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重磅!太原“地王”动工开建!太原房价还能守得住吗……

2017-07-07 14:40:32 来源: 网易房产太原
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2016年9月,华润以34.228亿斩获太原师范学院旧址(原大营盘海校)地块,并刷新太原“地王”记录。

今年年初,师院旧校区陆续开始拆除工作,时隔半年,房妹再次实探“地王”,看看地块目前有什么新进展?

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(华润师院地块位置)

部分旧楼拆除 师院地块开始施工

最近,房妹看到华润师院地块又有新动态。之前拆除平整的地块已经开始施工作业。

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(原行知楼、逸夫楼位置开始施工)

从目前的施工区域看,行知礼堂以及部分原海校旧楼,行知餐厅等并未拆除,依旧完整。而华润目前的施工区域主要靠近南内环。

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除了外侧的广告围挡外,地块内侧对施工区域也进行再次围挡。靠近南内环的建筑已经盖了1-2层,并且还在施工中。

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(华润师院地块工程进度)

房妹猜测,根据目前建筑的位置看,应该是华润师院项目的营销体验中心。但是目前华润方面对此项目并未释放过多信息,包括项目案名也未公布。

疑似地块规划曝光  南内环再添商业综合体?

早前,地块围挡广告已经出街,华润师院地块围挡广告已出街,“华润品牌倾力匠著,打造城市高品质人居作品”。

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(华润师院地块围挡广告)

而之前“太原高楼迷论坛”有传出疑似华润师院地块相关规划信息。项目将分两期开发建设,其中,一期包括4栋高层住宅、3栋洋房;二期包括2栋超高层住宅、3栋洋房、1栋超高层商业。

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华润师院项目启动计划(仅供参考)

根据网传规划信息,华润将于地块东南侧建一座集购物中心、办公于一体的超高层商业综合体,将成南内环新地标。除此,目前被完整保留的行知礼堂未来将会充分利用,将规划为项目的景观示范区。

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(行知礼堂)

但截止目前,除了网传的相关规划信息外,华润方面并未公布具体的规划信息,也未透露是否是在此建城市综合体。当然,房妹提醒具体信息还是以华润官方信息为准。

位置稀缺,未来房价是否会创新高?

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(南内环街)

华润师院项目位于太原内城核心位置,邻南内环街、南沙河景观路、建设路等主干快速路,西侧400米则为地铁2号线南内环街站;可享受老城区醇熟配套,两大商圈(柳巷、长风商圈)、省人民医院以及迎泽公园,位置稀缺。

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(南内环街)

而对于大家关心的华润师院项目的均价,周边无论是新房还是二手房普遍均价过万。

目前华润师院项目已进入进程,项目或将于下半年面市。虽目前无过多信息,但是华润+“地王”的组合是否会创太原房价新高?拭目以待~

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曹译芳 本文来源:网易房产太原 责任编辑:曹译芳

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