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全款买房能够立即网签吗?

2018-12-13 08:30:12 来源: 山西晚报 举报
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省城市民张先生向山西晚报记者咨询:“我在某楼盘开盘后付了全部金额,置业顾问只给了我一份交款收据,合同说是要等房管局审核后再签,周期是一到两个星期,这个合理吗?”

  山西晚报记者获悉,之后开发商会提供购房的不动产发票、购房合同原件、契税发票的原件、维修资金的发票。开发商需要拿购房者的资料到房管局办理相关手续,如果是统计备案的话,也会先拿购房者的资料到登记中心审批,审批通过以后,才会给业主购房合同。不动产登记证书是根据购房合同出证的。上述情况合理。

  买房的流程是,购房者确定有买房意向之后,经过购房者与卖房人双方的平等协商,购房者和开发商共同将正式的合同条款输入合同备案软件,进行网上签约。开发商在和购房者签订购房合同上报成功之后,打印正式的(电子)合同,购房者和开发商履行签字手续,打印的份数依据付款方式确定。随后,开发企业需要在网上签约后,到房地产交易管理部门办理合同盖章备案手续。开发商和购房者网上签约上报之后,开发商需要携带全部的购房资料,全套已签字(盖章)的纸质正式合同,到具有管辖权的房地产交易管理部门办理合同盖章备案手续。

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范慧君 本文来源:山西晚报 责任编辑:范慧君_ty03
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