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太原的买房人,你的工资几年能追上太原的房价?

2017-10-03 09:09:05 来源: 网易房产太原
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近日,国家统计局发布了2017年8月份全国70个大中城市住宅销售价格变动情况,其中,太原新建住宅价格环比上涨0.2%,同比去年同月上涨6.9%,与2015年相比,房价上涨9.2%,从数据来看,太原的房价在持续上涨。

太原的买房人,你的工资几年能追上太原的房价?

2017年8月70个大中城市新建商品住宅价格指数

这是8月份,全国70城新建商品住宅价格指数,太原的两项价格指数大体相当,环比上涨0.2%,同比去年同月上涨7.1%,对比2015年上涨9.5%,意味着,前年买了套100万的房子,今年转卖或可以挣9.5万!

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现实很丰满,但现实同样也很骨感

我们再来看看我们太原最新的房价

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8月太原商品房成交均价9327元/㎡,迎泽区均价破万,小店区和晋源区在九千以上,太原各区房价均在唰唰~上涨,尖草坪区同比去年的涨幅最大。

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为了能进一步了解近几年太原房价的涨幅,小编特意查询了2009年的房价,2009年太原的整体成交均价是4582元/㎡,其中杏花岭区的房价以4946元/㎡领先,随后是小店区4869元/㎡,万柏林区4547元/㎡,迎泽区4510元/㎡,尖草坪区4187元/㎡。短短八年,太原房价足足上涨了103.6%,当初能买100平小三居房子的钱,如今只能买个50平的小公寓。

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数据源:上海克而瑞信息技术有限公司

说到了房价,另一个不得不看的就是薪酬,7月初,智联招聘发布了一份夏季求职期平均薪酬调查报告,全国37个主要城市的平均招聘月薪为7376元,太原平均月薪5959元,位居全国第33位。

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即便能按照当前平均后的月薪标准5959元

购买一套100平米的房子93.27万

在不付首付的情况下

需不吃不喝还款13.04年

再对比自身的薪酬

绝大多数人被无情平均的同时

还直接拖到脚后跟了~

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除此之外,要买房,房价和收入之间必须要存在合理的比值,才能维持生活的收支平衡,本月初,易居房地产研究院发布了2017年100个城市房价收入比排行榜,太原以12.3的比值位列全国第12位,在2015年,太原房价收入比为9.2,而标准的房价收入比为4~6之间。

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从表中我们得知,太原的房价收入比是正常标准的2~3倍,而深圳房价收入比全国最高,达到了34.9,是正常标准的6~8倍。

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尽管房价这么高,该买的时候还得硬着头皮买,小编再带各位看看目前太原各区部分楼盘的价格,(数据统计如有不实,请按售楼部公布价格为准)。

迎泽区

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小店区

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晋源区

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万柏林区

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杏花岭区

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尖草坪区

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本文来源:网易房产太原 责任编辑:

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