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火爆!太原西南一万出头五证精装房 六月即将开盘!

2018-06-01 09:26:27 来源: 网易房产太原
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火爆!太原西南一万出头五证精装房 六月即将开盘!

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太原房价的走势真是惊心肉跳,长风西及环线各大品牌楼盘均价都在1万三左右了,而近年来西南频繁爆出城建,随之房价也涨到一万三四。整体环线上新楼盘,价格最低也在12000元/㎡,那在南部环线上,太原还有一万出头的精装修楼盘吗?小编跑了几处楼盘,最后在西中环、南中环交叉附近发现了一处:不仅五证齐全还是本土精装!

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本期看点

1、泰瑞城·九礼——山西晋泰瑞房地产开发有限公司开发,园林景观住宅,本土开发商精装,项目位于西中环上,距离南中环不足1公里,正对长兴南街。

2、五证齐全,小区共9栋29层住宅,5栋毛坯已被内购完,仅剩4栋精装对外出售,建筑已出地面,预计2020年10月底交房。

3、项目主推4#5#6#8#楼,102㎡、125㎡、146㎡三种户型,户型居正,南北通透,预计均价不到12000元/㎡(实际价格以开盘为准)

4、小区自身配有幼儿园、小学及生活商场,周边有太师四附小、万柏林实验小学,十六中学,山西大医院,省妇幼保健院。

售楼处地址:长风西街与旧晋祠路交叉口往西200米

01

生态园林景观住宅、国企开发、五证齐全

泰瑞城·九礼项目总户数1972户,容积率3.72,且周边还相邻晋阳湖、中央公园、万亩生态园,项目绿地率近乎40%

据了解,整个小区采用“一核两轴”的规划布局,南北、东西各有一轴,中间核心地块为中央湖景观。小区楼座之间的园林景观各有主题,尤其在中央湖景观附近有三个分龄专属空间,可供老人,小孩,上班白领休闲娱乐,打造精装古典园林住宅

国企开发商——山西晋泰瑞房地产开发有限公司。

五证齐全在太原可是一条划重点的名词。

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(预售证信息)

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(预售证许可证)

02

尚未开盘、9栋剩4栋、价格预计1平不到1万2

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泰瑞城·九礼售楼处5月19日开放,目前正认筹排号,即将开盘。

项目本期共建造9栋,已被内部抢购5栋,只余4栋现对市场出售。

(实际以开盘为准):价格预计不到12000元/㎡。相邻的太原绿地城在12000元/㎡左右!

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(对外出售4#5#6#8#楼)

整个楼盘西靠万亩生态园,南临晋阳湖,距离两大景区都比较近,虽地段偏离市区,但属于生态住宅,随着发展,周边配套将更齐全。

东临长风商务区,而随着长风商务区的极速发展,各大市政建立,公检法行政单位也迁移进来,这块区域崛起是必然。

结合目前置业爆出的价格来看,小编认为性价比很高的原因有三:

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其一:

主题园林景观住宅。项目位于西中环沿线,规划有地铁三号线,相邻两大景区。小区正对长兴南街,出门可直通长风商务区,几分钟车程可达。处于太原西南方位,相邻晋阳湖景区、西靠西山万亩生态园,在未来规划上,北边紧靠中央公园。生态园林精装,值得购买,投资升值空间较大

其二:

价格!泰瑞城·九礼与太原绿地城相邻,绿地城的均价在12000元/㎡,泰瑞城·九礼暂未开盘,价格待定!但据了解到的价格预计不到12000元/㎡,而绿地现在爆出的价格已在12000元/㎡以上,目前周边可售住宅主要为泰瑞城·九礼及绿地城,泰瑞城·九礼推荐刚需。

其三:

国企开发,五证齐全。项目自身小区配有幼儿园跟小学,解决刚需人群上学问题,周边也配有太师四附小、万柏林实验小学,十六中学,太化职工医院。

03

户型方正、三大户型展示 建面约102㎡-146㎡

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A户型:125.24㎡ 三室两厅两卫

厨房、餐厅、客厅一体式南北通透

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B户型:102.71㎡三室两厅一卫

双厅联动 南北通透

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C户型:146.46㎡ 四室两厅两卫

4.2米大面宽容客厅 生活阳台

03

工地实探:建筑已出地面、最高盖至5层,周边配套齐全

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泰瑞城·九礼项目在西中环上,在长兴南街与西中环交叉口往南200处,内购的五栋已经盖至五层,对外出售的四栋均已出地面,交房时间是在2020年7月份左右。

周边楼盘一览

泰瑞城·九礼

预计不到12000元/㎡

住宅

太原绿地城

均价12000元/㎡

住宅

当代沿湖城

起价8300元/㎡

公寓

当代广场

待定

公寓、商铺

当代城

待定

公寓

兰亭御湖城

8600元/㎡(东区)

公寓、洋房

项目周边各大开发商楼盘齐聚环线。项目斜对面是兰亭御湖城与当代MOMA,旁边是太原绿地城,且兰亭御湖城东区已入住。

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泰瑞城·九礼对面是长兴南街与义井·西峪街,从长兴南街可直通长风商务区,而西峪街上有太化职工医院,义井美特好超市,十六中学等各类市政配套设施及吃货喜爱的各种小吃。

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小编认为:

泰瑞城·九礼项目地段是非常不错的,交通就不用说了,双环线,地铁线,公交线,都很方便,而配套方面附近都已经是非常齐全了,是一个性价比高且升值空间较大的楼盘,并且还占了太原近几年大力发展西南的这个契机,未来的发展趋势是值得期待的。

预计六月开盘,有兴趣的朋友可以添加房妹(微信:sxfangmei)咨询!

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本文来源:网易房产太原 责任编辑:

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