网易首页 > 网易房产太原站 > 正文

太原限购榆次火爆,三千人抢购这个盘!到底好在哪里?

2018-06-01 09:17:00 来源: 网易房产太原
0
分享到:
T + -

期太原撩房置业群群友多次询问榆次有没有品牌开发商,并且地段好的房子,而且提到了红星天铂这个楼盘。

房妹应网友需求,今天前往榆次实地踩盘,惊到了房妹!

太原限购榆次火爆,三千人抢购这个盘!到底好在哪里?

本期看点

  • 晋中红星·天铂由上海红星美凯龙地产集团开发,位于文华街上(直通太榆路),万科生活广场附近,设施配套齐全。
  • 项目预计6月开盘,现推出6栋楼,分别为1#-6#楼,户型建面约82㎡--160㎡,共计900多套房源,小户型仅有100来套,三居户型占大部分!
  • 房妹了解到目前已排到3000多号。排号期间交1万抵3万,首付最低20%。
  • 据置业透漏,目前价格预计7500-8500元/㎡之间,小户型的单价会高约200元/㎡,本次房源均为毛坯房。

太原限购榆次火爆,三千人抢购这个盘!到底好在哪里?

精奢低密小高层 最新工程进度首次曝光

太原限购榆次火爆,三千人抢购这个盘!到底好在哪里?

(项目现场)

红星天铂项目共规划有33栋楼,高层为20栋,洋房13栋,本次二期开盘为6栋洋房,且项目容积率为2.5,属于低密住宅,舒适度极大的提升。

本次开盘房源为毛坯房,房妹去的时候,置业以小户型举例给房妹算了这么一笔账:小户型83㎡,预计价格在8300元/㎡,总价预计69万,首付最低14万,月供3000多元(仅供参考)。

目前项目基地正火热开工中。

四大户型 六月开盘 截止至今最少3个人抢一套房

太原限购榆次火爆,三千人抢购这个盘!到底好在哪里?

太原限购榆次火爆,三千人抢购这个盘!到底好在哪里?

四大户型:

两室两厅一卫:建面约82-86㎡,客厅带阳台,主卧飘窗,主卧与客厅朝南。属于小户型,只有100来套,开盘抢购成功率较小!

三室两厅一卫(主力):100-115㎡,客厅、主卧、次卧朝南带阳台,一间卫生间,户型套数较多。

三室两厅两卫(主力):120㎡左右,三开间朝南,主卧带卫生间,独立衣帽间。

四室两厅两卫:137㎡以上,明卫,三阳台,使用空间更大。

整体户型方正,均为南北通透,本次开盘仅有900多套,排号已经3000多名,小户型的仅有100来套,会更加难抢,房妹建议可以重点关注三居室,与小户型总价相差仅十几万。

核心地段:紧邻“小香港不夜城”市政配套齐全

太原限购榆次火爆,三千人抢购这个盘!到底好在哪里?

晋中红星天铂项目在文华街和中都北路的交汇处,正对山西医科大, 从文华街上向西直通太榆路,从中都北路也直通榆次市区,交通比较便利。

周边配有:2014年,山大二院南院项目正式开工,位于项目东北方位。市政配套有:榆次区人民法院。南靠晋商公园。

小吃城(万科生活广场):位于文华街与定阳路的交叉口,大学生们更喜欢称呼它为“小吃城”,因为这里“供养着”绝大部分学生的吃喝玩乐,有美食城、小吃街、肯德基、电影院、商城,是大学城最繁华的地段。

太原限购榆次火爆,三千人抢购这个盘!到底好在哪里?

性价比高!房源少!爆发千人抢房大战!

太原限购榆次火爆,三千人抢购这个盘!到底好在哪里?

(数据来源:某网站)

截止至今房妹了解到的该片区周边楼盘信息:

首创·国际学园:目前住宅三期已售完,置业介绍后半年会出四期规划,目前主推公寓,建面约38-64㎡,价格在8000起步,最低首付50%,公摊达27%。

恒大华府:今天房妹询问得知价格约11500元/㎡,且最小户型130㎡,现还剩余100多套,首付30%起。

阳光城·文澜府(精装房):与红星天铂(毛坯)相近几分钟路程,一期开盘价格预计是在7800-8300元/㎡(3月份),开盘时间未定。开盘价会随市场会略有调整,据传阳光城排号已经到了5000人,现在已经截止排号。

可以说红星天铂是目前大学城房源信息最全的,最快开盘的一个项目!

为何如此疯抢?

  • 红星天铂是大学城地段中开盘时间最近,且信息最全的一个楼盘,价格预计在8000元/㎡左右,投资、刚需都很合适太原人。
  • 信息暂定的阳光城一期都已经达到5000多号人排队,而且大学城周边近期也只有这两个品牌住宅区出售,红星天铂现二期3000人抢900套也算正常。
  • 太原六城区目前不仅房价高,首付也提至30%,外地人受限购政策影响,需要交够半年社保才可以在六城区购买住房。对于大部分平民老百姓,太原买不起,只能对准榆次。
  • 从目前趋势来看,再过几个月榆次就不止这个价了,还在飙升中……

太原限购榆次火爆,三千人抢购这个盘!到底好在哪里?

(可怕——红星一期“疯抢”现场 )

房妹分析:

  • 因太原限购政策的影响,很多已有房的太原人将投资的目光,对准了榆次。
  • 太榆同城化加速,大学城作为太榆的中间,且现在的大学城配套已经齐全,未来将更加成熟,是一块宝地,升值空间很大!
  • 太原房价涨幅太快,刚需人群买不起房,不得不对准榆次市场,且不在六城区范围,对外地人没有过多限制,从榆次来太原也方便很多。

最后房妹去参观了红星天铂二居室(82-86㎡)的精装样板间:

太原限购榆次火爆,三千人抢购这个盘!到底好在哪里?

太原限购榆次火爆,三千人抢购这个盘!到底好在哪里?

(厨房与餐厅)

太原限购榆次火爆,三千人抢购这个盘!到底好在哪里?

(主卧与次卧)

太原限购榆次火爆,三千人抢购这个盘!到底好在哪里?

(客厅与卫生间)

温馨提示:红星天铂二期开盘房源为毛坯房,样板间装修仅供参考!

有打算投资或购房的朋友可以添加房妹(微信:sxfangmei):

加入榆次看房团——6月3日启程

太原热盘:华润·中海·凯旋门|融创·学府壹號院|泰禾金尊府|恒大御景湾|远大·凤玺湾|海尔国际广场

价格搜索:5千元以下|5千-7千|7千-9千|9千-1.1万|1.1万-1.5万

免费看房:全城免费接送,一对一专业讲解,无忧买房

”

曹译芳 本文来源:网易房产太原 责任编辑:曹译芳

0351-7866888

免费专车上门接送、尊享惊喜购房优惠!

  网易购房直通车打造舒适看房、放心买房的一站式贴心服务,目前已经覆盖太原所有在售楼盘,直通车网友可享受合作楼盘的独家额外购房折扣优惠。
预约方式:1、直接拨打 0351-7866888 预约; 2、填写以下资料进行网上预约:

  •   
  •   
跟贴0
参与0
发贴
阅读下一篇

【太原买房必看】晋阳湖实景准现房 享购房立减5万优惠!

返回网易首页返回网易房产首页