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2020太原市中心这些“老破小”要拆了!补偿安置方案曝光~

2020-03-30 09:19:26 来源: 网易房产太原 举报
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近日,迎泽区政府发布房屋征收公告,为配合钟楼街片区暨市政配套工程实施,将对红线范围内的房屋实施征拆,这里可谓太原绝对的市中心,寸土寸金,又有“土豪”要诞生了?拆迁如何补偿安置?小编带回了一手资料。

迎泽区政府房屋征收公告

NO. 1|壹

钟楼街片区道路红线内建筑征收

为未来步行街施工让路

生活中哪个字最值钱?莫过于这个大大的“拆”,穿过钟楼街,进入各个小巷子,墙上随处可见迎泽区政府发布的房屋征收公告,有的建筑物上画有“拆”字。范围北起鼓楼街,南至开化寺街,西起解放路,东至柳巷北路。

钟楼街片区内的小巷子情况都不乐观,道路狭窄,两侧还有商户在经营,有的路段只容单车通过,亟待改善。

小编来到了靴巷,多年前这里环境还非常糟糕,两侧建筑物坍塌的不少,垃圾遍地,如今,坍塌的房子已经被拆除,部分地方还是非常狭窄,根据规划未来这里宽度将达到8米。

太原靴巷(2017和2020)对比图

墙上随处可见施工的标记

已有很多经营商户在搬迁

钟楼街是本次施工改造的重点街道,未来将变成步行街,道路两侧的店铺都在疯狂促销。

钟楼街两侧店铺现状

NO. 2|贰

货币补偿+产权置换

安置房位于东中环龙城新苑

被拆迁的棚户区实行货币化安置房屋产权调换征收时间为1个月(4月1日-30日)。

01
货币化安置 

私有住宅选择货币化安置的,以证载面积为准,根据房屋评估价格补偿(影响因素:区位、用途、结构、新旧程度等);增加15㎡货币补贴(加补贴后面积不足55㎡,按80%补贴;不足70㎡,按50%补贴)

非住宅房屋一律货币化安置,每证补贴3万;平房等建筑面积按乘以1.334计算

02
房屋产权置换

征收住宅房屋,零成本以旧换新,在证载面积上赠送15平米(不足55㎡,按1000元/㎡补交;不足70㎡,按2000元/㎡补交。另外增加部分,按市场价补交),对直管公产住宅及单位产住宅也有不同的规定,搬迁后自行过渡,过渡期三年安置地点为龙城新苑小区。

03
搬迁安置补偿 

搬迁费按15元/㎡支付(不足600元,按600元支付),现房安置计算一次;期房安置和货币化安置计算两次,一次付清。

临时安置补助按20元/㎡算(不足800元按800元每月支付);货币化安置和现房产权调换安置按6个月算一次付清;期房产权调换安置的首次发放12个月,其后每6个月发放一次。

另外,对于地下室产等也有不同的补偿政策。

04
提前搬迁奖励 

产权调换:20天内搬迁完,奖2万/户;30天之内搬迁奖1万/户;之后无奖励;

货币化安置:20天内搬迁完奖2万/户;30天奖1万/户;之后无奖励。

龙城新苑是迎泽区最大的棚改安置项目,分八个地块,紧邻东中环、周边有南内环东街、高速入口、南沙河快速路等交通干线,距规划地铁1号线南内环东街站2公里,交通非常发达。且配套齐全,规划建设1个中学、2个小学、4个幼儿园,同时建有地下停车场等,可安置居民7012户

龙城新苑周边环境鸟瞰

NO. 3|叁

总投资7.7亿!全长8公里

太原解放路正在拓宽改造

钟楼街片区西侧,就是太原重要的南北向主干道之一——解放路,目前花园南街-南内环街段正在进行拓宽改造,全长8公里,总投资约7.7亿。

正施工的解放路(图来源:高楼迷beewoo)

改造后的解放(钟楼街片区段)没有高架桥,均采用平交的方式,道路红线宽50米,而且在片区内还有开化寺和府西街两座地铁站,年底将会投用,未来,能进一步提升区域的利好价值。

解放路(地铁2号线开化寺街站)

范慧君 本文来源:网易房产太原 责任编辑:范慧君_ty03
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