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盯紧了!太榆路旁央企品牌准现房,首付两成!最小户型约122㎡~

2020-05-25 10:06:21 来源: 网易房产太原 举报
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近年来,太榆同城化加速,交通路网、生活配套不断完善,榆次渐渐成为品牌开发商的第二阵地,吸引越来越多的太原人在榆次置业。

市中心的一个大盘——保利·壹号公馆,已开发到第四期,主推约122-193㎡三居至四居准现房,起价7300元/㎡,产品涵盖高层、洋房和叠墅,首付两成,不限购,商业、学校配套齐,开发商还担保公积金,估计很多买房人要被圈粉了。

NO. 1|壹

建面约122三居

低首付、低总价,刚需置业最后机会

保利壹号公馆目前在售的最小户型就是约122㎡的三居,对于当下刚需婚房或三代同堂的置业群体来说,这可能就是最佳的买房机会了。

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三室两厅两卫 约122㎡户型

4期的这个房源主要分布在18#楼单元两边,层高2.9米,客厅餐厅阳台一线直达,进门后就是建面约37平方米的一个会客空间,整体南北通透。

客厅样板间

双室朝阳,总采光面达到了7米,主卧带有飘窗和独立卫浴,能够有效保证业主的隐私,两个卧室位于北侧,次卧紧邻公卫,适合孩子居住,另一个卧室临近入户门,方便家里老人出行,没有拥挤的感觉。

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厨房朝北,带有北向的窗户,并且预留有冰箱的位置,还有个细节值得关注玄关后有独立的洗衣房,可以放置洗衣机和热水器,还能收纳很多物品,室内的空间能够得到最大化利用。

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最关键的是,房源所在的18#楼,南侧就是新生西街,视野开阔,完全没有遮挡,整体采光、通风相当好,居住舒适度不错。

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约122㎡三居所在楼栋

高层产品中,还有约143㎡的四居室在售,餐、客、厨、阳台一线直达,南北通透,客厅开间4.2米,主卧配套独立卫浴,两个次卧朝北,位于厨房两侧,书房规划有朝西的窗户,整体的舒适度提升。

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四室两厅两卫 约143㎡户型

据最新资料显示,太原4月六城区均价11350元/㎡,紧邻榆次的小店、综改区板块均价都达到了11000元/㎡,而离小店不远的榆次市中心,房价没这么贵,产品品质也不输太原,虹吸效应很明显。

我们可以粗略算下,保利·壹号公馆若按起价7300元/㎡算,总价约90万起,首付约18万起,这价钱,在太原买五证全的房子是绝对没有的。

NO. 2|贰

洋房主推约153-159㎡全明户型

另有约172-193㎡叠墅在售

如果对室内居住尺度有需求的置业群体,可以考虑约153㎡大三居,产品主要分布在9#,总高9层,一梯两户,即将也推出12#房源,三室朝阳,总采光面达到了11.7米,带有7.8米的超大阳台,每个卧室均带有独立卫浴,日常起居效率大大提升。

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三室两厅三卫 约153㎡户型

对于投资型或终极改善置业者来说,目前主推的约173-193㎡叠墅就是非常不错的选择,均价7500-9500元/㎡。

约172㎡下叠四居,全明户型,南北通透,一二层均为开间7米的超大阳台,卧室最大开间达到了4.2米,还有一个亮点,就是户型南北两侧赠送有花园,生活氛围浓郁。

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四室两厅三卫 约173㎡户型

约193㎡上叠五居,室内格局和下叠及中叠一致,顶层的阁楼,可以改造成书房,另外,还赠送一个约30㎡的露台,私密性和可利用率相当好。

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五室两厅三卫 约193㎡户型

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保利壹号公馆洋房、叠墅沙盘

NO. 3|叁

项目自建幼儿园和商业街

紧邻太榆路,周边学校、医疗配套全

除了房价优势,保利·壹号公馆自建保利和乐幼儿园,已经签约了逸夫小学郭家堡分校和榆次九中,直接解决了很多家长的后顾之忧。

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保利·壹号公馆合作办学文件展示

我们再来看保利·壹号公馆的硬件,一期、二期已入住,楼下就是2万平米的晋商主题商街,还有一座大型超市,社区生活配套已经成熟,不出小区,业主的基本生活需求都能得到满足。

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保利·壹号公馆商业街

项目位于汇通南路(太榆路)和顺城西街的交汇处,这里是榆次市中心。紧邻榆次区人民医院和榆次三中。向东是市区的核心商圈,周边有榆次老城、榆次九中、十六中等医疗、教育、商业配套。

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保利·壹号公馆周边配套

交通上就不多讲了,一条汇通路(太榆路)直通太原,向北1.4公里就是榆次站,开车还能到太原南站和武宿机场,全线快速路,对于在太原上班的人来说,也很方便,据小编了解,这里面太原的业主比例相当高。

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汇通路(太榆路)

总的来说,保利·壹号公馆是太榆之间置业的不错选择,首先是准现房,这是很多项目不具备的优势,其次,大品牌,商业学校配套全、交通发达,起价7300元/㎡,关键首付二成,还不限购。

从产品上说,约122-193㎡户型,覆盖了刚需、改善及终极置业的需求,而且,加之太榆间“距离”越来越近,在太原工作、榆次置业的年轻人已是一种趋势,未来不论用于自住还是投资,发展空间是显而易见的。

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保利壹号公馆实拍


范慧君 本文来源:网易房产太原 责任编辑:范慧君_ty03
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