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首付10万太原买套房?太原9大在售公寓全解析

2018-06-15 09:07:41 来源: 网易房产太原
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5月9日,住建部就房地产市场调控问题约谈太原市政府,5月14日,太原市人民政府印发《关于加强房地产市场调控工作的实施意见》,太原市“限购令”正式落地。

限购政策主要限制的是太原六城区内住宅的交易。明确了公寓和商铺并不在限购范围内。随着购买住宅门槛越来越高,很多省内外的刚需和投资者就把目光移向了公寓。

很多人疑惑“公寓到底值不值得买?

首付10万太原买套房?太原9大在售公寓全解析

在普通购房者眼中公寓缺点一大堆,但是房妹认为目前太原公寓不限购,选好地段的话用来投资和自住都是很不错的选择。再者,公寓大多是小面积户型,入手总价不算高,等公寓慢慢成熟起来,日后升值空间很大。

撩房群的网友最近就太原目前在售的公寓提出了问题,希望房妹推荐几个值得购买的楼盘。

首付10万太原买套房?太原9大在售公寓全解析

房妹就群友提出来的问题整理了9大太原最新公寓。

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上林轩

最新动态:现阶段正在排号中,主推5#楼4-9层公寓,建面约57.82㎡-64.94㎡户型,价格待定。底层1F、2F、3F为商铺。

概 况:上林轩位于晋阳街以南,坞城路以西,紧邻财大和南站,公寓临街而立,人流量大。周边各项配套成熟,年底交房,属于稀缺“准现房”。

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泰禾太原金尊府

最新动态:近日推出40-120㎡LOFT公寓,挑高4.8米。

概 况:泰禾金尊府是泰禾在太原的首个项目,以打造高端住宅为主。项目位于晋阳湖旁,北临长风文化商务区,南接奥体板块,周边知名学校环伺。

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MOMA当代广场

最新动态:目前正处于升筹阶段,主推建面约38-80㎡的精装公寓,层高3米2,规划了5栋楼,有17层和23层,每四层有一个公共挑空大堂,层高14.5米。首付10万起。预计单价12000-13000元/㎡。

概 况:MOMA当代广场是当前晋阳湖片区少有的只做公寓和写字楼的楼盘,地铁3号线千峰南路站经过小区门口,紧邻南中环和千峰南路,交通通达度高。

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海唐广场

最新动态:10号楼的LOFT公寓样板间已于上个月开放,推出4.8米挑高、32-68㎡跃层户型。即将开盘,预计价格12000元/㎡。

概 况:海唐广场,一个位于迎泽西大街,居然之家河西店旁的项目,地铁1号线经过此处。买一层相当于两层,得房是购买面积的两倍。用来投资还可以实现上下层分租,租金翻倍。

LOFT公寓是介于居住和办公一种业态,集居住、商用、办公功能于一体,能够满足不同的市场需求。这种类型的公寓目前在市场上颇受欢迎。

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太原国海广场

最新动态:目前正在认筹阶段,主推78-109㎡户型,预计价格16000元/㎡。

概 况:太原国海广场地处五一广场西南角,是一个集写字楼、酒店、商业及精装公寓为一体的城市综合体。周边有市政府、省政府,临近迎泽公园,地理位置优越,交通便利。

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太原万科城

最新动态:目前公寓尾房在售,主推建面41-57㎡户型,均价16500元/㎡。目前所剩房源不多。

概 况:位于南站附近的太原万科城,拥有着一站式的生活配套,区别于普通公寓的是它的公寓是住宅属性,有70年产权,可落户。

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华润·昆仑域

最新动态:目前在售39-68㎡4.8米LOFT公寓户型,均价约16000-17000元/㎡。

概 况:位于太原市迎泽区南内环街的华润·昆仑域,处于繁华路段,项目周边交通便利,并且签约了青年路小学,从教育、生活各方面来说配套都不错。

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华润悦玺

最新动态:7月份将推出40-90㎡新品公寓,预计价格在15000-17000元/㎡左右。

概 况:华润悦玺项目由华润置地有限公司开发,地址位于太原市长风商务区长兴路1号。五大馆围绕周边,配套34万平米购物中心。

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小米国际城

最新动态:目前加推建面约40-70㎡复式公寓,买一层送一层,挑高4米2,均价10000元/㎡。

概 况:项目是太原市170个城改项目中南社城改项目。项目总占地225亩,总建面90万方,项目东至700亩科大新校区。自身规划有幼儿园,紧邻万柏林实验中学。

温馨提示:大家在购买公寓时一定要选好地段,这不仅关系到房子能否增值,租金是否有涨幅,还直接影响着二次交易。

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曹译芳 本文来源:网易房产太原 责任编辑:曹译芳

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