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2017太原城改拆哪儿?6区城改情报+进度+23项目大盘点

2017-02-11 09:32:33 来源: 网易房产太原 举报
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告别城中村,走向新城市

已经在很多城市化为行动

太原也不例外~

最近,根据官方新闻报道

今年太原将完成30个村整村拆除

小编初步整理出了太原2017城改名单

各区部分改造名单曝光

分别透露出哪些新情报呢?

小编来为大家一一解读~

迎泽区

亮点:水峪、新沟2村进入改造名单。

解析:全区只有12个城中村,2015已列郝庄等6村,2016列松庄、店坡等4村。今年两村进入改造后,迎泽区的3年内城改全覆盖计划将实现。

此前进度:郝家沟村全面整拆,马庄村和店坡村宅基地拆除基本完成,郝庄、双塔、赵北峰三村已清零。

城改规划:郝家沟村已与万科、宜家、红星美凯龙等多家企业进行了商业规划,将依托双塔景区、朝阳商圈,将打造金融小镇。

城改项目:

恒大林语郡 双塔村改造项目,位于南中环东延与东峰路交叉口东南角,占地122.62亩,主要面向年轻刚需群体和地缘性客群,主推105㎡-134㎡三居户型。

恒大悦龙台 店坡村改造项目,北至西太堡街,南至长风街,西至东中环,东至规划路,总占地面积约534亩,总投资约60亿元,将打造成都市级规模大盘。

万科城市之光东太堡城改项目,城改定位为百万平米新都市社区,规划有4所幼儿园2所小学。项目将分四期开发,一期分为南区、北区,以及高端项目紫宸,南区将最先入市。

杏花岭区

亮点:改造列表新增淖马、东涧河2村。

解析:伞儿树、中涧河、柏杨树去年已经列入计划但没有如约启动。南窊暂时没有改造信息,如果按照今年计划全部清零,杏花岭区也将接近完成全区城中村整拆。

此前进度:杨家峪去年12月已拆80%,小枣沟、道场沟等9村整拆此前在争取2016年年底全部完成。

城改规划:杨家峪将由双明地产和碧桂园集团投入270亿联合开发,引入教育、医疗等产业,规划现代化小镇。

城改项目:

碧桂园城市花园杨家峪城改,位于府东街与东峰路交叉口西北角,总占地约1900亩,项目将依托东山万亩生态园打造首个花园社区,一期占地约129亩,规划有13栋高层,并建设有幼儿园、商业街,室外体育活动场地等生活配套。

富力城八号园敦化坊地块,推89-176㎡户型,价格待定,样板间已开放。项目规划7栋高层,占地82333㎡,配建有一所小学、一所幼儿园、一处市政公园。此外富力城前七期已售完。

千渡·东山晴长江村城改,配备约8000平幼儿园、约13000平重点小学,社区卫生服务站、室内文体活动站等。2期主推80-130㎡户型,均价5300元/㎡。

万柏林区

亮点:有望在全市率先告别“城中村”

解析:万柏林区城中村数量多,但融资力度也相对大,城改动作快,今年只剩下后王、北寒、窊流的拆除和大王、瓦窑、南屯的清零。改造后,配合华润万象城等综合体项目,将极大提高河西宜居度。

此前进度:共有27个城中村,23个村完成整村拆除,闫家沟、移村、神堂沟已经完成改造,去年瓦窑已破拆院落90个,12月30日后王社区启动整拆,补偿方案已出。

城改项目:

融创长风壹号 新庄村城改,是融创在太原推出的首个项目,规划有12栋楼,户型为70-168㎡,均价9500元/㎡,项目已与长风实验小学签约。

恒大滨河左岸 后北屯城改,172亩大盘,起价9881元/平米,五证齐全。74-152㎡户型住宅、19-300㎡商铺在售 ,规划有凤凰双语小学、运动会所。

恒大城 小井峪城改,是总占地面积约453亩的大盘。起价8388元/平米, 优惠为交一万抵三万。2#76、81㎡户型已经开始认筹排号,预计2019年6月交房。

尖草坪区

亮点:再次提及三给片区的整体开发。

解析:尖草坪共有26个城中村,将在2019年底完成整拆并同步建设。西流、大东流、小东流、赵庄、新村、光社6个城中村均是此前已在名单之内,今年将推进整村拆除清零。

此前进度:西流去年已完成动迁。

城改规划:今年将实施三给片区内三给、摄乐、营村、芮城和柴村五个城中村项目连片整体开发。总体定位都市生活组团,推进市外国语新校区、省人民医院新院区等配套。

城改项目:

融创外滩壹號西流城改,位于漪汾街与滨河西路交汇处,规划有18栋楼,售楼部和样板间已开放,户型在118-207平米,未来开盘将推出7#-10#(8号楼一梯一户,其余是一梯两户)。

富力天禧城 大小东流城改,位于北中环与千峰北路交汇处西南角,项目整体规划超百万方,集高档住宅、国际公寓、大型商业综合体、菁英教育等于一体。主推80-200㎡户型,当前仅接受咨询。

恒大、山投赵庄项目 去年12月,恒大、山投签约赵庄城改,规划总占地面积约359亩,总建筑面积约74.54万㎡。紧邻城郊公园森林公园,主打生态宜居将引入小学、幼儿园等优质教育资源。目前恒大赵庄项目已定名恒大森林半岛

晋源区

亮点:城改范围向南拓展。

解析:今年将完成金胜、董茹、北河下、周家庄整村拆除。其中,金胜、董茹为此前城改计划,周家庄去年上榜管廊建设,北河下首次出现在城改名单。以往晋源区城改主要集中在晋阳湖周围,此次新进入名单的北河下、周家庄位于晋阳古城遗址以南,晋源新城东区附近,标志着城改继续向南。

此前进度:去年城北、棘针、贾家庄村全部完成整村拆除和搬迁,吴家堡、南堰、西寨村全部扫尾清零。

城改规划:晋源新城东区进行集中连片开发,建设“产、城、人、文”四位一体的特色城镇。

城改项目:

当代城 南堰城改,用地约447.6亩,建设总量近150万平米。项目将是一个逾百万平米的绿色科技生活区,未来“科技”和“绿色健康”将成为项目的亮点。

富力棘针村项目棘针村地块目前已经拆迁完毕,位于西南角,项目规模很大,暂时没有定名。

中铁建董茹项目 中国铁建国际城在晋阳湖边的第一个项目,董茹村拆迁补偿方案还未公布,拆迁工作还未启动。项目位于晋阳湖西岸,紧邻南中环。

保利西寨、贾家、城北村项目 西寨是保利进军晋阳湖片区的首个项目,地块夹在晋阳湖和滨河东路中间。贾家庄和城北村城改项目地理位置更靠南,均在蒙山大街的北侧。

小店区

解析:此次提到的西温庄、刘家堡、北格中,西温庄在城中村范围内,刘家堡乡、北格乡,更接近晋中。市区范围内,小编猜测今年许西、大马可能进入改造,具体待官方消息。

此前进度:范家堡拆迁基本完成,坞城、北张启动拆迁,坞城村拆迁已进入冲刺。

城改规划:西温庄乡城改的同时转型综改示范区,此外提到小店区两乡,北格镇乡将配合潇河现代产业区起步区建设,刘家堡乡试点启动市民农庄项目。

城改项目:

绿城太原广场 亲贤村城改,超百万方综合体项目,绿城入驻太原的首个项目,位于长风街与体育路交叉口,建成后将成为太原市城南的地标与封面。

恒大城市之光杨家堡南片区城改,定位城市高端综合体,规划总占地面积约260亩,地上总建筑面积约116万㎡,将引入幼儿园、小学等优质教育资源,首次引入150米超高层写字楼和公寓。

融创殷家堡项目 去年签约,项目位于汾河之畔,周边有南中环街、滨河东路、平阳路等主干道,紧邻正在建设的地铁2号线。

保利北张项目 北张城改,项目位于坞城南路以西,体育路以东,晋阳街以北,许坦西街以南,附近有山大、财大等高校,及太原南站。北张村计划春节前完成拆除。

根据这次曝出的城改名单

我们可以发现

迎泽、万柏林区城改进程飞快

城改名单甚至快没有新成员了!

小店、晋源区城改则向外围拓展

太原很多城区不知不觉间

竟然已经真的要和城中村再见了

比起土豪的诞生

相信很多网友和小编一样

期待更加城市化的新太原~

王佳敏 本文来源:网易房产太原 责任编辑:ty-wjm
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