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太原名校门口的学区房 证过5年 即买即过户!|粉丝卖房 NO.01

2018-12-07 08:40:23 来源: 网易房产太原
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《粉丝卖房》栏目一经推出

房妹便收到群友发来的数十套房源

经过一一甄选,第一期房妹实探了一个

位于市中心

对口小学排名前十

对口初中为八大名校之一的学区房

话不多说,

下面跟着房妹的镜头去看一看吧

看完之后是不是觉得还不错!

欢迎在评论留言!

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山西省审计厅宿舍

太原名校门口的学区房 证过5年 即买即过户!|粉丝卖房NO.01

所属板块:迎泽区桃园

面积:约94㎡(房产证实际面积)

年代:1993年

楼层:1层(总高6层)

户型:4室2厅1厨1卫

学区:桃南小学、太原三十六中、太原三十七中

赠送:5㎡地下室

报价

总价130万,空家,单价13829元/㎡,大红本满五。

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(楼体外侧,北面即桃南小学)

房主说:房子是93年的,11年重新装了一次,前后也花了不少钱,三个主卧都是实木地板。现在这套房空的,没人住,还有5㎡的带窗地下室。

大红本已经满五,并且是空户,买了就可以直接落户。北面就是桃园小学,从卧室、厨房都可以看见学校。可以说,出门就是学校,孩子上学很方便,而且交通也方便。

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(厨房窗户看桃南小学)

小区没有物业管理费和停车费,只有极少的垃圾清理费。门房有专人看管,单元门是刷卡进入,很安全。

现在可能就是院里环境看着不太好。因为冬天不能动工,明年就会改造,目前费用已经批下来了。等到时候,楼前面的车棚一拆除,房子的采光就会更好一些。

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(楼前环境)

价格的话,可以对比一下小区其他的房源,在卖的二手房房源不多,价格基本都在14000元/㎡,有的小户型的价格在15600以上了。

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房妹注:这套房按照首付30%的算,需要39万。按照目前的税率(5.39)算,月供大概在5104元左右。税费另算。

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交通

房主说:小区开车的话,很方便。往西150米就是滨河东路。从小区出来,往南80米就可以到双塔西街,通过匝道可以滨河东路(往南方向)。

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配套

房主说:桃园这片已经是成熟的小区了,各项配套都很成熟,不管是老人、小孩,这个房子完全可以满足日常需求。

门口就是学校,往南边就是老军营,初中高中有三十六中、三十七中,孩子上学方便。

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(桃南小学)

从小区往西走就是汾河公园,周边还有山大医院,迎泽公园等,孩子上学后,老人去公园遛弯也很方便。

户型图

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(房源户型图)

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任杰 本文来源:网易房产太原 责任编辑:任杰

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