女有趣 文艺 周边 欢喜 欢喜无他 因为 有你太原星河湾top尼采说,没有音乐的人生将是一场错误。对此,我深信不疑。在快乐时,在悲伤时,总会有那么一段旋律与你同行。可我相信,音乐的魅力在于它的共通性,无关时间,无关空间,更无关国度,在太原星河湾美好的旋律总能打动人心,经典也会留存。湖畔,草地,星空下自由呼吸;户外,清新,阳光下舒展自我。文创市集、夜场露天音乐、啤酒冰激凌、激情无限的青春,还有摇滚、爵士、重金属让人嗨翻天!繁星点点,听听音乐,数数星星……身在都市,能否感受到大自然是如此美丽?!  这里没有城市的喧嚣,有青翠的草坪、葱郁的树林,梦幻的泳湖。在星河湾的大草坪,就让音乐陪你抓住夏天的尾巴!燥起来!草坪,一场聚集音乐与生活的户外狂欢,一个缔造了超级潮流的音乐盛会,折射出青年文化更多元未知的可能,这一切,只有太原星河湾才有!音乐,让星河湾重新想象!与左邻右舍,发现新精彩!在被孤独包围的宇宙中,草坪音乐节与太原星河湾擦出了火花,无论你身在何处,是否爱好音乐,心情是否烦躁Whatever!我们只在乎你的真实感受!只有太原星河湾,懂爱生活的你!住在星河湾就是有面子4号园约99~157㎡实景样板房恭迎品鉴火热预约中丨尊崇热线丨0351-7266666丨地址丨滨河东路与龙城大街交汇处东南200米
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  • 果冻蜡烛DIY,点亮幸福之城

    “生活中不是缺少美,而是缺少发现和创造美”,当晶莹剔透的”美味果冻”邂逅温滑芬香的蜡烛,便诞生了独具魅力的果冻蜡烛。小小的蜡烛,淡淡的烛光,给我们带来无尽的遐想,9月3日,太化·紫景天城果冻蜡烛手工DIY绚烂呈现,它代表着祝福与浪漫,让您体验手工制作的乐趣和魅力,同时更可以和家人共度美好的周末时光。在人们的印象中,点蜡烛就是十分罗曼蒂克的事情,活动当天,太化·紫景天城售楼处沉浸在果冻蜡烛DIY的浪漫世界中。果冻蜡烛为手工蜡烛最重要的一个大类。因为它的外形酷似小朋友爱吃的果冻食品。果冻蜡烛如水晶般晶莹剔透,又如果冻般鲜艳润滑,盛装在造型各异的玻璃器皿中,又是一件具有观赏价值的艺术品。活动期间,好多家长和小朋友一同在专业老师的指导下,小心翼翼的在漂亮的各式玻璃杯里,放上自己喜欢的元素,然后将水晶蜡烛基底加热融化,添加喜欢的精油,将蜡烛油慢慢的注入到杯子里,放上烛心,便打造出一款时尚的独一无二的果冻蜡烛。是不是很简单啊?好多小业主都乐在其中,这样既可以陶冶情操,还能培养小孩子的各种能力呢!比如动手能力,创造能力,想象力!业主们纷纷点燃了自己做的果冻蜡烛,既明亮又神秘,由于果冻蜡烛具有无气泡,透明度好等优点,太化·紫景天城让每一位业主把“私人定制的爱”带回家,无论是送给家人还是朋友,都别有一番情趣,?活动在一片祝福声中接近尾声,好多业主纷纷和置业顾问反应,平常工作忙,很少有时间陪伴家人,这一次太化·紫景天城为他们提供了很好的亲密机会,作为业主的他们很欣慰,很感谢太化·紫景天城,并期待下一次与太化·紫景天城的相遇太化·紫景天城,雄踞长风西街与西中环主轴交汇处,拥有三横五纵双地铁立体交通,市妇幼新址在旁,近邻西山万亩生态园与和平公园,美特好、银行、大型商业等配套一应俱全,为业主提供丰腴的衣食住行一站式生活享受。(广告)
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  • 市妇幼迁建新院 长风再迎利好

    导言:太原市妇幼保健院是一所集妇幼保健、医疗、预防、科研、教学为一体的三级甲等妇幼保健院,2016年政府规划迁建工程项目,位于万柏林、晋源区结合部,南邻长风西大街、东邻西中环,至2017年8月24日新院工程项目1#3#楼体封顶,距明年投入使用更进一步!全国一流医疗资质,新院址万众期待太原市妇幼保健院是一所集妇幼保健、医疗、预防、科研、教学为一体的三级甲等妇幼保健院,先后荣获“全国百姓放心示范医院”、“全国围产营养项目优秀单位”等荣誉。医院现址总建筑面积1.92万㎡,开放床位302张。全国一流的医疗资质,引得大量就医市民慕名前往,现有医疗空间略显局促,更多就医需求亟待满足。因此市政规划迁建新院,一石激起千层浪,新院落址何处引发广泛关注。新院花落长风西,升级片区医疗配置市妇幼保健院迁建项目是我市“百院兴医”工程重点项目,也是我市“五个一批”重大民生项目,万众期待下,市妇幼最终落址长风西,位于万柏林、晋源区结合部,南邻长风西大街、东邻西中环,总建筑面积19万㎡,规划包括科研、教学、预防、保健、医疗等服务,将开设急诊部、门诊部、住院部、医技中心、体检中心、学术中心等服务体系,设置床位1500张,预计年门诊量达100万人次,建成后满足全市妇女儿童的医疗保健需求。市妇幼保健院新院的迁建不仅对长风西片区医疗配置升级有重要意义,更是解决了全市妇女儿童看病难的问题。1、3号楼封顶,投入使用为期不远喜讯从8月24日传来,市妇幼保健院迁建项目从2016年4月29日全面启动以来,工程进展顺利,8月23日主体楼1号楼、3号楼顺利封顶。预计一年后,一所花园式现代化妇幼保健院将矗立于我市万柏林、晋源两区交界处。有消息称,新院全部工程预计明年4月底完工,建成后投入使用,这对于融创·长风壹號无疑又是一个重磅利好!长风西人气楼盘——融创长风壹號 又迎利好融创·长风壹號,14载融创归晋后首个标杆级作品,占位繁华长风西,以极致匠心打造高品质人居,周边利好不断,近日爆出太原城市名片中央公园就在项目南侧的长风商务区,加之未来市妇幼保健新院的建成,为居民业主健康保驾护航,长风壹號更成为炙手可热的品牌名盘,半年15亿的成绩缔造热销传奇,现房源不多,长风精品仅余一栋,争相抢购之势已现!建面约70-170㎡精筑舒居恭迎入列!项目即将推出30-50㎡MINI领寓,更多惊喜呈现。详询:0351-8989999地址:万柏林区长风西街与千峰南路交汇处往北500米(广告)
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  • 探秘太原最美园林丨保利茉莉公馆原生大树私家花园(上)

    太原保利茉莉公馆著名建筑大师勒·柯布西耶曾说:建筑的目标是创造完美,也就是创造最美的效益。从17世纪到20世纪,英国花园在设计、布局上都有不同的风格和特点。悠久的历史使英国式花园保留了许多古老的传统园艺,有着浓郁的乡村风格,就连颜色的选择方面也深受其影响。对美的渴望,是与生俱来的天赋。保利茉莉公馆致力于打造低密人居典范,在园林规划上,秉承“以树为魂,意境为本”的营园理念,以树为本布局设计,将建筑、原生大树、人文融合进一个画框,打造别具一格的八大主题花园景象,八大人文主题园区,包括高地、香草、温莎、唐顿、乐高、玫瑰、廊桥、橡树花园,以不同花园展现的不同的景观,为城市呈现出人们在园中幸福生活的场景。为了能将这些花园介绍得更加详细,本次先带您探访高地、香草、温莎和唐顿花园,感受自然与人文融合的美好。高地花园上个世纪美国著名的景观设计师托马斯·丘奇认为,景观的形式取决于场地的特性、建筑的风格和业主的生活方式,并反对绝对的形式主义。在茉莉公馆的园林规划设计上,由于东西高低落差,设计师依据自然地脉肌理,将绝大多数原有的树都保留了下来,同时把下面的杂乱灌木清理掉,这样一来,这些树就成了人们在园中欣赏远处景物时的框景,同时它们也围合着这个花园,形成一个阶梯式的高地花园景观,这为居者拓展出极好的视野,创造了大面积的休闲区域。香草花园用自由的方式来设计花园,更是以自由的态度来对待空间、造园要素、养护管理、人在园中的活动以及园艺等各方面因素。茉莉公馆的园林设计师走遍各国,只为不断设想并尝试用新的方式来设计花园,致力于推广轻松自然的园艺生活方式,探索最美丽的园艺世界。香草花园,也许就是设计师想为居者打造的全家人共享的美丽花园。简单易打理的花草,是小鸟和蝴蝶的家,是孩子们的游戏天堂,也是亲人和朋友流连忘返的世外桃源,让痴迷园艺的居者乐于与大家一起分享最前沿的园艺理念与花草世界。温莎花园欧洲风景最优美的地方在于,每一寸土地都承载着一段故事,每一片云朵都是梦幻的形状。连名字都带着仙气,使之更为原始神秘。茉莉公馆温莎花园名字的灵感,源自英国温莎城堡,1936年英王爱德华八世在此向曾两度离婚的美国平民辛普森夫人求婚,为了爱情毅然放弃王冠。这段爱情故事,为这个园子平添了几分缠绵浪漫的气氛。温莎花园最独到之处是丰富的植物品种,品种丰富就意味着色彩丰富,形态丰富。在这里,文化、自然和园林建筑艺术得到了完美的融合。唐顿花园世界上所有的美,都有一段浪漫与传奇伴随。英国绅士与优雅让人难忘,梦幻与迷情更不容错过。电影《唐顿庄园》其实呈现的就是一种气质、一种品格,以怀旧经典给我们带来一场丰富的视觉和人文体验,这是一种绅士风、英伦风。正因这种厚重的历史文化,让茉莉公馆的唐顿花园更具人文底蕴。在爱德华时代背景的英国纽伯里,唐顿庄园拥有广阔草地,在茉莉公馆亦是。人们热衷于探索花园美景,在林边散步,或在林间读书。只有当景观与自然、建筑相融为整体,才能真正表达出人性关怀。保利茉莉公馆的设计师在欧洲各地找寻灵感,在汲取其尊贵、精致特点的同时,考虑了景观与建筑的充分融合、花卉植物四季的景观搭配,努力寻找并创造了新的视角景观,把自然景观引进了花园,使得花园与大自然融为一体,达到自然与人的有机交融,延续了人们对生活价值的追求和精神世界的升华。明天保利茉莉公馆将继续带您探访乐高、玫瑰、廊桥和橡树花园,敬请期待。
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  • 学府壹号院:百年学府之上的人文大宅

    敬畏每一寸土地,从懂得它的文脉开始建筑不是孤立存在的,作为人类八大艺术形式中最重要的表现形式之一,建筑被誉为“凝固的音符”。因此一座经得起时间洗礼的建筑作品,一定有着与其相匹配的地脉底蕴。这就要求营建者,在筹建伊始就反复研判、考证,选择适合的土地并创造与之相契合的作品。中国房地产如火如荼的20年发展,越来越多的开发企业早已将此奉为开发信条。位居中国房企榜单前列的融创中国与享誉海内外的央企巨擘中铁建,无疑都是此间表率。由这两家企业联袂开发的学府壹号院,则将“尊重土地”的开发理念诠释得淋漓尽致,为三晋大地献上了一座堪称典范的人居作品。一个时代的进步足迹 自此铭刻【坐落于长风商务区内的山西博物馆】太原,长风街与汾河的交汇之畔,今天已经是整座城市最具前瞻性的发展区域。来自于世界级大师担纲规划的长风商务区,汇聚了各类极具特色城市场馆,同时也担负着这座城市的国际会展、艺术博览、政经中心、商务中心等多项城市职能,擎领着整座城市的发展动力。如果我们将时光的刻度,拨回至100年前,这片土地之上所承载的光华与灿烂,丝毫不逊于今天。【山西大学堂旧址】1902年,同样在这片土地之上,山西大学堂始建,这座由当时的山西巡抚岑春煊和英国传教士李提摩太共同创办的高等学府,成为了中国最早的三所国立大学堂之一,和当时的北洋大学堂、京师大学堂一起,开启了中国高等教育的新纪元。【太原理工大学一角】在后续的时间里,山西大学堂发展为山西境内不同的高等学府,其中最具代表性的则是今天的太原理工大学,绵延了一个世纪的文脉之地,为山西乃至整个近代中国培养了一代又一代国之栋梁,见证了整个国家的昌隆繁盛。贵脉承袭 人文大宅致敬文化厚址今天,这片曾经的文脉贵址,在新的时代迎来了新的使命,学府壹号院巍巍大成。这座有着世界级视野与审美的人居建筑,以十足的恭敬与诚意,创造出符合地脉气质的人文大宅。“学府”两字恰如其名,浸染着三晋大地的家族书香,更谱写着这座城市文化远见。(学府壹号院由融创中国与中国铁建共同开发)学府壹号院品鉴专线:732 6666。(广告)
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  • 千人齐聚山鼎,沃德嘉年华燃爆龙城

    庄园盛宴,贵宾礼遇!9月1日至9月8日,绿地?山鼎庄园携手交通银行山西分行隆重举办“2017年沃德嘉年华”绿地山鼎庄园之夜活动。8天时间中2000余名嘉宾将欢聚一堂,共赏庄园美景,同享饕餮盛宴!现场装饰美轮美奂,高朋满座,欢聚一堂。沃德客户们亲切互动,热情交流,呈现出一片祥和的氛围。大众汽车名款车型展览,当豪车遇上豪宅,又是一场美丽的遇见!经典高端红酒现场品鉴,纯正口感震撼味蕾,尽显奢雅独特品味。奢华与艺术的结合,成就了珠宝的物价,贵宾盛宴,怎少得了珠宝品鉴?庄园果岭高尔夫体验,一杆挥就,惬意的庄园生活。共赏全运现场转播赛事,与健儿们一起热血和呐喊,享受久违的紧张和心跳。精彩的节目表演,燃爆现场,享受这一刻视听盛宴。活动期间设定多轮抽奖环节,微信抽奖智能摇号,此时拼的就是手速哦!贵宾们的庄园之夜,第一场已经结束,更多惊喜持续,敬请期待...庄园生活,悠然自得当然,除了娱乐项目,活动期间,绿地置业顾问还为所有来宾全面解读了绿地山鼎庄园项目,并进行了实地体验。都说选择什么样的房子,即选择什么样的人生。绿地山鼎庄园匠造充满浓情的西班牙风味,不仅仅是创造别墅本身的价值,更是满足了人们想要呼吸新鲜空气、接受阳光抚慰的原始渴求,加之绝无仅有的超低容积率,精细化的专业打造,完美兑现您对精致生活的全部追求。在寸土寸金的时代,绿地山鼎庄园将房子有形的土地价值与秘境里的岁月静好完美的融合。绿地山鼎庄园,二期新生代样板即将开放,欢迎品鉴!咨询热线:0351-7979777
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  • 都会人居住区 如何定义?

    每一个精雕细琢的细节,都是对美好的一种执念;每一颗追求极致的心,都是对生活的不断要求。从建筑房子到建筑生活,富力金禧城,立足城市繁华之上,以六大标准打造符合大都会的人居住区。围合庭院 怎样构筑?围合而筑,形成独立完整的局部空间,营造出安全感与归宿感。富力金禧城采用多组团规划设计,打造围合式庭院,彰显私密与尊崇。微循环交通及独立物业服务,匹配城市精英的生活。全生命园景 怎样打造?真正意义上的园林,理应让每一位居者都能切身参与到景观之中,感受生活情景的温暖与关怀。富力金禧城园区精心规划阳光会客厅、童趣乐园、环湖跑道、特色景亭、康乐步道等空间,满足全龄段家庭居住需求。湖心胜景 怎样营造?以西班牙奎尔伯爵湖为背景打造园区中央湖景,贯穿于每栋建筑之间,达到户户揽湖、户户观景的效果。富力金禧城,于喧嚣城市中带来一股清流,将建筑创意与生活品质完美融合,演绎一生的恬淡幸福时光。智慧社区 怎样创建?随着时代的不断发展,智能俨然成为了都会品质生活的标配。富力金禧城,顺应移动互联网时代潮流,社区WIFI、七重安防、新风除霾等智能配置,畅享科技生活。专属会所 怎样打造?让社区回归休闲的属性,让舒适重返生活的本质。富力金禧城打造6000㎡社区会所,多功能专属空间,集商务休闲等多功能于一体,忙碌之余放松身心的同时尽享社交乐趣。精湛工艺 怎样践行?品质的始终坚守不仅能打造典雅的建筑,更能让人从内心深处感受精致生活。七道墙体工艺,多项精装创新,绿色环保选材,综合提升居住舒适度。富力金禧城,凭借对城市人居生活的了解,以全方位的精湛工艺,精雕细琢建筑每一处细节,匠心筑就人居样本。富力金禧城,凝聚富力地产23载造城经验,以打造都会人居住区为目标,将自然、体验、科技等现代人居要素融合为项目内核,引领城市人居新时代!【富力金禧城】都会体验馆,3.0全新样板间,盛装绽放!【VIP诚意登记 全城火爆预约】长风街与东中环交汇处往南700米VIP热线:0351-328 2777
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  • 一座人文大宅 上百年文脉隽永

    自2016年,融创中国宣布携旗下“壹号院系”回归太原伊始,这一坐落于长风街、汾河畔的极致地块,秉承西山脚下考究血统的项目,便引来了世人无数的关注、猜想与期待。2017年夏,随着学府壹号院揭开神秘面纱,展现在人们眼前的,是一座业界不断热议、市场持续热销、现场体验极受好评的国际大宅。于此,从业内到圈层,人们在感叹“壹号院系”产品力的同时,更加好奇学府壹号院究竟有着怎样的理想与精神?理念与章法?标准与技艺?对此,我们乐于将自己打造作品的标准与心得形成系列专题,以飨广大读者。知地达根 探求土地的本源世上有两种开发者:一是将自己的意志挥洒在土地之上,按自己的想法创造建筑;二是将土地的精神凝结在自己的作品当中,知地而达根。显然,学府壹号院的开发者们属于后者。学府壹号院的开发者与营造者们坚信:建筑生长于土地之上,如不能深知这片土地的精神与气质,便不可能产生足以传世的建筑作品。因之,从学府壹号院团队面对土地的第一刻起,就如同雕刻师抚摸着一块璞玉,细查其脉络,观乎其纹理,在最终出手之前,内心就已如庖丁解牛,游刃有余。与其说是我们以建筑成就了这片土地,毋宁说是这片土地成全了我们。西学专斋 首开西风东渐之源学府壹号院,坐落于长风街与新晋祠路交汇处,太原理工大学故址之上。太原理工大学的历史,可上溯到创立于1902年的国立山西大学堂西学专斋,是中国历史上第一批引入西方先进知识和大学制度的高等学府,和北洋大学堂(今天津大学)、京师大学堂(今北京大学),并称为创立中国现代大学体系的“三驾马车”。及至1918年,全国的公立大学仍仅此三所,为举国学子所向往。山西大学堂西学专斋的创立者 李提摩太【英】得益于“西风东渐”的文化交融与革新,以山西大学堂为代表的现近代高校,开启了中国近现代文化事业的第一次空前繁荣,也定鼎了山西教育在全国长达几十年的领先地位——“山西大学被认为是亚洲最好的大学之一。”曾在此任教的瑞典格致(物理)学教授新常富曾这样回忆;而李提摩太则认为“在当时的中国,还没有其他大学做得到,北京方面是产生不出同样成果的。”百年以来,这片土地见证着中国现代高等教育的从无到有,由弱到强,无数三晋学子怀揣经世报国之心踏上这片土地;又从这片土地走出,成为百年间复兴家国的中坚力量:如中国法学事业的先驱者、东京审判中的中国大法官梅汝璈、著名社会活动家、外交家之父翼贡泉、“京城四大名医”之一的施今墨,都曾求学于此,继而名垂青史。梅汝璈施今墨一方天地,育一方人才。这片土地之于太原、山西、乃至中国教育史的贡献,堪称奇伟。怎样的案名才能匹配这块不可复制的极贵之地?“学府”由此诞生,案名恰似信手拈来而又浑然天成。风骨相续 以学府致敬学府在承袭地脉与文脉的基础上,学府壹号院不仅要具备“学府”的外衣,更要将这种气质荣辉于当下的环境之中。学府壹号院,配建18班幼儿园一所,周边现有八一、九一小学(均为省重点小学),山西大学等覆盖全龄的高端教育机构,一院之间,尽享古今文脉的风骨相承。以学府,致敬学府。将适当的设计、契合的材质以顶尖的技法整合与此,不繁复,自成章;不喧哗,自有声。这是学府壹号院的营建者们对于这片土地的的理解,更是对百年以来融汇于这片土地的文化底蕴的致敬。在举重若轻间,让建筑自然地融入这方山河,宛如天成。(学府壹号院由融创中国与中国铁建共同开发)(广告)
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  • 暑期没嗨够!快来《我是小小特种兵》CS军事夏令营

    少儿真人CS军事夏令营火热招募开(全程免费参与)若说高手在民间,神枪手或在小朋友之间。只是令人无法想象,活动竟如此受到追捧。场地始终爆满。数百家长携子等候。不畏人群的拥挤,只为畅快淋漓激情一战。“霹雳小先锋,天才神枪手”太原绿地城少儿真人CS大战打响迷彩服,头盔,冲锋枪,小朋友威武戎装已然上身,各个精神抖擞,兴奋无比他们即将迎来一场智慧与勇气的挑战犯我营地者,虽远必诛!少儿CS大战,集运动与游戏于一体配备野战装备,穿梭障碍与丛林展现各种队形阵势,通过模拟对抗的形式,提高少儿国防意识和军事素养,磨练意志品质,练就抗挫心里。团结有力量,责任担当!这是一场团队之间的较量小朋友各司其司,在攻守过程中,相互掩护配合下,增强团队意识。发挥智慧与观察力,寻找隐蔽的藏身之地,随时观察“敌情”随机应变力飞速提升纪律是生命,规则至上强烈的军事使命感条理清楚的游戏规则,能使小朋友更好的成长。懂方寸,识大体,守规矩。活动规范:1. 参赛选手需满足年满7周岁的合法公民,2. 酗酒者、哮喘及传染性疾病的患者不得参与该项赛事。3. 参赛选手需自觉爱护主办方提供的真人CS装备,如若在比赛中出现装备损坏,参赛选手需自行赔付。4. 如若在比赛过程中出现,辱骂、打架斗殴等不良现象,裁判有权终止比赛并取消相关参赛选手的参赛资格。5. 如果在比赛过程中因装备故障影响了比赛正常进行,裁判可根据当时具体情况采取相应措施,积极应对。比赛选手需遵守和配合裁判的决断。6. 比赛的判罚及结果以裁判判罚为准。团队赛规则1、以3V3或5V5或10V10的团队赛形式,待参赛选手达到6名10名20名时,则开赛。每人三条命,选手抽签分组。2、两组选手共进行一局比赛。比赛中累计杀敌数为最终成绩,杀敌数最高的团队胜利。若出现杀敌数相同的情况,则以伤亡数少的队伍为优胜!3、比赛时间为2017年9月1日至2017年9月30日每日决出日冠军。本月的前三周周六日为周冠军争夺日。6天内获得胜利的的队伍为周冠军!月底最后一周进行周冠军总决赛,战绩排名第一的队伍为月冠军!东风吹,战鼓摆,全阵以待1活动时间:9月1日-9月30日(09:00-18:00)2价值198元参赛券免费抢:9月1日-9月30日 每天100张免费参赛券限量抢!3领取注意:每人每部手机限领(两张)!领取方式:将此信息转发至朋友圈,集赞38个,可免费领取门票。4领票地点:太原绿地城营销中心前往南中环和西中环交汇处的太原绿地城营销中心,即可领取活动门票(每人限领两张)!5领票热线:0351-7779837
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  • 以时代向永恒致敬!盛唐文化24讲圆满落幕

    追忆那个铭刻于中国24史之上的巅峰时刻唤醒每一位中国人的骄傲与自豪盛唐文化24讲,24座荣耀丰碑以现代的视角,评价一个永恒的传奇时代盛世王朝不朽 传奇古都新生唐,那个1100年前的盛世王朝,中国最强盛的时代国富兵强、物阜民丰、海纳百川、兼收并蓄……为期24天的《盛唐文化24讲》终于圆满落幕而属于这个时代的晋阳传奇却刚刚开启就在唐王朝的源头,2500年古都晋阳——太原,晋阳湖畔迎来了二次复兴的时刻,一个可以媲美唐朝的新晋阳时代晋阳湖的崛起 太原时代最强音自2005年起,太原政府开始规划晋阳湖片区的改造工程2017年,再次强调了晋阳湖区域建设的重要意义活力、梦想、记忆、山水,四座主题城市,横空出世2019青运会花落晋阳湖东岸山西奥体中心五纵六横立体交通路网铺设,汾河三期环境整治华侨城择址晋阳湖东南岸……连续不断的跨时代大动作,奏响城市发展最强音,重新激活了这片传奇的土地晋阳湖,以日新月异的速度,成为继杭州西湖、苏州太湖、深圳香蜜湖之后中国第四大城市名片,太原城市会客厅尤其是晋阳湖东岸的奥体新区,独有的宜居属性,成就滨湖富人区而传承城市文脉的盛唐文化豪宅——保利西江月正是这片传奇土地上的翘楚一座盛唐西江月 赋予时代永恒的韵律保利西江月,是保利地产以传承城市文脉,助力区域发展,打造的盛唐文化豪宅项目落子晋阳湖东岸奥体新区核心位置,是未来滨湖富人区的标杆项目保利西江月以晋阳大明宫为创作蓝本,打造一府十院的五进唐宫礼序传承太原城市文脉的盛唐文化,成就当代院落人生140-220㎡月系宽厅大宅,为太原名仕量身定制奢雅生活样本保利西江月城市展厅电话:0351-612 8888地址:千峰南路与南内环交叉口往南300米(和平公园东门斜对面)
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  • 李云迪生活家空间全球首发落地广州

    星河湾副董事长、执行总裁吴惠珍:顶级艺术文化将成品质生活标配2017年8月30日,李云迪首个立体音乐教育生态“生活家空间”全球首发,落地星河湾半岛。围绕此次落地的深层原因、深度思考、深刻影响,笔者对星河湾集团副董事长、执行总裁吴惠珍女士进行了专访。星河湾观点:“社区高端服务体系深化的新成果、新标志”记者:肖邦国际钢琴比赛史上最年轻的冠军(李云迪),以品质和优质生活方式著称的品牌开发商(星河湾),李云迪生活家空间是他首个立体音乐教育生态,“星与星”相互吸引落地的因素有哪些?星河湾:很荣幸,星河湾是首个为业主引入国际级钢琴音乐家的社区音乐空间。立体音乐教育生态是李云迪在音乐领域的创领与突破,星河湾恰好给了这个音乐教育生态实行与落地的空间。李云迪是星河湾的老朋友了。2016年,李云迪就成为星河湾生活学院的生活导师。双方的合作敲定于今年4月份,《星河湾·致敬中国大时代》信息通报会现场,李云迪与星河湾发布了“生活家空间”的合作仪式。此次落地,是星河湾七星战略中专耕高端服务体系的“星悦战略”的又一成功实践也是,是星河湾高端服务体系建设的新成果、新标志。星河湾将源自内心的真诚实干与星河湾客户的精神文化需求结合,有意识去打造常设音乐课堂的艺术品质社区、服务于每一位生活在星河湾的人。“给孩子们提供一个融教学、交流、发展于一体的艺术平台”,这是李云迪做立体音乐教育生态的初衷,也恰恰是星河湾“李云迪生活家空间”的功能作用和价值意义之一。在为孩子们构建更优质的艺术成长环境、为用户量身构建优质生活方式方面,星河湾与李云迪是一致的。星河湾观点:“每一个梦想都应该被珍视”记者:李云迪生活家空间就像社区五线谱,恰逢星河湾正在举办“星悦中国”钢琴大赛,两者会有结合吗?星河湾:李云迪生活家空间是关于艺术、气质、文化熏陶的养成教育,家族后代在国际级音乐大师言传身教的艺术氛围中成长,提升整体修养和审美能力。“星悦中国”首届全国钢琴大赛是我们众多艺术文化活动之一,在此前,星河湾集团曾多次参与举办肖邦钢琴赛等著名赛事。李云迪生活家空间为服务星河湾业主,落地至星河湾社区、就如同星河湾的社区五线谱、让艺术走进每个家庭之中,每一位业主都可以享受到钢琴大师的熏陶,为业主带来更加优质和优美的生活;“星悦中国”钢琴大赛则是从星河湾社区走向全国,为每一位钢琴艺术爱好者提供平台和空间。在李云迪看来,每一个音乐梦想都应该被珍视。李云迪生活家空间与全国钢琴大赛都源于星河湾对财智阶层生活进行深度研究、对艺术生活的关注与支持。星河湾的社区文化艺术体系以“打造高端人文艺术社区、打造高净值人群优质生活美学样板”为初衷,为用户提供更优质的服务、为用户打造更品质的生活。星河湾数年来始终坚持对钢琴艺术持续、热情推动,让艺术真正成为星河湾业主高品质生活方式的日常组成部分、成为品质生活的必需品和“标配”。星河湾观点:“业主应该成为社区文化的建设主体。”记者:明星落地社区的案例并不新奇,此次李云迪生活家空间在星河湾落地的特别之处在哪里?星河湾:最大的特点是:星河湾深度服务、业主深度参与。李云迪生活家空间是“星悦”服务体系中的重要组成部分,在过程中充分引领、尊重和满足业主的需求、理想,并与用户深度互动、增强每一位业主个体的参与感,点与点链接、人与人沟通,让社区每一位居者都参与和创造。以李云迪生活家空间为代表的艺术文化社区服务方案,业主可主动选择适合自身需求的产品或服务、业主自身成为社区艺术文化的建设主体。我们希望能够更有深度、更加落地、更加实用和实效服务于星河湾业主的日常生活。事实上,艺术表达本身就是星河湾生活的一部分,我们有丰富多样的艺术社区文化实践:交响乐音乐会、星光音乐会、音乐剧、管弦乐音乐会、名家讲坛、希腊文化交流活动、一带一路专题文化活动等等。星河湾希望通过长期、持续、有效的一系列活动,来实现星河湾社区艺术文化的打造。星河湾观点:“艺术文化在社区的落地须要新思维、新做法”记者:?“生活家空间”的概念如何解读?在星河湾看来,“生活家空间”与业主生活和社区文化如何深度链接、持续落地、并最终服务于每一位星河湾业主的日常?星河湾:“生活家空间”是星河湾生活家落地社区、与业主日常生活深度链接的结晶。星河湾邀请来自社会多个领域的著名学者、文化大师、艺术泰斗担任“星河湾生活家”,如钱文忠、冯原、王璁、崔如琢等,大师们可将自身艺术文化领域落地至星河湾、成立“生活家空间”,为每一位星河湾业主的日常生活服务。如,与宝库中国联手打造星河湾宝库&艺术空间,率先启幕私人保管箱服务社区、让业主拥有家门口的【宝库+博物馆】,并成为星河湾的文化标配;再如,与艺术家崔如琢先生合作打造超级艺术终端“画境”,让每一个星河湾家庭都拥有专属居家美术馆;等等。星河湾愿意也一直孜孜不倦的运用新思维、新做法,让服务体系更加贴近高净值人群,并通过多种形式落地文化艺术,各个年龄阶段的业主都能“艺有所乐、艺有所得”。“充盈的精神空间,会成为未来财智阶层的新刚需”记者:在外界看来,业主在星河湾高端服务体系中承担了很重要的角色,客群会成为星河湾服务导向的决定性因素吗?星河湾社区艺术文化系统化打造如何服务于业主的日常生活?星河湾:与客户生活相关的多维度、高精准、全龄化的社区艺术文化服务体系化打造符合高净值人群“由富而贵、大国文化复兴”的特点。品质消费时代已经到来,业主对于品质的关注、对于文化的追求、对于优质服务的要求,远远胜于物质堆砌、金钱价码、社交彰显。“充盈的精神空间”,会成为未来财智阶层的新刚需。全国星河湾业主大约是中国财智群体总数的1%,多年来集团对这类人群保持着真实且具体的调研,基于此,星河湾生活学院联合暨南大学生活方式研究院发布了《中国高净值人群生活方式调研报告》。这为后续星河湾产品、服务的打造和优质生活方式的构建和完善,为“星悦”战略的实施提供了理论参考。此次李云迪生活家空间的落地,就是报告的成果实践之一。不论市场如何变化,星河湾始终与中央强调的“更幸福的人居生活”保持一致,坚持全面提升优质生活方式的方法论。正是基于此,星河湾身体力行去落地能够服务业主、满足业主的社区文化艺术活动。星河湾愿意与用户群体共同成长,秉承对艺术文化的坚守,让每一位业主都能从日常生活中感受到星河湾倾注的热忱和用心。星河湾观点:“社区艺术文化的长足生命力需要时间、耐性与匠心”记者:社区艺术文化服务本身就是软性产品的一种,系统化的软性服务如何与硬件建筑产品结合?星河湾:对于星河湾而言,产品品质、服务品质的打造以及带给业主的精神满足同等重要。艺术本身就是建筑的一部分,对艺术的深情贯穿自产品研发至生活服务的全程、永无终点。不管是硬件产品还是软性服务,都把艺术文化作为社区生活生命力的重要组成元素,长期、持续的熏陶和沉淀于艺术文化,真正实现社区艺术文化的构建,不贪一时之快,以时间与匠心换取社区艺术文化的长足生命力。星河湾的景观园林,黄文仔董事长更是以自住标准对园林和社区美感精益求精。泳池、亭台楼阁、门楼和绿化,看上去是生动唯美艺术展览馆;住起来是实用舒适的完美居所。星河湾在全国率先引入社区宝库与艺术空间、 五星级标准酒店会所、 私家酒窖、 网球俱乐部、 李云迪生活空间,始终走在行业的最前端。每一次社区艺术文化落地的形式甄选、呈现、表达,每一个细节,都希望深入业主内心深处。7·“高品质建筑+常态化艺术文化生活=社区艺术文化生态”记者:在供给侧改革深化、消费品质全面提升的当下,星河湾以新思维、新做法打造社区艺术文化,这给当前中国发展商产品提供、生活运营等的参考和启示?星河湾:生命力饱满的空间,其艺术品位体现在物理建筑和人居生活的点点滴滴。建筑风格完美结合于各类艺术时,才能有力推动业主生活的提高、进而推动整个城市的文化精神发展。长远而言,只有当发展商的社区艺术文化变为日常、变为打开世界的常态通路,只有当每一位居住都深刻感受文化的魅力和价值并参与其中时,文化价值创造对于提升人们生活品质、进而改变城市、推动城市的意义才会显现。这恰恰是发展商的责任之一。高品质的物理建筑+常态化的艺术文化生活,物理属性与精神注入同步满足,是星河湾的社区艺术文化生态。让客户与市场真切享受到星河湾的服务体系所带来的生活美学,是星河湾集团多年来努力的方向。未来,将有更多的优质资源汇聚于星河湾,星河湾也将继续保持认真、用心倾听万千业主的真实需求、不断创新,践行“ 优质生活方式的创领者”的责任 ,坚守品质且与时俱进,为业主、城市、社会提供极致生活体验。结语:文化是种向上的力量,星河湾落地“李云迪生活家空间”,为业主带来充满艺术魅力社区日常生活、满足城市现在及未来文化所需,星河湾生活家的起跑线格外美丽。一架钢琴代表一种生活方式,艺术表达本身就是生活的一部分。钢琴的优雅高贵,与财智群体所追求的文化满足、家族气质一致。让业主真正过上享受人生、有精神追求的幸福生活,正是星河湾的初心。拒绝文化概念的炒作噱头和营销手段,星河湾身体力行为业主打开多元、开阔的艺术文化大门。星河湾的文化理念、文化价值取向、对文化的坚守会形成极强的行业影响力,我们期待更多文化界、音乐界、艺术界的翘楚加入,与星河湾等 “品质文化型发展商”深度合作、深耕社区、深度落地、反哺城市,形成带动整个中国的文化力量。
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  • 保利壹号公馆二期 9月2日即将盛大开盘

    全新力作风华再续,二期9月2日盛大开盘保利·壹号公馆,经历三载深耕细作,打造70万方全龄层配套生活城,容纳商业、居住、办公、教育等多种功能业态。一期热销全城,全面售罄,二期新品也在这金秋时节载誉亮相,续写央企大城的辉煌,启幕榆次低密舒居时代。匠心筑品,全城期待,保利·壹号公馆二期臻品,将于9月2日盛大开盘。  二期新品低密洋房组团,优雅气质与生俱来作为低密洋房社区二期新品,悠闲典雅的气质与生俱来。历经精心雕琢的二期臻品,6-18层洋房建筑,50-80米超宽楼间距,享受充足阳光,每一处都能尽情感受畅快呼吸,享受悠然鲜氧生活。270°如画风景视野,四大主题园林,让您在绿意盎然的美景中感受天高云淡,隔绝都市的喧嚣,享受“家在公园里”的生活体验。  137-141㎡“3+2”最优居住模式,全城发售在即作为豪宅大户专家,保利地产在产品打造上也独具匠心,展现大师造诣,以建筑诠释一种生活方式。保利地产通过对中国家庭居住模式的深入研究,打造“3+2”最优居住模式。将每一寸空间都发挥到极致。通过合理的空间分配,最大化的提升生活空间舒适感,超大开间宽阔起居,让居家生活坐卧自如,尽情伸展。卧室格局采用双主卧尺度打造,两间南向卧室,让生活更加健康舒适。北向功能间,用于满足主人的生活小情趣。可改造为小型影音室、书房、茶室,或为孩子打造游艺室或琴房,为生活增加更多闲情逸趣。在让您享受宽敞四居舒适生活的同时,赠送建面约8-68㎡地下储藏室,先购先选,最大面积相当于客厅大小。收纳生活杂物,留存往事记忆,珍藏陈年佳酿、储藏食品蔬菜,多样功能让您随心所享!  一站式教育配套 人文氤氲中铺就精英之路打造一站式教育配套,将浓郁的人文气息引入社区,打造12年精英教育学区。穿过美轮美奂的园林景致,出门即享一站式教育配套。规划约3600㎡保利和乐幼儿园,提供全日制国际化双语幼教。引入逸夫小学郭家堡分校,打造区域重点小学配套。签约榆次九中,让业主子女享受现代化优质教育资源。保利·壹号公馆二期9月2日 盛大开盘购137-141㎡舒居大户赠8-68㎡地下储藏室 先购先选高层价格 洋房享受 6000元/㎡起交1万 享开盘99折
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  • 繁华深处的生活哲学

    都市寻踪  繁华深处的生活哲学在浮躁的社会里,我们在灯红酒绿里陶醉,在珠光宝气里沉沦,与当初内心笃定要实现的梦想逐渐背离,就这样常常忘记了最初的理想。理想生活是什么?关于这样值得深思的问题,在经过历史沉淀和岁月潜浮的生活里早已给出了答案,先哲智者感悟生命,用浅白而思辨的道理诉说着人生的意义。主导繁华,刻录精彩的生活哲学浮光掠影中推杯换盏,繁华之处的新贵向来是城市气象的执牛耳者。太原市稀缺的土地资源中,长风街身姿傲人,长风商圈、亲贤商圈、长风商务区等多商圈聚合催生经济发展,成为繁华的代名词,城市名片当之无愧。以长风街为轴心衍生出长风西宜居区,是难能可贵的高端居住区。融创·长风壹號占位价值高地,一城璀璨尽收眼底,刻录居者精彩生活。隐逸自然,雕琢时光的生活哲学在城市中忘记城市,在自然中放空身心,雕琢一刻宁静美好的柔软时光,能够满足要求的区域非长风西莫属。和平公园、西山万亩生态园皆位踞此区域。繁华深处见自然,移步可繁华,退守享清雅。近日,来源于太原市规划网的一则修编方案引起广泛关注,堪比太原“纽约曼哈顿中央公园”的中央公园规划成型,变块状为整体带状绿地,真正意义上的市民活动区,与周边高楼林立政企云集相得益彰,与和平公园遥相呼应,而处在两大公园之间的正是融创·长风壹號品质住宅。简约时尚,极致淡雅的生活哲学化繁为简为现代人居所崇尚,融创·长风壹號恪守这一准则,去掉繁复的雕饰,在简约优雅的线条间温得艺术感,每一笔都有所考量,简约而不失时尚,前卫潮流设计将浪漫典雅体现的淋漓尽致,精致的空间方能演绎精致人生。美感与舒适度并不冲突,一系列人性设计规格,标准遵循人体工程学与生活动线,方寸之间拿捏得当,在这里悦享生活的乐趣,感悟灵魂的高度。长风臻品  全城竞藏约128-168㎡精筑舒居/70-100㎡精品两居【长风西  公园旁  品质人居】8989999长风西与千峰南路交汇处往北500米路西(广告)
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  • 学府壹号院——从一场名车试驾会,窥见一个圈层的置业需求

    8月26-27日,《极致驾驭 共鉴尊荣》——国际名车试驾会于学府壹号院接待中心成功举办。作为一场汇聚了融创太原高端业主与太原顶尖豪车车主的高端试驾活动,这的确是一场超乎期待的全感官精神盛宴:广大试驾嘉宾通过欣赏、聆听、驾驶的多方感受,全方位地体验着当代意系顶级轿跑的速度与激情、优雅与豪迈。但这还远远不是这次试驾会的全部意义。作为本次活动的主办者,学府壹号院深谙当代城市新贵的置业逻辑与核心需求: 新时代的圈层置业者们,正处于事业的上升期,最渴求的是城市的繁华资源、是完善的购物与娱乐设施,对于社交、集体活动和娱乐行为也有着强烈的需求和期待。纵观全球,名车与美宅的搭配,从来都是城市高尚圈层,乃至皇家贵族的标准配置。本次的试驾活动,正是学府壹号院基于对当代高净值人士的深刻认知与洞察而量身打造的圈层峰会:顶尖座驾与顶尖居所融合,在一静一动间,彰显着主人的品味,让奢贵的气质与豪迈的情怀相互作用;同时让他们获得更多的机会与门当户对的友人相聚,一述心曲,让圈层置业者与意向客户对项目产生充分的文化和心理认同,从而定鼎学府壹号院在太原顶尖居所中的拔群地位。而回望项目所举办、承办的一系列圈层活动,从壹号会客厅的高端私宴、到范冰冰莅临的“世界重回山西”的品牌盛典,无一不是以国际化的高端视角,对位当代城市精英的价值认同。壹号会客厅现场拍摄融创太原品牌全球发布会现场拍摄事实胜于雄辩,只有真正了解、并契合目标客群的深层置业需求,才能使住宅项目口碑与收益齐飞,而这,也正是学府壹号院倾城热销,持续火爆的根本原因。(学府壹号院由融创中国与中国铁建共同开发)学府专线:732 6666(广告)
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  • 学府壹号院——一场全感官的精神盛宴,岂止于驾驶?

    一场期盼已久的秋雨,尽洗太原城的燥热。清风吹过,带走了残存的浮躁与炎热,只留下一个圈层的雄心与激情。8月26-27日,《极致驾驭 共鉴尊荣》——学府壹号院国际名车试驾会于学府壹号院接待中心成功举办。这方汇聚了融创太原高端业主与太原顶尖豪车车主的平台,从一开始,就不是一次单纯的试驾活动,而是一场覆盖视觉、听觉、与触觉的全感官精神盛宴。色:白璧无瑕,红袖添香现场提供展示车型为玛莎拉蒂Levante、Ghibli S和阿尔法·罗密欧Giulia,作为意系城市跑车的拱顶之石、昔日王室血统的继承者,这两大品牌均秉持着“优雅与激情融合、奢华与奔放并重”的意式跑车特征,沉稳尊贵的白与雍容热烈的红交织成辉仅仅是静态的呈现,就足以让每一位来访者感受到它们的速度与激情。与此同时,现场还通过汽车文化精品展示,以无声的语言,将百年以来的名车故事、豪门历史娓娓道来;来自世界各地的时尚名模,更为展示现场平添了一抹靓丽的风景,红袖添香。声:琴音曼妙,马达轰鸣如果说展示现场的钢琴伴奏是以高雅的音乐烘托圈层的品味,那么试驾现场的马达轰鸣则激荡着每一位试驾者的身心——在409匹马力的3.0升双涡轮增压发动机驱动下,即便再安静的内心也将不由自主地奔腾起来,让赛场上的精神,在城市的路面上淋漓展现。与澎湃的引擎声相对的,是这三款座驾的降噪性能,即便是在高速公路上纵横狂飙时,其内部最大的声音也只是车载电台中播放的音乐:这便是将轿车的舒适与跑车的激情融为一体的成果,也是学府壹号院献给当代太原高尚圈层的驾驶乐趣。触:一张一弛,驾驭之道对于一款真正的名车而言,最好价值标签并不来自血统,而是对于它的驾驭体验。以玛莎拉蒂Ghibli S为例:其比例紧凑而修长的车身,较低的离地间隙都决定了它稳定、大气而更易于操作的特性;在内部,宽大舒适的小牛皮座椅提供加热/通风等多种功能,确保驾驶者全天候、全季节的舒适感。其动力输出在低速时并不暴烈,而在中高速运行时又以其强大的加速能力给予主人以奔放、激昂的驾驶体验。同时易于操作,稳妥可靠的转向和刹车能力,则更在上述优点的基础上,带给主人一份安心的保障。“白驹过隙,聚散有时”,在现场的掌声和乐声中,在试驾车主们的交口称赞中,学府壹号院国际名车试驾会华完美收官。这场以豪门对话豪门,以匠心致敬匠心的全感官盛宴到此结束,但我们追求生活品质的目标却从未停止,这不仅是每位圈层人士的目标,也是学府壹号院举办本次活动的宗旨所在。今后,学府壹号院也将矢志于传播高尚生活方式与理念,为太原的城市新贵圈层带来更多的优雅时光与奢适体验。(学府壹号院由融创中国与中国铁建共同开发)学府专线:732 6666(广告)
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