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想在太原办公积金"按月冲还贷",这些你要注意了

2018-04-10 08:43:49 来源: 网易房产太原 举报
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对,没错!太原公积金又有新动态了!今天房妹注意到太原公积金公布了三个跟买房的你有关的信息!

1.最新:“按月冲还贷”业务的条件以及规则

2.公积金贷款范围更新

3.第六批部分商转公贷款签约银行公布?。


按月冲还贷”业务

按月冲还贷



什么是按月冲还贷呢?

委托中心进行“按月冲还贷”的住房公积金贷款人(含借款人以及作为共同还款人的配偶)与公积金中心签订《按月冲还贷协议书》,在不改变公积金贷款还款方式的前提下委托公积金中心按月从其个人住房公积金缴存账户中提取公积金直接归还公积金贷款的一种提取还贷业务

划重点:公积金直接从贷款人的账户提取公积金进行还款。

想在太原办公积金按月冲还贷,这些你要注意了


申请条件



那么谁可以申请呢?

1.申请对象为在公积金中心系统内按月正常缴纳公积金且已办理公积金贷款(不含商业性贷款)、贷款本息尚未还清的冲还贷职工

2.缴纳账户中的公积金存款储蓄余额不少于1个月应还贷本息总额

3.冲还贷职工住房公积金账户不存在冻结、担保等情形。

注意:在外地申请公积金贷款的,暂不实行“按月冲还贷”政策。

如何冲还贷?



需要办理业务的冲还贷职工可通过个人厅、手机APP等实名办理(如果为夫妻双方冲还贷,双方均需实名),符合条件后签订《按月冲还贷协议书》,并按规定操作。

想在太原办公积金按月冲还贷,这些你要注意了


(公积金管理中心网上业务大厅)

冲还贷额度以及冲还贷顺序如何确定?

当月冲还贷额度根据月冲还贷款职工实际应还本息总额确定;如果冲还贷职工为夫妻双方的,首先冲还借款人账户余额借款人账户余额不足后,开始冲还配偶账户余额,冲还贷职工各自公积金账户余额不足偿还一个月的借款本息总额时,冲还贷协议自动终止。

这些情况会终止按月冲还贷!



如果您办理了“按月冲还贷”业务,注意这些情况会终止!

1.冲还贷职工提出提前终止

2.冲还贷职工单一公积金账户余额不足以全额偿还当月贷款本息

3.公积金贷款本息已还清

4.缴存账户已冻结、担保或异地转出

(办理担保手续时,需要取消冲还贷业务)

5.无法继续履行“按月冲还贷”协议情况

房妹温馨提示:如果您办理了“按月冲还贷”,一定要留意还贷额度以及缴存账户余额!(如果到还款日未冲还贷,及时联系公积金分处理中心)。

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办理冲还贷后影响这些!



如果您已办理“按月冲还贷”,在协议期间不能办理提取公积金提前还本、提前还清,同时不能申请任何形式的公积金提取

当然,如果想要提前还清,需要终止“冲还贷”,可以贷款人自己申请终止

公积金贷款范围”更新

今天太原住房公积金更新贷款范围以及报备所需材料。其中共设七项消费行为,分别为购买商品房、经济适用房、拆迁安置房、二手房偿还商业银行贷款,部分偿还商业银行贷款、组合贷款。(准备资料详情可以查看太原公积金官网【http://zfgjj.taiyuan.gov.cn/】)。

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(太原公积金官网公布内容)

部分商转公贷款签约银行

近期,太原公积金管理中心还公布了第六批部分商转公贷款签约银行——华夏银行。

至此,目前签约部分商转公贷款银行的分别为:交行、工行、建行并州路分行、农行、光大、中行、华夏七家银行

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曹译芳 本文来源:网易房产太原 责任编辑:曹译芳_ty01
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