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收房就交物业费是否合理?

2019-11-14 08:33:41 来源: 山西晚报 举报
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读者咨询:在太原,大多数楼盘交房时就需要业主预存一年物业费,这样收费是否合理?如果业主不收房可以不交物业费吗?

山西晚报记者获悉,根据我国《物业管理条例》规定,已竣工但尚未出售或尚未交给物业买受人的物业,物业服务费由建设单位交纳。但如果是开发商按期交房,由于业主的原因导致逾期接收房子,那么开发商在通知业主时,业主就应承担此后的相应物业费用。也就是说,不论业主是否收房,只要交房项目达到交房条件,且到了双方约定的交房时间,不论业主是否收房都需要承担交房之日起产生的物业费。一般情况下,物业费是从业主收房当天开始计算的。而物业费交多少,每个楼盘都不一样。部分楼盘会给未入住业主一些物业费减免优惠,考虑到新房装修期业主未正式入住前,联络不通畅,多数交房项目会让业主预存半年至一年的物业费。

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范慧君 本文来源:山西晚报 责任编辑:范慧君_ty03
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