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号称太原第一小区,为您揭秘老军营前世今生

2016-06-29 08:51:04 来源: 网易房产太原 举报
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提起“老军营”,久居太原的人都或多或少听过它的名字,“小吃,学区房,生活便利”,都是它的标签,然而,很多人不清楚,这个建于1984年的小区是太原第一个综合住宅小区,也曾经是太原最大的小区。今天的南内环街,高楼林立,车水马龙。可走进老军营这座老小区,总会有一种时光停滞的感觉。成片的老式建筑,充满年代感的小花园,街边小贩的叫卖声,都流淌着岁月的痕迹。

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老军营小区

三十年来,老军营小区房价上涨近40倍

从每平米300多元涨到今天近12000元的二手房均价,三十年来,老军营小区房价上涨近40倍;从福利分房的年代,到“”地王“”横行的2016,三十年来,老军营小区见证了太原房产市场从无到有,从呱呱坠地到而立之年的峥嵘岁月........

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1985年刚建造完成的老军营小区

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建成后的太原老军营小区

建造之初:老军营小区曾创三个“太原之最”

老军营小区在开始建造前,这里还是汾河的一片河滩。那时的汾河,几乎干涸,中间只有一小股黑黑的水流,汾河边上杂草丛生,偶有几小块豆角、玉米等农田。据地方志记载:老军营为宋、金时驻兵处。明初修建营堡后,称作老军营堡。道光《阳曲县志》:“老军营,旧名古正村,距城五里。”

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老军营小区区位图

1983年冬,太原市政府决定建设一个示范性住宅小区,地点选在当时市区西南角的老军营,这就是后来的老军营小区。

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老军营居住小区规划图

1984年,老军营小区开工建设,施工方是太原市综合开发公司,不到一年的时间就完成了建设工作,工程量之大,速度之快,在当时引起了极大的轰动,创造了三项“太原之最”。

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建造完成的老军营小区

最大:58栋楼、18万平方米、2400套住房的配套的住宅小区,是城市住宅改革建设的第一个综合型住宅小区,也是全市已正式交付使用的小区中最大的住宅小区。

建筑速度最快:平均七、八天可起高一层,仅用一年时间便竣工。

造价最低:造价324.27元每平米。

建成之后:被称作太原的“新协和村”

工程完工后,当时的媒体这样称赞老军营小区:“鸟瞰住宅小区,我想起来了英国空想社会主义者罗伯特欧文。一八二四年,他花了三万英镑在印第安那买了三万亩土地,建造了一座新协和村。......一百年后,欧文的理想在太原实现”。

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欧文新协和村设想

“新协和村”是社会主义空想主义者的一个设想,它集生产、生活、教育等为一体,有自己的工厂和公共设施。而太原老军营小区配套齐全,在设计上具有一定的超前性,小区内配备有自己的园林游园,学校医院,商场。被称作太原的“新协和村”也是实至名归。

说起配套,老军营小区的“盆景园”是一大特色,盆景园是太原市第一个住宅小区游园,仿照苏州园林建造,其古朴典雅的设计即使以今天的审美标准看仍不过时,现在的盆景园已经被定为山西省三星级公园,太原市四星级公园。

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盆景园内江南园林风景

除了园林之外,学校医院等丰富的配套更是小区的一大亮点,小区内幼儿园、小学、综合便民市场、游泳场馆、小型商店等等一应俱全。

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游泳场,第三实验小学和综合商场

老军营小区藏龙卧虎

老军营小区里的居民用卧虎藏龙来形容,并不为过。上个世纪80年代,能住到老军营小区是一种身份的象征。作为太原最早的住宅小区,这里的居住对象主要是机关单位干部及企事业单位职工。妇幼保健院宿舍,太原城市雕塑研究所宿舍等机关宿舍基本都在老军营小区。可以说这里是当初太原高级知识分子的聚集地和某些行业的开拓者、佼佼者和领军人。

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太原市城市雕塑研究所

太原市城市雕塑研究院,是一个专门为政府提供城市雕塑方案的机构。在全国,有类似单位的省会城市不超过5个。

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太原画院

太原画院是太原市文化局领导的文化事业单位,于1983年7月成立。对外开放宣传山西太原的重要窗口,接待了国内外著名画家的来访。

2009年老军营拆迁事件

经过二十多年的发展,以及南内环桥的通车,南城的快速扩张,老军营小区周边慢慢成了市中心,到处高楼林立,一派现代化的都市气息。

2009年,老军营拆迁的消息传来,太原中和房地产开发有限公司宣称将对老军营小区拆迁改造,取而代之的是一个名为“中和城”的项目。

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2009年老军营小区改建项目签约

据媒体报道:开发商将投资三十亿打造“中和城”项目,“中和城”由住宅、公寓、酒店等多业态组成的,规划了四栋超高层住宅,还要建设一个奥运标准的游泳馆,并由奥运游泳冠军罗雪娟担任馆长和总教练,还要建设全国首座“社区博物馆”。

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老军营小区城改效果图

然而,拆迁遭到了老军营小区居民的强烈抵制,进展缓慢,几年后,拆迁最终以失败而告终。

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老军营居民抵制拆迁

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今天的老军营:市民气息浓厚的美食圣地

今天的老军营,是太原一大美食圣地,这里的美食价格低廉,非常的“接地气”,黄氏大面皮,孜然谷羊肉串,金牌猪手,十八烤鸭......许多著名小吃在这里聚集,吸引了一大推吃货们的追捧。

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老军营小区内各种小吃

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老军营吃喝玩乐地图

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老军营小区居民公园晨练

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居民小区内开辟的小菜园小花园

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小区内的林荫路

老军营小区不似盆景园内的幽静盎然,也不似商业大街的繁华吵闹,而是别有一种浓浓的市井生活味道。这种味道不是静静地卧在弯折的街道小巷,而是四处蔓延,流动着、夹杂着各种生活气息。地摊和小贩云集于此,各种名店小吃林立,每天都是熙熙攘攘,人来人往,使得本来就狭窄的街道,变得更加拥挤和喧闹,也因此充满了浓浓的市井生活的味道。

岳慧敏 本文来源:网易房产太原 责任编辑:null_null
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