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土地市场两月吸金78.617亿!今年太原房价又要涨?

2017-03-06 10:18:04 来源: 网易房产(太原)
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土拍可以给楼市指个明灯

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能不能准?

且先看数据

2017年前两月,太原成功出让20宗地

出让面积约1004167.28平方米

成交总价达786170万元

2017年1-2月出让土地区域分布1

从1-2月各区域成交土地宗数来看,晋源区、小店区两区域为供地热门区域。

晋源区共出让8宗地,成交面积达240430.32㎡。小店区出让6宗地,成交面积为296189.7㎡,位列成交面积第一。尖草坪区共出让3宗地,其余区域各出让一宗地。

其中晋阳湖板块、南站板块、三给片区为热点板块区域。

三给片区出让3宗地,成交面积为327986.89平方米,成交金额达187690万元。

南站板块出让3宗地,成交面积147088.11平方米,成交金额达130440万元。

晋阳湖板块出让3宗地,成交面积达146785.32平方米,成交金额为133680万元。

2017年1-2月土地市场楼面价2

从成交信息来看,1-2月楼面价达3000以上的有5宗。

1.苏宁晋阳街地块楼面价3216元/㎡

苏宁以13.961亿元拍得晋阳街体育路交叉口SP-1654地块。地块周边交通便利,生活配套齐全。苏宁首入太原预打造高端品牌。

地块周边楼盘目前均价9000+,预计项目将过万。

2.山投晋阳湖地块楼面价3351元/㎡

山投以总价103440万元拿下晋阳湖片区一宗地,共185.21亩。

晋阳湖区域板块为名企抢驻热点,周边在售楼盘均价过万。区域楼盘以高端楼盘、改善性住宅为主。除山投今年拿地外,万科也在此拿2块地,打造万科大都会项目,以大平层豪宅,高端住宅为主。可想周边房价趋势。

3.保利南站片区均过3500元/㎡

保利13.04亿摘得南站片区晋阳街三宗地,保利将打造在并第10城——保利茉莉公馆。项目接驳南站机场,直通榆次主城,容积率仅2.6,打造低密度,纯洋房。

南站片区热门板块,周边有万科城等项目,目前均价近万。保利在此打造高端品牌,预计项目均价将过万。

2017年1-2月房企储备地块3

从1-2月房企储备土地来看,富力三给片区三块地总面积为第一,成交总价第一。富力连下三子,富力天禧城将成为百万方河景大盘。

王佳敏 本文来源:网易房产 责任编辑:王佳敏

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