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太原这个地方厉害了!又添城市综合体!未来可能比河东还繁华!

2017-04-08 08:55:43 来源: 网易房产太原 举报
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最近,有机智的朋友查到了水岸·国际中心项目的中标信息。曾经规划中的太原第一摩天高楼“摩天钻”再次进行了招标,漪汾街又一座综合体崭露头角,未来真要羡煞河东!

投资额5亿 水岸·国际中心项目中标

2017年3月27日,太原建设工程信息网更新了水岸国际中心的中标信息。公告显示,水岸国际中心项目位于滨河西路以西,摩天石小区以北。总面积约19.47万平方米,投资额约5亿。

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相关资料显示,水岸国际中心的主体建筑即“摩天钻”。按照原本规划,摩天钻(太原国际金融中心)楼高333米,塔楼75层,建筑造型像一颗面对汾河方向的钻石,为当时山西建筑的最高建筑。

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项目原设定总投资31亿,以君合费尔蒙铂金五星级酒店为主。然而,2014年10月,太原规划网更新了规划,项目用地调整为1.55公顷,总建筑面积23.9万平方米。

有网友对比规划平面图发现,“摩天钻”占地面积缩水,酒店规划面积大幅减少。相反,水岸·国际中心整体的公寓、商业面积增加(分别约5.1万、4.4万平米),可能改为以大型商超和公寓为主。

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按照最新的招标信息,项目最高为58层,将远低于当初宣传的山西第一高,预计最高200米左右。

布局多个综合体 漪汾商圈五雄争霸

时隔四年,姗姗来迟的摩天钻,将要面临的是海尔、新城、滨河等“五雄争霸”的局面。此时的漪汾街片区已然成为河西城市综合体最为密集的区域,城市综合体时代的点睛之笔。

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2014年,滨河西路以西、彭西路以南的滨河时代广场项目公示规划,将建成为25层的大型商业购物中心,同时涵盖办公,总建筑面积约9.6万平方米。现在项目在建设当中。

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2016年5月,海尔地产4.16亿拿下两宗后北屯地块,立项海尔国际广场项目。项目位于文兴路与漪汾街交汇处,规划智慧云社区、5A级办公商务中心、特色主题智能商业街区等多种业态。据官方微信,项目首期将推出95~190㎡的高端公馆系住宅海御公馆。

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2016年6月,随着彭村整村拆除,太原市面积最大、建成最早的装饰市场现代装饰城开始拆除,今后也将打造成城市综合体。

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今年3月,传出华宇购物广场拆迁后,将建新城控股吾悦广场的消息。项目由江苏省最大的房地产开发商、新城控股集团开发,为“体验式”城市综合体,集购物中心、大型超市、商业街、餐饮、影院等于一体,占地80多亩,比万达广场还要大。

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漪汾商圈规划的5个综合体,将重新带动漪汾商圈的崛起,集中引进各类品牌商家,集聚旅游人口。商品种类更丰富、品牌档次更高、客流量提升……未来漪汾街可能比河东还要繁华!

滨体改造 4楼盘享配套红利

综合体傍身,漪汾街附近的商业和服务配套将不断完善。除此之外,迎接青运会,滨河体育中心也进入了改造,赛后将提供健身、文娱、停车场等服务,为附近的居民提供公共活动空间。

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今年3月,漪汾街与文兴路交叉口往西200米、心血管病医院前还开建了长达32.5米的人行天桥,预计下月中旬就将建成投入使用。去年改造成功,升级八车道的漪汾街,将在后续工程中进一步提升交通体验。

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同时,名企项目恒大滨河左岸、融创外滩壹號等,也将导入人口,带来更大的消费市场。

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升级成功的漪汾街,规划建成的5个综合体,改扩建的滨体,加上多个品牌项目……漪汾商圈正在规划之下,配合原有的教育、医疗等配套优势,重现老商圈繁华。

房妹也在这里期待漪汾商圈的华丽翻身!

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太原加紧推进城中村改造

王佳敏 本文来源:网易房产太原 责任编辑:ty-wjm
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