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受疫情影响,太原开发商通知延迟交付算违约吗?

2020-03-22 15:41:59 来源: 网易房产太原 举报
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问:新冠肺炎疫情属于不可抗因素吗?因为疫情延迟交房,开发商需要付违约金吗?

答:

全国人大常委会法工委:属于不可抗因素!
受疫情影响,太原开发商通知延迟交付算违约吗?
2月20日山西官方文件中也有提到:新冠肺炎疫情防控为不可抗力因素

受疫情影响,太原开发商通知延迟交付算违约吗?

虽然疫情可以被认定为不可抗力,根据不可抗力的影响,可以在一定程度上的免责!但是,延期交付是有合理的时间范围的,不是想要延期多久就延期多久的!

官方给出的说明是:顺延工期计算从山西省政府决定启动重大突发公共卫生事件一级响应(2020年1月25日)之日起至疫情防控结束之日止合同工期内已考虑的正常冬季停工时间不计算在顺延工期内。

如果有开发商出现不合理的延迟交付,比如延迟交付一年,这种情况可以索赔!

曹译芳 本文来源:网易房产太原 责任编辑:曹译芳_ty01
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