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太原业主注意了!某小区52万广告收益返还业主 你家小区呢?

2016-07-03 14:55:08 来源: 网易房产太原 举报
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谁家电梯里没有几贴广告?

 

可是,你知道吗?

这笔广告费其实有你一份!

太原业主注意了!某小区52万广告收益返还业主 你家小区呢?

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小编最近从山西卫视看到太原大大小小的住宅区里都有各种广告位频繁出现在我们眼前。比如小区的电梯间、楼道里、甚至路灯杆上,表现形式也很多,电子屏、横幅、展板之类的。但是这些设置广告的地方都属于公共区域,是所有小区业主共有的。不过有很多居民疑惑,这些广告收益去哪里了呢?

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据山西卫视报道,采访中的大多太原市民不知道此项资金的去向,并且也有很多人表示,物业或许拿到了这笔费用,那么这笔费用应该归物业所有吗?

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小编在某网找到太原一些小区内广告位招租信息,信息中明确写到,广告位价格,150元/4周/块,写字楼180元/4周/块,还有一些小区广告位招租信息中还明确写明小区内600多户住户,在6月刚交房,看来,小区内的广告位价值也不菲啊~~~可是,你知道,在你所居住的小区里,都是谁在收取这些广告费?一年大概有多少钱?这些钱又具体用到哪去了?

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小编就来算一笔账,到底这些广告位每年有多少收益?

假例如太原某小区内一共有10栋居民楼,40台电梯,每台电梯里5个广告展位,那就一共200个电梯广告展,按每个展位100元每周的价格出租的话,这些电梯里的广告展位一年的市场份额就达到了96万元

太原业主注意了!某小区52万广告收益返还业主 你家小区呢?

据专家所言,此项广告费用应当归业主共同所有,而非物业!那么在太原每个小区的这样的一笔大费用都用在了哪里呢?小编查阅到,在成都的某小区,物业就将公共广告位的收益以红包形式发放了每个业主,高达52万!这样的事情在太原小编可是闻所未闻啊~~~

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如何维权 小编支招

小区公共部分的收益,到底该怎么用?业主是否有权处理?对此,小编咨询到,很多开发商出售商品房时,都会在前期物业合同或是临时管理约定中,对公共部分的运营收入与业主进行约定,并在卖房时就会要求业主签字确认。

常规的约定有两种:1、全部收益用于物业弥补物业管理经费的不足;2、界定分配比例,比如物业70%,业主30%,或是其他约定。“首先肯定是看合同中是如何约定的,按照约定来。”他表示,如果是没有进行约定,就可以找物业,要求进行分配。

反正小编是从未收到过物业给的任何费用,相反的是各种物业费的催缴,迟交一天都不成~~~真是烦透了~~~

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温忠涛 本文来源:网易房产太原 责任编辑:null_null
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